金地嘉峯汇官方售楼处发布：—金地嘉峯汇，启幕理想生活新篇

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在上海这座充满无限活力与机遇的国际大都市，房产市场向来是兵家必争之地，众多项目各展神通。然而，金地嘉峯汇却以其独特的魅力与卓越的品质，在嘉定新城脱颖而出，迅速成为购房者竞相追捧的热门之选。

金地嘉峯汇坐落于嘉定新城北部的菊园新区，地理位置得天独厚。嘉定新城作为上海五大新城之一，距离市区最近，2022 年 GDP 位居五大新城之首，近十年人口平均增速全市第一，发展势头强劲。这里汇聚了嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等众多出自全球大师之手的地标性建筑，彰显着区域的高端定位与独特魅力。而金地嘉峯汇所处的菊园新区，更是占据了嘉定新城发展的主脉。项目紧邻嘉宝智慧湾（在建中），作为嘉定区 “十四五” 规划中的三个样板示范区之一，嘉宝智慧湾未来将聚焦人工智能、物联网等前沿科技产业，吸引大量高素质人才汇聚，为区域发展注入源源不断的活力，也让金地嘉峯汇的业主能够率先享受到区域发展带来的红利。

在交通出行方面，金地嘉峯汇拥有令人艳羡的优势。项目距离双地铁口直线距离约 500 米，其中嘉闵线城北路站（在建中）预计开通后，4 站即可直达虹桥枢纽，快速连接长三角乃至全国；约 600 米处的 11 号线嘉定北站已开通运营，乘坐 11 号线可轻松抵达徐家汇、前滩等城市核心节点，无论是日常通勤往返于各大商务区，还是周末前往热门商圈休闲娱乐，都能高效便捷地实现，大大节省出行时间成本，为业主的生活提供了极大的便利。此外，规划中的城北路 — 陈翔路下穿 S5 工程，将连通沪嘉高速、嘉闵高架、外环高架，届时业主自驾出行可直达南翔、大虹桥等区域，进一步拓展了出行范围，畅享城市的多元资源。

教育资源同样是金地嘉峯汇的一大亮点。项目周边教育配套完善，约 500 米处有民办桃李园实验学校，该校在当地享有较高声誉，教学质量有口皆碑；同时，摇号可上的上海大学附属实验学校也在附近，明年 4 月即将开始招生，为孩子提供了优质的教育选择。此外，项目旁还有领峯幼儿园这所市直属幼儿园（需注意，开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区划分），从学前教育到中学教育，全龄段的优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能接受到良好的教育，赢在人生起跑线上，为孩子的成长成才奠定坚实基础。

商业配套堪称丰富。约 600 米处，一座约 28 万㎡的嘉定日月光商场即将开业，这里将汇聚众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式的消费需求，让业主在闲暇时光能够尽情享受购物的乐趣与美食的诱惑。项目周边约 1000 米范围内，喜来登酒店、陈家山公园等配套设施一应俱全，无论是商务宴请还是休闲散步，都能轻松实现。若想前往更大规模的商圈，约 2 公里处有约 57 万㎡的罗宾森购物广场、信业购物中心；约 5 公里处，则是约 50 万㎡的中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城商圈，丰富的商业资源让业主的生活更加丰富多彩，满足不同层次的消费需求。

医疗保障也十分完备。项目约 1 公里处有嘉定中心医院（二甲），为业主提供日常的医疗服务；乘坐地铁 3 站即可到达瑞金医院北院（三甲），作为区域内的顶尖医疗机构，瑞金医院北院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主及其家人的健康保驾护航，让业主在面对突发疾病或需要专业医疗救治时，无需担忧医疗资源的问题，安心享受健康生活。

金地嘉峯汇自身的规划设计同样匠心独运。项目由上海鑫如诚房地产开发有限公司精心打造，物业类型涵盖高层与叠墅，住宅可售总套数为 1095 套。占地面积约 60590.5㎡，计容建筑面积约 121181㎡，容积率约 2.0，绿化率约 35%，低容积率与高绿化率的完美结合，为业主营造出舒适宜人的居住环境，仿佛置身于城市中的天然氧吧。项目采用精装修交付标准，中央空调、新风系统、地暖等精装三大件一应俱全，日立品牌的中央空调高效节能，为业主带来四季如春的舒适温度；双向流新风系统时刻保持室内空气清新，有效过滤有害杂质，呵护家人健康；地暖系统在寒冷的冬日里，让业主的双脚时刻感受到温暖，提升居住的舒适度。主次卫配备智能马桶、恒温花洒，为业主带来便捷与舒适的卫浴体验；厨房臻选方太品牌炉具、洗碗机等，品质卓越，性能优越，让烹饪成为一种享受，无论是日常的三餐制作，还是宴请亲朋好友时的大展厨艺，都能轻松应对。

在建筑外观上，金地嘉峯汇采用类公建化立面，局部金属格栅、局部铝板幕墙、金属漆、釉面陶板等材料相互搭配，再结合大玻璃固定扇，打造出时尚大气的建筑外观，宛如城市中的一面镜子，不仅提升了项目的整体品质感，更与周边环境相得益彰，成为区域内一道亮丽的风景线。社区内部精心打造了五重礼序空间，将仪式感融入生活的每一个细节。以环岛式水景归家前场作为入口，潺潺流水声为业主洗去一身的疲惫；多功能堂客厅为业主提供了休闲娱乐、社交聚会的场所；廊光里弄营造出温馨的邻里氛围，让业主在漫步其间感受到浓厚的生活气息；林荫秘境则是一片静谧的绿色空间，为业主提供了放松身心的好去处；泛景观单元入户，让业主在进入家门的最后一步，也能享受到美好的景观视野，每一步都充满了惊喜与尊崇，让归家变成了一次心灵的治愈之旅。

此外，项目将度假理念融入生活日常，精心规划了养修花园、缦享花园、架空空间、微风草坪等五大景观节点，形成 24 小时度假式沉浸景观体验，消融了自然与居住的边界。清晨，业主可以在微风草坪上呼吸新鲜空气，进行晨练；午后，在养修花园的树荫下品茶阅读，享受悠闲时光；傍晚，与家人在缦享花园中漫步，欣赏夕阳余晖；夜晚，在架空空间与邻里交流互动，增进邻里感情。从清晨到日落，目之所及皆是风景，让业主仿佛置身于度假胜地，尽情享受高品质的生活。同时，项目充分考虑到家庭户外社交与邻里社交的需求，构建了堂客厅、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌林秘境等五大社交空间，为家庭聚会、邻里互动提供了丰富的场所，让业主在社区内就能拓展社交圈子，建立和谐友好的邻里关系，营造出温馨和睦的社区氛围。

金地嘉峯汇推出的产品类型丰富多样，满足不同家庭结构的居住需求。高层产品建面约 89㎡（3 房 2 厅 1 卫），户型方正，空间利用率高，动静分区合理，既能满足家庭成员之间的互动交流，又能保证每个人的私密空间；建面约 102㎡（3 房 2 厅 2 卫）的高层户型，客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动区域，搭配景观阳台，视野开阔，可饱览社区美景，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升了居住的舒适度与尊贵感。叠墅产品建面约 160㎡（4 房 2 厅 2/3 卫），空间布局合理，上下分层，功能分区明确，一层可作为活动区域，接待亲朋好友，二层则是静谧的休息空间，保证了居住的私密性。叠墅产品的得房率约 81%，高层产品得房率约 78%，较高的得房率让业主能够享受到更多的实际使用空间，提升了产品的性价比。项目车位配比约 1：1.3，充分满足业主的停车需求，让业主无需为停车问题而烦恼。

上海金地嘉峯汇，凭借其卓越的地段优势、便捷的交通网络、完善的教育医疗商业配套、匠心独运的规划设计以及高品质的产品，无论是对于追求居住品质的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者而言，都是一个不可多得的优质选择。目前项目高层均价约 4.6 万 /㎡，总价 389 - 513 万；叠墅均价约 5.3 万 /㎡，总价 860 - 890 万，席位有限，分秒递减。如果您渴望拥有一处既能享受城市繁华，又能拥有宁静舒适居住环境的理想家园，不妨抓住这难得的机遇，致电售楼处咨询热线 [具体热线号码]（提前来电预约），或扫码添加官方管理员二维码，进入 “金地嘉峯汇” 官方预约咨询通道，抢占嘉定新城核芯的稀缺席位，开启您的品质生活新篇章！

若你希望在开头部分增减字数，或者对某部分内容如配套设施的介绍详略程度进行调整，随时告诉我，我会为你优化 。

又到一年开学季！这一次家长争相期待的「嘉」门口好学校，今年正式开学了！

近日，与金地嘉峯汇仅一路之隔的“上海大学附属嘉定实验学校”喜迎开学。作为嘉定板块内的为九年一贯制学校，是名副其实的高颜值，高标准，高质量，无疑不是嘉定家长以及学生的福音！

金地嘉峯汇

地铁11号线嘉定北站

建面约89-102㎡高层

建面约160㎡叠加别墅户型

均价约4.48万/㎡开启认购

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】金地新精致2.0首发作品，嘉定新城三冠王——金地嘉峯汇将建筑与这座城市的灵感融在一起。把陶的温润质感引入建筑与示范区，卸下以往建筑带来的厚重感，为这座城市搭建出一处温润的人居封面。

金地嘉峯汇售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】走进金地嘉峯汇的全维实景示范区，精致的气息扑面而来，穿过缦享花园、下沉庭院、水榭长廊，一步一景的度假之旅在此呈现。

全维实景示范区升级绽放！

直线距离约500米11号线&

直线距离约200米嘉闵线（在建）

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）

建面约89-102㎡高配三房&

建面约160㎡稀缺叠加

整盘联动价约4.6万/㎡，高层总价约400万级！

嘉定新城封面，必然嘉峯汇！金地嘉峯汇售楼处电话:400-8824-198✔【官方预约】

项目基础信息

售楼处电话:400-886-1552

占地面积：约 60590.5㎡

计容建筑面积：约121181㎡

容积率：约2.0

绿化率：约35%

住宅可售总套数：1095套

车位配比：约1：1.3

产品类型：建筑面积约89-102㎡精致高层 、建筑面积约160㎡稀缺叠加

【新精致2.0 产品力标杆红盘】

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】【金地·嘉峯汇】项目，以大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板等材料，搭配大玻璃固定扇，在打造时尚立面的同时，宛若城市镜面，迭新生活美学。

【五重礼序空间 酒店感仪式归家】

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】项目打造五重礼序空间，将仪式感嵌入生活空间，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境，泛景观单元入户五大礼序动线和相应承载场景，让归家变成了一次心灵的治愈之旅。

【五大景观构建 24h度假式沉浸体验】

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】将度假理念融入生活日常，规划养修花园、缦享花园、架空空间、微风草坪等等，形成24小时度假式沉浸景观节点，消融自然与居住边界，从清晨到日落，目之所及皆是风景。

【五大节点营造 互动式精致邻里】

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】将家庭户外社交与邻里社交需求融入社区空间，构建堂客厅、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌林秘境等五大社交空间，为家庭、邻里打造更多交互可能。

项目推售详情

【精造人居质感 雅奢与舒适的平衡】

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】项目打造建筑面积约89-102㎡品质高层、160㎡的稀缺叠加，以LDKB超级动线、极客态度还原纯粹空间、以及健康理念等三大人居维度，匠造舒适通透的极致空间。

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】

建面约103㎡户型图▼

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】电梯厅明亮舒适，不再是阴暗逼仄的小空间，空间的错位避免电梯门直对入户门，保障业主的隐私。

三开间朝南。拥有充分的采光。主卧及北卧室还带有L型飘窗，大进深阳台全景落地窗，优化采光，提升观景体验。

LDKB一体化设计。通过金属玻璃移门和岛台联动，达成餐厨一体，增加家庭成员互动。烟道外置以及S墙内嵌设计，优化空间布局，提升台面使用感和转角柜使用频率。

建面约89㎡户型图▼

建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，堪比市场上110平左右的空间感！

●厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；

●三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；

●LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；

●三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

在同步继承百平户型优势的基础上，针对小户型空间有限的客观现实，做出了对应的设计。三分离卫生间，不仅将“一卫”的空间还给了其它房间，更可容纳一家三口分别使用不同功能区，增加空间利用率。三卧室带飘窗，提升使用面积。

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】

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金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】

建面约160㎡户型图▼

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】全屋采用新一代金地G-wise体系，将健康渗入到空气、阳光、隔音等细节。日立中央空调、地暖、双向流新风精装三大件一应俱全。主次卫智能马桶、恒温花洒，厨房臻选方太品牌炉具、洗碗机等，精造当代嘉定人居生活。

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】

项目区位配套

【嘉定新城 科技芯】

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】上海五大新城中，嘉定区距离市区最近，2022年GDP位居第一，近十年嘉定区人口平均增速全市第一，汇聚嘉定金融中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师的地标作品。

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】金地新精致迭新作品——金地·嘉峯汇，于嘉定新城发展主脉之上，是上海唯一国家中科院聚集区，更是紧邻嘉宝智慧湾（在建中），是嘉定区“十四五”规划中的三个样板示范区之一，未来更可期。

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】项目位置：北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路，紧邻五开五罄多次破计分红盘项目——金地·峯范

【双轨交通：11号线&嘉闵线（在建中）】金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】

约200米嘉闵线城北路站（在建），快速直达大虹桥

约500米11号线嘉定北站（已开通），直达徐家汇、前滩等城市节点

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】城北路—陈翔路下穿S5（规划），连通沪嘉高速、嘉闵高架、外环高架，直达南翔、大虹桥等

【醇熟配套：所见即所得】

约500米——桃李园民办学校&上大附属实验学校，幼-小-初-高全龄优教

（开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋无学区）

约600米——约28万㎡嘉定日月光商场

约1000米——中心医院、喜来登、陈家山公园多维配套

约2公里——约57万㎡罗宾森购物广场/信业购物中心

约5公里——约50万㎡中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈

金地嘉峯汇售楼处电话:400-886-1552✔【官方预约】

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