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绿地·津澜| 永旺旁·三国企·河岸精质洋房

在售产品：建面约89—160㎡环幕宽居洋房 三居起步

绿地·津澜 ，就是辛庄撬动市场的一把关键钥匙。

首开即爆！绿地·津澜不负热望，首开劲销1.5亿，去化率超80%

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津南辛庄这片沉寂数年的土地，终因绿地·津澜这份傲人的首开战绩，重焕荣耀，让炙热目光再度回归。

12月15日，绿地·津澜在众所瞩目中迎来了首开盛典，现场人潮涌动，热力澎湃，上百精英家庭于此圆梦改善，成功开启生活新篇章。

绿地丨津澜

近年来，随着地产行业进入深度调整期，各大房企都经历了重大考验，企业不仅需确保稳健发展以提振市场信心，还需满足购房者对产品迭代和改善需求的日益理性与高标。 楼盘越是全面出众，越能赢得客户的青睐。 因此绿地 · 津澜首开能够取得斐然热绩，绝非偶然，从项目筹备至今，无论是区位择定、产品设计，还是前期宣传与实际体验，均充分展现了其改善的全面性、高标准以及品牌强大的实力。

从8月项目亮相入市，到9月绿地·津澜生活美学馆盛妆绽放，市场对这三大国企合筑的迭代力作，始终热望不止。10月绿地·津澜一经公布取证抢筹，来访络绎不绝， 超千组到访留电 更是将项目推向新热潮。11月随着首开楼栋13#楼封顶，见证国企质速之后，教师感恩专场活动和双十二专场活动，热度更炙。而12月7日吉泰道正式通车，项目路网升级，城市交通提速，也让更多人看见了国企兑现力。这一路热势，皆是绿地·津澜首开即爆的先兆。当然最终能首开即登峰，根本原因还是项目过硬的产品力和非凡的实力。

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国有独资大型综合性企业富凯建设集团与沽盛建设集团 是津南本地头部国企，深谙城市发展所需，更懂这片土地的厚蕴，故而携手 世界500强绿地集团 ，共筑绿地·津澜项目。

绿地·津澜，作为 绿地京津冀首个代建项目 ，既彰显了绿地 “做政府所想，为市场所需” 的发展理念，更是绿地集团在新时代背景下深化转型升级、把握新契机、开辟新赛道的重要实践。它标志着绿地集团轻资产战略布局的又一里程碑，展现了绿地快速推动项目建设落地、以高效灵活的模式助力城市焕新的决心与能力。

三大国企强强联手打造的绿地·津澜，不仅承载着焕新城市界面的重任，更以其前瞻性的规划和卓越的品质，引领城市迈向新的高度。

众所周知，天津住宅正进入改善迭代新纪元，但津南迭代之作不足，辛庄此前更是没有新一代产品出现，所以无论是作为 津城与滨城“黄金走廊” 的津南，还是作为 中心城区和 滨海新区纽带 的辛庄，都在期盼迭代作品的到来，而绿地·津澜也在这热切期待中落位于津南辛庄核芯生活区。

未来，项目将在这里享有 主城副中心、会展综合服务之芯——辛庄苑、商业之芯——永旺 以及 “一河两廊、五带多园”生态之芯 的发展之利，领衔美好生活新潮向。

图片来源：津南区国土空间总体规划 (2021-2035年)草案公示稿

绿地·津澜另一大火爆因素，便是其占据城南商业门户—— 津南永旺商圈 。

津南永旺梦乐城体量约达 20万平方米 ，是天津最大永旺购物中心， 新濠广场、兆恒广场、HELLO CITY 等商业资源皆汇集在其左右。以永旺为核心，区域还规划建设总面积约 76万平方米深特广场 ，打造一座集购物、休闲娱乐、商务办公、精品酒店、公寓为一体的大型商业综合体，赋能板块进阶。而且项目距永旺直线距离仅 （约） 500米 （数据根据百度地图测量所得） ，繁华商业举步可享。动态详询：400-159-8559转接5【售楼中心】获取详情！

（津南永旺实景图）

除了商圈，绿地·津澜周边不仅配套丰盛，还醇熟可见。

（项目区位图）

路网纵横：项目坐享四横两纵路网，临近城市主脉 天津大道 ， 约15分钟 车程 可从绿地·津澜畅达市区。

自然鲜氧：项目坐拥洪泥河一线河景，推窗即享自然风光。环顾周边，河岸绿道与规划中的公园绿地，以及直线距离约2.5公里的 海教园湿地公园 皆是漫游的好去处。

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学府环伺：白塘口小学、辛庄中学、天津市实验中学津南校区、在建的师大二附小等学府环绕项目周边，赋能成长。

完善医疗：天津市 海河医院 、天津市津南医院（辛庄院区）等医疗资源，提供健康保障。

示意图（图片来源于网络）

示意图（图片来源于网络）

于市场而言，产品力即号召力！绿地·津澜凭借出众的产品力，塑新改善标准，强势出圈。

秉持对高品质居住环境的追求，绿地·津澜倾心匠造 新一代纯洋房住区，容积率仅1.8 ，低密舒居。整体住区以 全时全龄多元 为核心，通过 一环两轴五进 院落，让归家礼序得以彰显。

（项目实拍图）

步入其中，四季园林主题记忆花园如诗如画，“流觞曲水”“兰亭对弈” 会客厅尽显高雅格调，“舟游自在” 儿童乐园则充满童趣与欢乐。在这里，未来业主们将邂逅四季流转的盛景，无论处于人生哪一阶段，都能于这一方天地中找寻到专属的愉悦与满足，尽享惬意生活。动态详询：400-159-8559转接5555【售楼中心】获取详情！

（园林效果图）

绿地·津澜户型设计也颇具匠心，建面 约89~160㎡三至四居 ，最高 得房率约93% ，户型三面朝南，南北通透，配备三室二卫+家政间，以LDK一体化设计拓展空间，并且 主卧均为套房，南向房间均设飘窗 ，奢适尽展。

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（建面约110㎡样板间实景图）

（建面约89㎡样板间实景图）

登场即登峰！绿地·津澜以首开盛绩彰显了其强大产品力，不仅为城市改善篇章添上了浓墨重彩的一笔，也重焕了土地活力。相信未来，绿地·津澜凭借出色的产品及深厚底蕴，必将创造更多辉煌，为城市进阶贡献更多惊喜。

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（建面约130㎡精装效果图）（建面约160㎡精装效果图）

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