西安房企1-4月榜单！保利、中铁建、绿城位居前三！本土房企2家入围！

5月8日，中指研究院发布了《2025年1--4月西安房地产企业销售业绩排行榜》。

保利发展（40.1亿元）位居榜单首位、中铁建房地产（33.2亿元）位居榜单第二、榜单第三是绿城（32.6亿元）；从销售面积来看，榜单前三分别是保利、绿城和招商。榜单入围门槛是4.9亿元，中建地产以（4.9亿元）入围排在榜单20位。本土房企有高科地产（12亿元）和天地源（11.1亿元），2家房企挺进榜单。

保利 40.1亿元

保利今年在西安多区域布局楼盘， 保利目前在售项目有保利云谷和著、保利天珺、保利未央璞悦、保利咏山河颂、保利天瓒，以及待售项目青龙寺板块的保利天瑞。在今年1--4月份西安商品住宅项目销售业绩排行榜中，保利天珺、保利云谷和著、保利天瓒，三个项目入围榜单，这几个楼盘也成为了区域热销红盘。

今年保利的重头戏就是青龙寺板块的保利天瑞项目。

保利天瑞，项目地址在雁塔区青龙寺板块主城核心，定地址在打造一个府院之制，东方繁奢的高端改善社区。项目规划15栋13--33F,总户数1273户，面积均为139平米以上首改再改改善产品，规划139-218平米。

中铁建重仓港务大明宫高新

中铁建在今年1--4月份，销售业绩33.2亿元。中铁建项目目前主要布局在大明宫板块、港务区、高新板块。

中铁建房地产从2016年进入西安，从大明宫板块的西派国际开始深耕大明宫 板块相继落地西派天麟、西派天华、西派天麓、西派天著、西派天峰中心和西派天峯中心；在高新落地了西派国樾、西派樘樾、西派玺悦、西派天悦（铁建&越秀联合开发）、樽樾（铁建&越秀联合开发） 、高新璞悦待售（ 铁建&越秀联合开发），以及港务区的中国铁建西派璟悦、中国铁建西派麟悦、中国铁建语澜溪 、 中国铁建·花语 博悦（待售） 。

越秀铁建高新璞悦项目位于高新区 科技路与鱼化三路交汇向南200米 ，占地30.949亩，容积率2.5，绿化率35%。 铁建越秀高新璞悦项目也是继中国铁建地产&越秀地产在西安高新区合作开发越秀铁建西派天悦、越秀铁建樽樾，之后的第三次合作开发项目。

项目规划6栋 （ 高层24-26F， 洋房5-11F），项目面积125平米四房/143平米洋房。

目前项目展厅已经开放，展厅预计五一期间开放，展厅位置：科技一路与鱼化三路交汇十字西南角。

中国铁建·花语博悦项目位于浐灞国际港林溪路以南 、林泽路以北 、奥体大道以东，45.676亩。绿地率约35%，容积率2.5，规划总户数613户，建面约105平米/120平米/139平米。

绿城32.6亿元

绿城今年在高新有绿城锦海棠和绿城熙海棠项目，以及绿城秋月苑。除此之外，绿城昨天刚在港务区摘地82.676亩，同时在港务区还有绿城桂月云翠和绿城紫棠苑。

绿城熙海棠项目位于西安市高新区科技四路以南、科技五路以北、西三环以东。占地约42.25亩，容积率为2.5，绿化率35%。绿城熙海棠共规划了9栋第四代住宅，涵盖4栋高层+4栋小高+1栋洋房产品。高层全部为2T4户布局，其余的均为2T2户设计。 高层+小高层布局低密品质住区。

绿城锦海棠提供了129平米、143平米和185平米的三四房户型。129平米的三室户型南向三开间，规划有南向超大阳台和北露台设计。143平米户型是全能四室，功能性超强，拥有双露台和270°转角边厅，户型设计更为多元。185平米户型是大四房设计，拥有270°转角边厅，空间尺度更大。

同时，绿城代建项目也持续发力，港务区绿城拾光屿、雁塔绿城春风月华、未央绿城·春和棠樾等。

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编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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