中交凤启虹桥：在大虹桥造购房者买得起的“好房子”

中交凤启虹桥：在大虹桥造购房者买得起的“好房子”

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摘要：在上海，关于“好房子”的讨论从未停歇。购房者不再仅仅关注地段、配置与价格，而是渴望提升生活品质与幸福感。中交凤启虹桥，作为青浦华新百万方大城首发住宅项目，以先行者的姿态，重新定义“好房子”。项目凭借其在大虹桥扩容背景下的战略位置、超高的性价比、创新的户型设计、实景交付的安心选择以及优质物业服务与社群运营，为购房者提供了一个触手可及的幸福港湾。

大虹桥扩容，华新楼市转向外溢需求

近日，上海“大虹桥”最新规划草案出炉，华新镇被纳入总面积535平方公里的“大虹桥”规划，成为9大地区中心之一——华新地区中心。此次扩容主要涉及功能联动和资源统筹，服务于大虹桥国家战略。大虹桥核心商务区将继续深化交通枢纽和国际展览功能，而华新地区中心作为西虹桥的配套居住区和功能服务区，将承接更多人才居住服务功能，迎来新的发展机遇。

大虹桥经过多年发展，其价值潜力和上升空间如何，华新又将如何受益？

称，上海示范区线预计2028年通车，25号线也取得新进展，华新“双轨双城”的布局正逐渐成型。交通和产业利好将打通区域外的企业和人才流通，导入更多购房需求。站在大虹桥扩容的重要规划节点上，华新楼市正从以本地人群为主，逐步转向服务商务人群、国际人群等全市外溢购房需求。

根据青浦官方发布消息

站在大虹桥扩容重要节点来看，此前以本地人群为主的华新楼市，正迎来服务功能深化调整，以及轨交开通后的“价值重估”，华新楼市正从以本地人群为主，逐步转向服务于商务人群、国际人群等全市外溢购房需求。

中交城投近400亿园巨资重塑

凤溪蝶变：

凤溪，曾是上海最大的城中村，正经历由中交城投主导的华丽蝶变。中交城投投入近400亿进行城市更新，从城市基建到配套升级，全方位提升区域价值。这种从底层重塑城市的开发模式，为“好房子”注入了新的内涵——不仅是居住的港湾，更是城市变革的见证者与推动者。

华新

在上海，类似的城中村改造项目取得了显著的成功，如虹镇老街变为瑞虹新城，蟠龙天地成为新文旅地标，红旗村实现产业升级等，凤溪项目也将迎来一场生活方式的质变，为上海城市更新树立新的典范。

板块超高性价比：2站到虹桥，价差近3万

周边各个板块，进入“稳步上升”模式。其中一个是17号沿线的热门板块徐泾，周边的新房价格普遍在6-8万/㎡；另一个是13号延伸线的华漕板块，价格已经高达约7万/㎡。如今的大虹桥四周板块，北虹桥江桥约5.6万/㎡，甚至赵巷都已达到约5.5万/㎡。

以虹桥交通枢纽为核心点，10公里为半径，大虹桥

在大虹桥的版图上，华新板块以其超高性价比脱颖而出，比周边低出整整2-3万，成为大虹桥中的“价格洼地”。中交凤启虹桥的价格仅4万出头，总价300万级即可轻松置业拥有。

房产价值，只要有轨道交通加持，就具有很大的潜力空间。示范区线穿凤溪而来，目前已经开工建设，二期也已经开始招标，在凤溪设立徐乐北路站，未来一站换乘13号线、2站抵达虹桥。

在上海

凤溪“好房子”，价值是否被低估？

所谓“好房子”标准，从来不只是价格有多贵，装修有多好，楼层有多高，而是对土地价值的尊重、对人居需求的回应，以及对品质承诺的兑现。

项目实景图

中交城投在凤溪首个先行项目，中交凤启虹桥。让在大虹桥有置业需求的购房者“买得起”，不需要太高首付门槛，可以安家到大虹桥。

据悉，中交凤启虹桥推出的建面约74㎡的两房，是大虹桥稀缺产品，做到首付50万起，单身购房者或者小年轻，以300万级预算轻松圆梦大虹桥。

项目售楼处实景

而对于家庭及改善需求，在新加推的主推产品中，最小建面约89㎡三房户型，实现了功能性与总价段的平衡，三开间朝南的全明设计、客餐厅一体化的通透结构、U型动线的厨房空间，为家庭生活创造出从容场景。

而建面约127㎡四房户型，满足了改善家庭的全方位需求，四开间朝南的采光视野、主卧套房实现衣帽间自由，既有充足的家庭空间又保障各个成员的居住舒适性。

做实景交付的“好房子”

目前是实景交付与准现房销售，让购房者能够真切地看到未来生活的模样。项目于2022年开工建设，目前已经有首批现房交付，2025年下半年将迎来下批次交付。也就是说，中交凤启虹桥在看房的时候，基本能所见所得。

中交凤启虹桥

有什么优势呢？

中交凤启虹桥，实景好房子

颜值，项目外立面设计采用整体外观超大的窗墙比例，外墙采用铝板、金属型材以及仿石涂料，提升了外立面的美感，也符合现在的审美趋势。另外，还有小区的喷泉，车库的星空顶，让小区整体颜值辨识度上了一个台阶，即使向亲朋好友进行参观展示，也完全有炫耀的资本。

首先是建筑的

项目实景图（车库，星空顶）

设施，让业主更多理由走出户外进行享受和社交。让老人，小孩在楼下也可以嬉戏玩耍。

社区内的建筑、园林、公区配套等均已实景呈现，业主们可以亲眼见证房屋的质量与细节，真正做到“所见即所得”。小区的园林，都市会客厅，健康跑道，儿童乐园等

项目实景图（跑道，架空层会所）

，方便小区邻居之间进行多元化社交。在交付配置上，全屋高配五大精装体系，日立中央空调、日立新风，林内地暖锅炉三大件配齐，将“科技服务生活”的理念融入每一处空间细节，中交城投对“好房子”的承诺。从装标到园林景观，从归家动线到生活场景的落成，每一个细节都经过精心打磨。小区内的生活配套也在不断兑现，业主们可以预见一个充满活力与温暖的未来社区。

值得一提都是，小区采用架空层设计，未来将配置丰富的活动空间

在品质升级方面，中交城投凤启虹桥也同样不遗余力。如今，备受瞩目的四批次新品盛大来袭，涵盖建面约89-127㎡经典户型，新品三大硬核升级，在定义虹桥品质标杆: 双大门设计，主大门气派恢宏，次大门出行提供便捷。园林景观全面升级，四季皆有景可赏，春有樱花、夏有紫薇、秋有丛生乌桕、冬有香樟。引入华为智能化系统为家保驾护航，享受互联网科技便利。

另外，

“好房子”必须匹配“好服务”

中交城投凤启虹桥携手头部物业品牌绿城物业，引入E.O管家式服务体系。绿城物业凭借多年行业深耕，以专业服务为业主打造无忧生活。绿城服务口碑一直受行业和业主认可，从社区环境维护到业主活动组织，绿城物业的用心服务贯穿生活的每一个细节。

在好房子的体系下，必须一提的物业好服务。

实景图（户外会客厅）

同时，中交城投还推出“交个新朋友”社群运营计划，建立各类业主兴趣社群。羽毛球社、亲子社、瑜伽社、花艺社和跑团社等丰富多样的社群活动，为业主们搭建起交流与成长的平台，构成大虹桥首屈一指的庞大业主社群。

购房者买得起的“好房子”

结语：做

资源的堆砌，而是对土地价值的尊重，对人居需求的回应，对品质承诺的兑现。中交城投凤启虹桥以合适的价格，造购房者买得起的房子，构建有期待感的生活，成为上海好房子的典范。在这里，生活有场景，楼下有配套，出行有路径，未来有期待。中交城投凤启虹桥，不仅是居住项目，更是一种生活方式的变革，一个幸福未来的起点。

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