浙江
中海海上和集售楼处电话:400-8558-334
上海-杨浦-中海海上和集售楼处电话:400-8558-334
「中海海上和集」
杨浦内环滨江全新盘
清退少量约179㎡精装4房
总价2200-2400万精装修交付
直接选今年即可交房
售楼处线上火热预约
上海杨浦【中海海上和集】
售楼处电话☎:400-8558-334【售楼处预约热线】(一对一热情服务)
杨浦内环内东外滩板块,中海地产与杨浦城更联合开发的新一代综合住区项目【中海·海上和集】POP-UP体验店已开放!
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中海海上和集一房一价表
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项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成.住宅产品面积主要有约99㎡、179㎡两种.
项目基础信息
总套数:843套,本次首开353套
99平米三房两厅两卫(246套)
179平米四房二厅二卫(104套)
层高:175²层高3m99²层高2.95m
得房率:75%-78%
装修情况:精装修
车位:1;1.1
绿化:35%
物业公司:中海物业
物业费:9.5
外立面:真石漆➕铝板
交付时间:暂定25年交房
项目地址:杨浦区内环内,北至辽源西路,西至南北通道,南至飞虹路,东至许昌路.
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项目包括1#~6#楼为6幢层高为13-27层不等的高层住宅;7#楼为养老设施和保障性住房;8#~11#楼5层的多层办公;3#楼辅楼多层商业.
项目限高80m,周边其他小区高度60m,板块新地标的姿势已经站好.天际线视野下,浦江美景自家就能看到.
项目26层实拍
从效果图上看到,建筑的外立面是现代简约的时尚立面,都会高端住宅风格尽显.
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地下建设二层,局部一层,设置机动车,非机动车停车库及设备用房.基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路,基地东侧许昌路设商办机动车出入口,基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口,基地北侧辽源西路设一车行入口,并兼做消防紧急出入口.
沿街商业(示意图)
项目推售详情
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上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎:400-8558-334(预约看房热线)【中海·海上和集】少量建面约179㎡4房在售,均价121000元/㎡,项目已经开盘,无需积分,直接认购
建面约99㎡户型图▼
三面宽开窗,开放式餐厨关系,
度假氛围套房,与阳台联通的公共社交空间.
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H1户型(建面约179㎡)▼
大面宽客厅,空间的适度留白,
大尺度综合体式套房.
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样板间实景图▼
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餐客厅
卧室&书房
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收纳细节
项目规划详情
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上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎:400-8558-334(预约看房热线)项目设计以期满足目标人群的审美、体验、生活习惯和高效等生活需求,尝试创造一个具备国际化审美、拥有沉浸式体验街区场景、尊重个体生活习惯、以及提供高效人性化服务的,面向新生代的未来综合住区.
沉浸式体验街景场所(示意图)
在规划设计方面,项目从城市更迭和融入的视角,以编织的形式为主导实现内外空间的组织与融合,在功能上通过针灸式更新的方式,以点状分布辐射整个区域.
编织的手法形成社区(示意图)
项目又将住区周边的道路和内部道路体系进行梳理,其间的景观体系与新增功能有效对应到生活与商业空间中,既满足社区内外交流的需求,也同时维持住区内的私密与安静.
沿街商业场景(示意图)
在细节上,为达到更多的共享与沟通,该项目进行了多方案比较,在有限空间内尽可能增加楼间距,为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源;并通过局部底层架空的形式,打造一个富有节奏,适宜步行的空间序列,同时达到沟通社区内外的效果.视线交流让社区在可控范围内变得更加外向和开放;内外的渗透也为自然绿化形成体系提供了有利条件,增加空间活力,创造能容纳多功能活动的场域.在尊重场地的同时,引入更多复合型业态,也为街区更新提供了有效可行的思路.
其以多维编织的方式,最终营造出符合当代人生活需求的活力社区.
夜间商业空间(示意图)
项目通过编织的方式,从城市更新与迭代的视角,为居民创造出一个立体而鲜活的综合社区,并始终贯彻建筑、景观、室内一体化的设计理念.
沿街商业(示意图)
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社区生活场景(示意图)
项目区位配套
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上海杨浦中海海上和集售楼处电话☎:400-8558-334(预约看房热线)【中海海上和集】项目的场地则位于北外滩和杨浦滨江南段这两大超级CAZ规划的交界点,同时具备五轨交汇和多维路网的立体交通及周边配套设施,地理位置和周边资源得天独厚.
区位周边(示意图)
【中海·海上和集】位于杨浦区江浦板块,属于内环内.
项目四至:东至许昌路,南临飞虹路,西至规划E1-3地块,北面则是辽源西路.西面是去年售罄的保利天汇项目,而北面是上海城建的项目.
交通配套方面:地块邻近地铁8号线、10号线、18号线,直线距离鞍山新村地铁站约仅550米,轨交出行非常方便.
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教育资源方面:周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育.
商业配套方面:周边直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体.
医疗资源方面:周边直线1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院.
休闲方面:周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕.
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