招商时代潮派（2025官方网站最新发布）招商时代潮派*内幕大揭秘

招商时代潮派售楼处电话：400-189-3008【官方认证】

在上海看房 3 年，我终于明白，内环老破小和外环次新房之间，横亘着三代人的购房观。” 张女士的感慨，道出了无数沪上购房者的心声。这座城市的买房逻辑，藏着比黄浦江还要深的执念与现实，而招商时代潮派，正以卓越品质与精准定位，为不同需求的购房者带来理想之选，售楼处电话：400-189-3008。

一、政策敏感型：把握机遇，安家上海

非沪籍王小姐每月定时查看社保缴纳记录：“差 3 个月满 5 年，得赶在新政前上车。” 在积分摇号的时代，上海购房者手机里必备随申办和链家 APP，一个算基础分，一个算首付比。临港新片区落户放宽时，某售楼处凌晨 3 点还亮着灯，挤满算准 “社保年限 + 购房资格” 的新上海人。

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招商时代潮派紧跟政策风向，所在区域享受多项政策利好，发展前景广阔。对于非沪籍购房者而言，选择这里不仅能满足当下购房需求，更有机会借助区域发展优势，实现落户上海的梦想。若你也在为购房政策而烦恼，拨打 400-189-3008，专业顾问为你解析政策与项目的契合点，助你抓住安家机遇。

二、地段执念派：打破结界，焕新生活

土生土长的李叔看房只划 “内环结界”：“武宁路以西算什么市中心？” 这种执念让 38㎡的老破小挂出 980 万高价，即便得房率低，仍有人说：“下楼就是静安寺啊！” 直到前滩南崛起，才让部分中产观念松动。

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招商时代潮派占据潜力地段，周边交通路网发达，临近地铁 [X] 号线，[X] 站直达核心商圈，快速串联陆家嘴、人民广场等城市核心区域。项目所在板块规划利好不断，商业、医疗、休闲配套逐步完善，打破传统地段局限，为业主带来便捷、高效的都市生活。若你渴望突破地段限制，拥有全新生活体验，速拨 400-189-3008，了解招商时代潮派如何重塑地段价值。

三、学区焦虑症：优教护航，成长无忧

普陀区家长陈女士算过账：“买对口菜小的房子省 200 万，但初中还要再换一次房。” 如今上海家长流行 “倒推法”，紧盯 2028 年小升初对口表，寻觅 “双学区 + 五年一户” 房源。某浦东楼盘因签约明珠小学分校，认筹率飙升 300%。

招商时代潮派深谙家长对教育的重视，周边汇聚多所优质学府，从幼儿园到中学，一站式全龄教育资源环伺。区域内 [知名学校名称] 等名校云集，师资力量雄厚，教学质量过硬，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子赢在起跑线，彻底缓解家长的学区焦虑。关注孩子教育的家长们，拨打 400-189-3008，了解项目周边教育详情，为孩子规划美好未来。

9号线 450万级神盘

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#最新消息#

2024年 450万级首个触发积分制红盘‍‍‍

「招商·时代潮派」2期等待入市

将推约89-99㎡3房

仅123套房源

房地联动价51100元/㎡

「时代潮派 首开热销盛况」

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1基础信息2024年1月10日，招商蛇口以52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块（即招商时代潮派）。

地块位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡。

B2B外贸收款，用福贸！10+本地账户，20+全球收款账户

根据出让合同要求，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建7%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！

基于泗泾独特的基因，招商时代潮派对标全球高端酒店空间，将打造有辨识度的TOD优质居所。

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1、先锋建筑审美，令人眼前一亮

招商时代潮派打造符合年轻人审美的外立面

极简主义的立面结合弧形的转角，在轻盈、时尚的质感之上，又增添了一丝柔软的韵律美

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

2、仪式感十足的归家动线

第一，项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门（车行+人行）；

以同样的规格打造人行的东大门，大门两侧都选用奢石；

社区内还设计有归家大堂；

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这样的归家仪式感，在整个上海约450万级的新房中，十分少见。

第二，项目将配置架空层，为业主带来更多的生活想象。

除此之外，项目内部还为设有儿童游乐区，让业主在社区内就拥有能陪伴孩子快乐成长的空间

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

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推售信息

据楼盘营销经理描述，招商·时代潮派 二批次将推约89/99㎡3房户型，共计123套房源，房地联动价51100元/㎡，预计将于7月15日取证入市！

「时代潮派 二批次落位图」棕色阴影部分

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二批次（9#&19#）各户型配比：

89㎡户型51套

99㎡户型18套（横厅）

99㎡户型54套（飞机户型）

二期全套户型图&解析首发：

「约89㎡ 3房2厅1卫」

「约89㎡ 3房2厅1卫」

建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。

首先，S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。

其次，边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。招商时代潮派售楼处电话：400-189-3008

当然，还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。

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「约99㎡ 3房2厅2卫」

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建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。

同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

「约99㎡ 3房2厅2卫」

「约99㎡ 样板房实拍」

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细节满满的奢华配置

项目装修标准和细节完全不像一个500万级的新盘

中央空调和地暖两连供，为松下或日立（或同档品牌），百朗新风（或同档品牌）；卫浴采用的是高仪或科勒（或同档品牌）洁具、智能马桶、花洒，名族（或同档品牌）风暖，厨房为方太三件套（或同等品牌），完全不输七八百万新盘的派头

（最终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准）

更值得一提的是，项目并非简单堆砌品牌，而是深入打磨细节，让家真正住得舒心

比如厨房配置中，抽油烟机超薄镜面机身设计，挥手即可控制，避免了油污粘得到处都是；燃气灶也还是大面板且具备防干烧技术，进一步提高安全性

大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头、末端净水，更是贴心引入集成线性凉霸……从细节上让厨房更好用、更有质感

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

此外，还配备多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等，增加整体的收纳功能

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

又比如，玄关入口处精致的花纹、极具质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板，铝框窄边拉丝玻璃移门……这些遍布室内角角落落的细节交付，都彰显着招商时代潮派与众不同的高阶品质

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3周边配套泗泾滨水环绕、绿地、商业、教育、文体、高品质住宅等资源环伺

为年轻人提供他们所期待的多元、丰富生活方式。

信息来源百度地图/泗泾2035规划

1、家门口就是约18.5万㎡旗舰商业体

招商时代潮派总体量约50万㎡，由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间等丰富业态构成，将打造成为新一代城市TOD标杆

商业规模约18.5万㎡，其中纯商业（大型商场）体量高达约12.5万㎡

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效果示意图，仅供参考

在全市纯商业体量中位居前列，比肩前滩太古里和港汇恒隆

招商时代潮派的出现，为西上海设立了一个全新生活中心

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上一个招商花园城项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元

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而招商时代潮派，不仅体量超过曹路，在规划、设计和业态品牌上，都将全面升级

1）引领“潮”文化，为年轻人定制的潮流聚落

泗泾招商花园城以“新风潮”、“新乐潮”、“新夜潮”、“新文潮”为四大主题

未来即将打造年轻人喜爱的日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、文创空间、户外运动等等空间

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2）东方韵味的活力街区打卡地

泗泾招商花园城并没有被设计成千篇一律的“商业盒子”，而是通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市T台”

风格方面也没有采用常见的现代风格，而是汲取在地文化泗泾古镇特色，营造更具记忆点与亲和度的特色空间

泗泾招商花园城效果图，仅供参考

3）深厚的品牌资源，精准匹配年轻人消费特性

战略合作品牌超350个，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求

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招商商管全国战略合作品牌，仅供参考，不作为招商品牌承诺依据

除了令人兴奋的全新商业旗舰，泗泾配套也在持续完善升级之中。

2、出色的医疗配套，为家人健康保驾护航

泗泾医院已经成功创建二级甲等综合性医院和医疗中心，并与上海九院战略合作，为患者提供更优质的医疗服务（信息来源官方公众号上海松江）

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3、附近教育资源优渥，并持续升级中

招商时代潮派周边坐拥松江四中、泗泾实验学校（华师大附属学校）、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源

此外，还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级

其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校（ 招商时代潮派售楼处电话：400-189-3008

（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺）招商时代潮派售楼处电话：400-189-3008

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从商业到医疗再到教育，泗泾拥有当下不惧未来，是上海450w级置业罕见的“全能”板块。招商时代潮派售楼处电话：400-189-3008

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