三亚主城安居房门槛大幅放宽！超2000套房源即将补货！

近来，海南多地安居房迎来大尺度密集限购放宽！

海口、三亚、乐东、儋州、白沙等地纷纷出台相关政策，充分满足安居房购买需求，激活安居房市场迅速去化库存。

五一假期期间，作为海南中部曾经执行限购令最严的区域之一保亭，甚至出台了史无前例的宽松政策：本地户籍未曾购买过保障性住房的，均可买一套；取消了有商品房和人均建面的限制！

但全省安居房最受关注、热度也最高的，无疑还是三亚！

近一个月前，三亚中心城区大幅放宽安居房申购的小道消息传出，但并未见到官方红头文件。日前，三亚住房保障管理中心保障科科长赵柯在接受官方媒体采访时，正式确认了这一消息并说明相关细则，这一政策终于被官方重磅官宣！

与此同时，三亚今年还将有多个新盘开建或入市，仅今年建成配售的房源数量就将达到1453套，覆盖吉阳、天涯、崖州三区；

另有762套房源计划在年内开建。

对于有计划上车三亚安居房的购房者来说，简直是超级利好！

01三亚中心城区，申购条件官宣放宽

赵柯表示：针对吉阳区保利栖山雨茗、芙蓉家园、城投佳苑、海语东岸四个安居房项目进一步放宽了申报条件。

政策主要有三个方面：

第一，重点企事业单位员工：

1.与从业单位签订3年以上劳动合同，承诺在三亚服务2年及以上并继续缴纳社保或个税；

2.已在本市连续缴纳社保或个税达到3个月；

3、引进人才参照三亚落实“百万人才进海南行动计划相关规定”执行。

第二，对吉阳区注册的高校科研院所、国家部委下属事业单位人员：

1.与单位签订3年及以上劳动合同，承诺购房后在三亚市服务2年及以上并继续缴纳社保或个税；

2.具有全日制本科及以上学历或中级及以上专业技术职称；

3.申请人名单需在单位内部公示且无异议；

第三，鼓励吉阳区企事业单位购买部分安居房用于内部中转房，待持有3年后，可以出售给在单位内工作并符合安居房相关政策的职工。

02近期上车三亚安居房，有哪些选择？

对于近期考虑购买安居房的客户来说，现在市面还有那些项目可供选择？分别在哪？

这一点尤为关键。

三亚住房保障管理中心项目科科长姚莉表示：

目前三亚市现有在配售安居房房源共800余套。

分别为保利·栖山雨茗安居房项目、芙蓉花园、中粮三期、中铁建二期、中交•海棠仕家、天涯布甫项目、招商海月花园项目、新浪创意港安居房项目（一期）等。

这其中不乏位置相当核心的安居房项目，比如位于中央商务区板块的中粮三期安居房、核心城区的芙蓉花园等项目。

关于这些项目的位置和价格，小易一一在地图上做了标注，需要的朋友可以自行参考。

03-2000套+，三亚安居房后续供应相当充足

近段时间，小易收到不少三亚粉丝的私信，表示计划年内或者明年购买安居房。但随着三亚安居房项目新增供地锐减，焦虑是否还能选到合适的房子。

对此，官方也做了相关说明。

姚莉科长表示：

2025年我市预计有1453套安居房推出市场。

分别为位于崖州区科技城内的新浪创意港安居房项目（192套、销售均价为1.28万/平方米）；

位于吉阳区热带海洋学院内的中交·雅郡安居房项目（877套、销售均价为1.34万元/平方米）；

位于天涯区上外附中旁的中绿馨海华府安居房项目（384套、销售均价为1.31万元/平方米）。

从供应计划来看，年内拟新增配售项目涵盖了市中心的吉阳，天涯以及崖州三区。

其中位于热带海洋学院内的中交·雅郡安居房位置便利核心，央企开发实力雄厚；

同为国企开发的中绿馨海华府，则仅靠上海外国语大学三亚附属中学，可以提供优质的民办书包；

崖州新浪创意港项目紧邻崖州高铁站，且随着崖州湾隧道及城市轨道交不断完善，交通便利性也有了不小的提高。

如果再把时间线延长，今年还有三亚海罗HLB202地块安居房项目和招商海琴花园计划开建，两个项目总套数打762套。

其中，海罗安居房项目颇有看点！

该项目规划建设安居房共282套，销售均价1.68万元。是三亚核心城区又一重磅安居房项目。

定价相比中央商务区的中铁海语东岸等项目，价差达到了1700元/㎡，性价比更高。

而在崖州深耕数年的招商，也将继海月花园之后，推出安居房升级产品招商海琴花园。总套数达480套，销售均价1.28万/㎡起！

所以，今明两年时间，三亚还将有至少五个安居房新盘入市或加推，总房源量达到2200套左右，考虑这一时间段上车的朋友，不必有选房焦虑。

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