浙江
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兴耀沐云川金沙院子 约199-255㎡谧境叠墅 约200米文泽路站 总价约1000-1400万！
兴耀沐云川金沙院子
户型点评：兴耀沐云川金沙院子
兴耀沐云川金沙院子纯上下叠，仅约39席，面积段199-255方，总价约1000-1400万，花园最大约300方、最小100方左右，地下室最大约200方，毛坯交付。
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层高：1-4层3.4米，5层3.2米，地下挑高5.8米
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效果谍照
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外立面采用“艺术级流体无界屏”设计，板块颜值封面
南面大尺度的玻璃面，东西立面全铝板，北立面较大面积铝板，搭配木纹铝板等暖色系材质。外形设计上运用了大量弧线，隔层线条差异化处理，更加有设计感，保证了充足的采光及美观度。
外立面实景图丨Real Estate
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“九庭九屿”-杭州最大规模的大水景庭园美学园林
超2200㎡的六重特色水景空间，每幢楼都可以推窗见水，在杭州住宅项目中首屈一指。整体园林空间超万方，通过“九庭九屿”的设计布局，将花园渗透进业主的生活中，与全龄漂浮会所无界交融。在景观打造过程中使用了像黑松、百年冬青类的名贵植物以及高奢石材，景观质感可以媲美高奢酒店
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过程稿
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兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994【售楼中心电话】兴耀沐云川官方电话➡：400-8818-994【预约看房】杭州兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994兴耀·沐云川楼盘位于杭州钱塘东至文溯南路，南至规划道路，西至9号大街，北至2号大街，由杭州兴耀房地产开发集团有限公司、杭州建沁房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30499元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，兴耀·沐云川楼盘价值评分为9.3分。
项目基本信息
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【开 发 商】：兴耀房产集团
【占地面积】：约47325 ㎡
【建筑面积】：约173366㎡
【项目套数】：976
【容 积 率】：2.5
【绿 化 率】：约35%
住宅均价：3.2万左右
交付时间：2027年6月份
【户型面积】：约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅
【物业公司】：暂定
杭州主城绝版既邻地铁又邻优质学校的新楼盘
——杭州单价4万以内置业首选
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兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994【售楼中心电话】兴耀沐云川官方电话➡：400-8818-994【预约看房】杭州兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994项目位于浙江理工大学南侧，距离文泽路地铁口仅约200米，东侧一路之隔即为钱塘区最好的杭州第一梯队名校——文海第二实验学校。
约200米文泽路站 无缝衔接主城繁华
兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994【售楼中心电话】兴耀沐云川官方电话➡：400-8818-994【预约看房】杭州兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994距离1号线文泽路站仅约200米，无缝接驳下沙区域内丰盛的生活配套，更可畅达全城核心；经由钱塘快速路、德胜快速路，约20分钟直达钱江新城，约30分钟直达武林广场，与杭州城心瞬息贯通，出入更加便捷。
与文海本校为邻 12年一站式全优教育
兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994【售楼中心电话】兴耀沐云川官方电话➡：400-8818-994【预约看房】杭州兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994与下沙文海第二实验学校(文海本校)仅一路之隔，作为杭州第一梯队学校，2024年以约28.65%的重高录取率及约70%的优高录取率位列杭州名校前茅，打造12年一站式全优教育。✨✨兴耀·沐云川开发商电话:400-8818-994【☎☎开发商电话已认证】
兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994【售楼中心电话】兴耀沐云川官方电话➡：400-8818-994【预约看房】杭州兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994同时两公里范围内，坐拥杭州实验外国语学校、杭州第四中学下沙校区等优质教育资源，构建教育氛围浓厚的优教大境。
一条金沙大道 一脉繁华围绕
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兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994【售楼中心电话】兴耀沐云川官方电话➡：400-8818-994【预约看房】杭州兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-99420载一条金沙大道，串联着政务服务、高端住宅、商务办公、商圈购物等重要地标；金沙湖、金沙大剧院、龙湖天街、宝龙城、吾角天街、印象城、浙江省中医院、邵逸夫医院等城市顶级资源坐落于此，形成金沙大道中央集群；
兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994【售楼中心电话】兴耀沐云川官方电话➡：400-8818-994【预约看房】杭州兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994坐拥金沙湖璀璨生活圈，占位金沙文教核心。享受地铁、名校、商业、医疗等全维配套，是下沙置业甚至是全杭置业生活最便利，生活质感最高的地方。
产业聚集 杭州人文高地
兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994【售楼中心电话】兴耀沐云川官方电话➡：400-8818-994【预约看房】杭州兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994周边是下沙总部企业最聚集的地方，新加坡科技园/大创小镇/东投新悦广场等大型总部企业聚集区均在项目1公里范围内。项目正东侧正在建设浙江省专精特新（国家级）创新中心项目，重点招引专精特新、隐形冠军、“小巨人”企业入驻，周边就是下沙高科技高素质人才最多的地方。
兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994【售楼中心电话】兴耀沐云川官方电话➡：400-8818-994【预约看房】杭州兴耀沐云川售楼处电话➡：400-8818-994同时金沙文教板块被划入东部湾新城，与沿江土地一起做统筹规划，东部湾新城被纳入钱江新城二期的协同发展区域，提出了一年打基础、三年出形象、五年大变样、八年建新城的口号，未来将作为杭州总部经济的核心承载区，项目未来的产业预期也将会非常值得期待。✨✨兴耀·沐云川开发商电话:400-8818-994【☎☎开发商电话已认证】
教育配套
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10分
直线3km范围内有32个幼儿园;5个小学：文海小学、杭州电子科技大学附属第一小学、养正小学、杭州市钱塘区景苑小学、杭州市文海教育集团;7个中学，如浙江省杭州第四中学下沙校区、文海中学、杭州市实验外国语学校(高中部)、杭州实验外国语学校中学部、杭州市实验外国语学校等。
生活配套
10分
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楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中浙江省中医院钱塘院区距离楼盘628m，为医疗需求提供了保障。
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