富基云珑府怎么样？值得购买吗？优缺点深度分析！官方售楼处发布

富基云珑府怎么样？值得购买吗？价格折扣力度大，教育资源优质，户型与居住品质高，交通与商业配套齐全，非常值得购买，项目在该片区属于高档小区。

富基云珑府房价：2025最新房价折扣，单价折后3.9万元起，123平四房总价45-787万，155平四房总价960万起，单价约6.2万元/平。

富基云珑府属于龙华街道，具体位置深圳龙华街道油松路与工业路交汇处，地铁22号线油松站地铁口200米，地铁27号线油福站1公里。

富基云珑府最新消息：交房时间2025-4-10已完成交付，毛坯交付，现为准现房状态最早开盘时间2022-12-24，物业费：5.98元/m²/月。

富基云珑府售楼处开发商热线电话：400 116 7278营销中心：4001167278，开发商楼盘部400-1167278（官方认证）电话。

富基云珑府学校学区配套，小学松和小学，初中外国语学校和展华实验学校，划片新华中学（龙华区老牌名校），学区属性突出。

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温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！

富基云珑府售楼处销售电话：400-116-7278，项目位于深圳龙华街道油松路与工业路交汇处，城市的繁荣发展带来城熟居住圈的形成成就理想栖居的高端演绎富基云珑府立于龙华中轴之上以稀缺的城市资源为素材开启了一场纯境生活主题的描绘。项目总占地面积5728㎡，建筑面积5.85万㎡，绿化率40%，容积率6.0，共2栋42层，总房源253户，有400个车位，户型面积123-155㎡四房；2T4户布局，开盘时间2022-12-24，交楼时间2025-4-25，毛坯交付，备案价6.3万/㎡，管理费5.98元。

富基云珑府的学校配套情况如下：

幼儿园：‌项目自带幼儿园，邻近9班公立艺术幼儿园（建设中）‌，

小学‌：松和小学：距离约760米，步行12分钟可达‌，

中学‌：新华中学：居全市前列，连续9年获评“教育先进单位”，2022年中考最高分591分（全区最高），教学成绩在龙华区领先‌，

龙华教科院附属外国语学校：位于项目西侧‌。

其他教育资源‌

周边还有深圳市展华实验学校、深圳市艺术高中等教育资源‌。

此外，项目强调教育资源丰富，可满足目送式幼儿教育及优质中小学教育需求‌。

基本信息：

开发商：深圳市华富控股有限公司（富基集团）

产权：70年，自2019年1月21日起

可售套数：住宅共251套

梯户比：一栋一单元2梯3户，一栋二单元3梯4户

住宅层高：3m

交付标准：毛坯交付

车位比：约1：1.5

营销中心：龙华区油松路与工业东路交汇处镇乾大厦一楼（导航云珑府营销中心）

纯境生活不仅仅连接生活的土地更是一种来自内心的气场
譬如位于伦敦金融城的Principal Tower、坐落于纽约公园大道的432 Park Avenue公寓、踞乌节路黄金地段的新加坡Skyline、位居新加坡巴德申山的The Marq...无一例外占据城市中心地段，凭借独树一帜的产品，主动吸引具有相近品味的知富人士聚集，形成纯粹的居住、圈层环境。

如今的龙华区，正追随全球知富人士的居住品味，逐渐完善深圳的纯粹高端圈层生活。在十四五规划全新的发展定位下，城市更新加速，龙华、民治两街道“都市核芯区”价值愈发彰显，随着龙华国际商圈的形成，将带动龙华高端生活方式的全面升华。

深圳龙华富基云珑府售楼处电话400-116-7278，项目在龙华核芯的土地上，小学是松和小学，初中是新华中学：居全市前列，串联龙华中轴万象精彩，咫尺可享多座鼎级医疗配套、鼎级人文公建配套、多所优质教育配套，3公里左右即是华南首家Costco（建设中）、龙华首家山姆会员店、壹方天地、盒马鲜生、天虹百货、岁宝百货等众多大牌商业，比肩前海、罗湖、福田中心的高尚生活品质。

纯境生活不仅仅关乎生活的同行者更是天地人和的美美与共
对于知富人士而言，择一处居所，远不止于生活功能的满足，更是选择一种人生态度、生活哲学、审美品味和精神向往。

富基云珑府与自然为邻，尽享绿氧生活。在不远的未来，走出家门，便能领略坂田河休闲绿道的水岸风光，与家人漫步河岸，眺望优美河景，感受都市水岸生活情调。

走进社区，“云庭初现、直上云霄、云海观澜、云雾之境、云影绰约”5大景观节点贯穿着归家每一步，勾勒出一处自然围合的宜居臻境，与城市繁华优雅和鸣，让生活在这里的人们，既有繁花做底色，又有繁华做后盾，拓展生活的边界，庇护生命的乐园。

纯境生活不仅仅落于生活的空间更是关于建筑与生活和谐关系的探索
稀有、澄澈、坚固、永恒，是钻石的代名词，纯净度越高的钻石，在自然界越是稀少，因而也最昂贵。对于居住而言，物业形态的净度越高，其品质也越高，恰如光芒悦动的钻石，令人心动神往。
面对城市挑剔的眼光，富基云珑府极尽纯粹可能，精细化设计，对标城市高净值人群需求，打造建筑面积约123-155㎡云景四房大宅。大气方正奢阔尺度，通透四开间设计，营造出不被束缚的奢享场域，充分保障每个人享有私域的同时，更舒适地处理家庭社交关系。日复一日，亦无需担心生活乏味，在纯粹高质的居所，完成一场归心的探寻。

这是深圳购房者在用行动投票，表达对富基云珑府的青睐。目前，富基云珑府已进入认筹阶段，有兴趣的朋友要抓紧提前准备了。

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以史为鉴，云珑府具备热销的2大特质

为何这么多置业者青睐富基云珑府？

答案很简单：富基云珑府具备了热销红盘的2大特质，十分难得。

通过梳理近年的日光盘，以及保值能力强的房子，我们发现：热销的红盘，往往具有2大特质。

1、地处核心，配套丰富。
一座城市的各个中心往往备受政府重视，会有源源不断的资源投入，前景十分广阔。
例如：宝中、前海、龙华中心等等。因而，这些地方的物业价值也能够稳健持续增长，抗风险能力强，有足够的安全垫。
同时，这类核心板块拥有的生活配套也非常完善，可以满足置业者的自住需求，尤其是教育资源。
自古以来，孩子的教育就备受重视。而且，优质的教育资源也能给周边的房子，带来非常高的附加值。

2、匠心的产品，非凡的品质。
房子自身的品质，不仅是影响生活舒适度的重要因素，同样也是影响房子附加值的重要因素。
一方面，看小区的整体配置好不好。例如，电梯够不够用，如果电梯不多，住户却非常多，那么每天出门或回家，等电梯就要花不少时间。
又例如：停车位够不够，毕竟深圳停车非常不容易，目前深圳停车位总缺口已超百万！（来源：深圳商报报道）如果停车位不够，对有车一族来说相当麻烦。

另一方面，看户型设计好不好，例如：看看户型朝向，有多少开间朝南，观景尺寸大不大，视野是否开阔，有多少个采光面等等。
方正实用的户型，居住的舒适度会很好。反之，犄角旮旯多的户型不仅住得不舒服，老人/孩子也容易磕磕碰碰。
而且采光和通风都是问题，想必没有人会喜欢居住在阴冷，或者潮湿的房子里。

富基云珑府户型图，平面图

户型展示：

再一方面，看选材用料是否严苛，公共区域和园林的打造是否用心。例如：外立面的用材是否耐热降噪，园林的设计是否人性化等等，这个因素也决定着居住的舒适度。
富基云珑府优点
项目不仅地处深圳都市核心区，龙华超级商圈的C位，还有老牌状元学府的加持，“私享”谧境水岸，更是纯粹4房大宅，豪宅同款建设标准，户户朝南，户型使用率超高，产品力MAX，居住价值非常高。但价格却相当友善，折后单价4.9万㎡/起，对改善置业来说，可谓是今年龙华的压轴福利盘，值得重点关注！

看完以上介绍，如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！或联系开发商童经理13266841035（加微信发资料）
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本项目推广名为“富基云珑府"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；