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物业类型：住宅

产权年限：70年

区域板块昌平区

装修情况：简装

开 发 商 ：北京智诚未来房地产开发有限公司

售 楼 处 ：昌平区未来科学城-未来中心B座9层-北京国贤府营销中心

占地面积：81526㎡

绿 化 率 ：30%

建筑面积：166182㎡

容 积 率 ：1.3

车 位 数 ：1077

物 业 费 ：6.8元/平米/月

北京国贤府位于昌平区北七家镇定泗路与东北路交汇处，地处北五环与六环之间，紧邻未来科学城东区核心地带。项目总建筑面积14.6万平方米，规划46栋楼822户，容积率1.3，绿化率30%，以90-180平方米三至四居低密洋房为主力户型，由中建智地物业提供服务。

周边配套成熟，生活便捷

教育资源：项目东侧249米为首都师范大学附属中学（昌平学校），周边3公里内覆盖北京王府学校、黄城根小学昌平校区等12所优质学校。

医疗资源：2.5公里范围内分布北京王府中西医结合医院、清华长庚医院（规划中）、北京友谊医院顺义分院（建设中）等三甲医院，北京急救中心120北七家急救站距项目2.2公里。

商业配套：600米内汇聚家家福购物广场（定泗路店）、广顺人家便利超市等社区商业，5公里内可达龙德广场、中粮祥云小镇等大型商圈。

生态环境：项目周边1.5公里内环绕海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、拉斐特城堡花园等五大公园，温榆河生态走廊贯穿区域。

交通优势显著，出行高效
项目距地铁17号线未来科学城南站（规划中）直线2.9公里，未来定泗站（17号线支线）建成后地铁出行将更加便捷。周边3公里内分布北七家、东二旗村西站等5个公交站点，京承高速、北清路等主干道通达性优越。北京国贤府以“低密+生态+配套”三位一体优势，成为昌平区改善型住宅的标杆项目。

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