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观点网讯：近日，福建省泉州市住房和城乡建设局等4部门印发了《泉州市2025年房屋装修、改造及家装物品和材料购置补贴活动实施细则》（以下简称《细则》）。该政策有效期至2025年12月31日。
根据《细则》，补贴对象为泉州市已办理不动产权登记、商品房买卖合同网签备案或签订安置协议并竣工交付的商品住宅、拆迁安置房及商业（用于居住功能）、办公（用于居住功能）的产权人（自然人）。申请人需未被列入失信被执行人名单，且所申报房屋未享受过2024年泉州市住宅装修、改造及家装物品和材料购置补贴政策。
补贴分为两档。其中，产权人进行房屋装修、改造的，按照产权人与装修装饰公司签订的合同总价款的15%给予一次性补贴（按照装修进度予以认定），家装物品和材料总购置价应不低于合同总价款的60%。未达到60%的，按照家装物品和材料总购置价的15%给予补贴（补贴金额按家装物品和材料进场施工予以认定），单个产权人补贴最高不超过3万元。2025年首次网签备案登记的商品住宅在本年度进行装修、改造及家装物品和材料购置的，在上述补贴额度的基础上上浮2万元，单个产权人补贴最高不超过5万元。
资金申请方面，申请人需通过闽政通APP“智慧住建”平台提交材料。所需材料包括装修合同、购置发票（需由装修公司标注“未享受以旧换新补贴”并加盖公章）、支付凭证（如银行转账记录、电子支付凭证）、未失信证明等。购房发票开具及装修合同签订时间需在2025年2月28日之后，且装修不得涉及拆改承重结构等违规行为。
本次补贴活动采取阶段性清算机制，分别于2025年6月30日、9月30日进行资金结算，总预算额控制按审核通过顺序“先到先得”。若申请总额超预算，将以审核通过时间排序确定补贴对象。
《细则》指出，各县（市、区）住建部门将分初审和线下复审（含实地核验）两阶段审核材料。申请人需配合核验，逾期未配合的视为放弃。装修公司须持有建筑装修装饰工程专业承包资质，并在泉州市登记注册。
需要提醒的是，每套住宅仅可申请一次补贴，同一产权人年度内限申领一次；装修合同总价不含家电、家具及已享受以旧换新补贴的材料；商业、办公类住宅需提供民用电费账单证明居住功能。
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