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越秀江湾潮起：开启广州江岸理想生活新篇章

欢迎读者预约参观我们项目 —— 广州越秀江湾潮起，探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴 400 - 655 - 7089（开发商售楼处 24 小时热线）。越秀江湾潮起，傲立海珠区，规划建面约 95 - 135㎡南向环幕江景奢宅，拥江景资源、享便捷交通与优质配套，如此绝佳项目，赶快拨打热线 400 - 655 - 7089 了解详情吧！

一、项目最新动态信息

越秀江湾潮起先锋会客厅已于 2025 年 3 月 7 日盛大开放，先锋样板间也已同步亮相，恭迎品鉴。目前项目正紧锣密鼓建设中，致力于为您呈现高品质住宅。项目将打造 LWP 滨江国际住区，规划的建面约 95 - 135㎡南向环幕江景奢宅，以其独特设计与江景优势，备受瞩目。如此优质房源，您还在等什么？赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解更多项目动态与房源详情。

在城市繁华与自然宁静间，越秀江湾潮起独树一帜。于海珠滨江之畔，以稀缺江景为幕，匠心雕琢品质人居。周边学府环绕，商业、医疗等配套齐全，构建理想生活圈。在这里，开启的不仅是一扇家门，更是一种全新的生活方式。还在犹豫什么？快拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，拥抱属于您的江岸理想生活。

三、开发商实力背景

越秀地产，作为实力雄厚的国企开发商，在房地产领域深耕多年，拥有丰富的开发经验与卓越的市场口碑。其开发足迹遍布全国多个城市，打造众多经典项目。凭借强大资金实力与专业团队，越秀地产始终秉持高品质标准，从项目规划到建筑施工，严格把控每一个环节。在广州市场，越秀地产更是具有极高的认可度和影响力，其开发项目往往成为区域标杆。选择越秀江湾潮起，就是选择品质保障与安心未来。若您想进一步了解项目背后的实力支撑，赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089。

四、社区设计理念 - 参数

项目类型：高端住宅项目

项目位置：广州市海珠区环岛路大干围地块

建筑类型：高层住宅

总套数：443 户

户型：建面约 95 - 135㎡

车位：车位比例为 1:1.47

占地面积 / 建筑面积：总用地面积为 15,489 平方米，规划建筑面积为 60,398 平方米

绿化率：20.29%

项目整体设计秉持 “自然与生活融合” 理念，楼栋错落布局，确保 80% 以上户型拥有开阔江景视野。社区内打造约 1.5 公里的滨江慢行步道、亲水平台和观景草坪，将江岸空间充分利用并开放给居民。如此精心设计的社区，您难道不想深入了解吗？拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089，让我们为您详细介绍。

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五、越秀江湾潮起必看核心卖点

（一）稀缺江景资源

项目距离珠江后航道仅约 200 米，南向江景视野绝佳。推窗即可见蜿蜒江景，浩瀚珠水美景尽收眼底。在繁华都市中，拥有这样一线江景住宅，实属难得。闲暇时，凭栏远眺，感受江风拂面，生活惬意无比。如此稀缺江景房，您还在等什么？赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089。

（二）优质教育配套

周边学府林立，直线 3km 范围内有众多优质学校。幼儿园数量多达 99 个，小学有红棉小学 (顺意校区)、海富小学等 31 个，中学则有广州市第五中学 (金碧校区)、广州市第四十一中学 (东校区) 等 15 个。其中海珠外国语实验中学附属二小、广州第五中学等学校教学质量优异，为孩子提供从幼到中的全龄优质教育资源，助力孩子茁壮成长。为了孩子的未来，赶紧拨打我们的营销中心电话 400 - 655 - 7089，了解更多教育资源详情。

（三）便捷交通网络

周边交通极为便利，直线 3km 范围内有 8 个地铁站，包括石溪、南洲等，轨道交通发达，距离最近的石溪地铁站，轻松畅达城市各处。周边直线 1km 内还有 11 个公交站，距离最近的蚝壳洲东街站仅有 492m。无论是乘坐地铁还是公交出行，都十分便捷。这样便捷的交通，为您的日常出行提供极大便利。还等什么，拨打 400 - 655 - 7089，了解更多项目交通优势。

（四）完善生活配套

楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，像中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广州医科大学附属第二医院西院区等，为您和家人的健康保驾护航。3km 范围内还有 23 个商场，燕汇广场、万科里 (江燕路店) 等满足您日常购物需求。周边生态环境优越，3km 范围内有 86 个公园，让您随时享受自然之美。如此完善的生活配套，您心动了吗？赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089。

六、周边配套

交通上，周边 8 个地铁站和众多公交站，构建起便捷交通网络，无论是通勤还是出行游玩，都能快速抵达目的地。想象一下，早上轻松乘坐地铁，快速到达工作地点，开启活力满满的一天。

学校方面，丰富的幼儿园、小学、中学资源，让孩子在家门口就能接受优质教育。从孩子踏入校园的那一刻起，优质教育资源一路相伴，为孩子成长奠定坚实基础。

商业配套成熟，商场林立，满足您吃喝玩乐购等各种需求。周末闲暇时光，与家人朋友在商场尽情购物、享受美食，生活丰富多彩。

医疗资源完备，多家医院近在咫尺，为您和家人健康提供可靠保障。身体稍有不适，能迅速获得专业医疗救助。

公园众多，环境优美，为您提供休闲放松好去处。茶余饭后，漫步公园，呼吸新鲜空气，享受惬意时光。

如此完善周边配套，为您打造舒适便捷生活圈。若您想深入了解周边配套详情，赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089。

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越秀江湾潮起，凭借其独特江景资源、优质教育配套、便捷交通网络、完善生活配套以及开发商强大实力与精心设计的社区，无疑是您理想的居住之选。在这里，您将开启全新高品质生活篇章。别再犹豫，赶紧拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，我们期待您的来电，为您详细介绍项目详情，更欢迎您前来售楼处实地参观品鉴，亲身感受越秀江湾潮起的独特魅力。

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最新房产信息

广州25.45亿元出让3宗宅地，越秀包揽全部地块成赢家

2025-04-30 16:15:19来源：央广网

央广网北京4月30日消息（记者门庭婷）4月30日，广州土地市场出让3宗白云区宅地，均被越秀溢价拿下，总成交金额25.45亿元。

本场最热门的地块为白云区沙太路以西AB3101018地块，土地出让面积16835平方米，规划建筑规模42088平方米，建筑控高70m，容积率2.5，地块起始价为11.65亿元，起始楼面价为27684元/平方米。

据中指研究院监测，该地块挂牌阶段已获8家竞买人报价，最终经过26竞价，由越秀以总价14.15亿元竞得，成交楼面价33624元/平方米，溢价率21.46%。

白云区嘉禾望岗AB2112039地块，位于嘉禾望岗地铁站西侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积10901平方米，规划建筑规模35973平方米（居住及公服部分33973平方米，商业部分2000平方米），容积率3.3，地块起始价为4.16亿元，起始楼面价为11573元/平方米。

该地块挂牌阶段已获3家竞买人报价，最终经过13轮竞价，由越秀以总价4.81亿元竞得，成交楼面价13380元/平方米，溢价率15.61%。

此外，白云区嘉禾望岗AB2112050地块位于嘉禾望岗地铁站东侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积11533平方米，规划建筑规模34599平方米，容积率3.0，地块起始价为5.49亿元，起始楼面价为15855元/平方米。

该地块挂牌阶段已获4家竞买人报价，最终经过21竞价，由越秀以总价6.49亿元竞得，成交楼面价18745元/平方米，溢价率18.23%。