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2007年，海棠湾被定位为国家海岸海棠湾。它是全国唯一由国家规划打造、国字头冠名的世界级黄金度假湾区，也是唯一先规划后建设的湾区。

整体规划上，以“一点、一带、三区”为布局。“一点”指的是国家海岸定位点，是海棠湾的核心发展点；“一带”是指滨海旅游带，串联起了整个湾区的旅游资源；“三区”则包括了国际免税购物区、旅游高端酒店区以及综合配套区。

通过这样的规划，海棠湾将被打造成为海南自贸港封面，助力中国度假产业升级，成为中国黄金度假第一湾 。

在海棠湾的规划蓝图中，“一点、一带、三区”的布局独具匠心。

一点，指的是蜈支洲岛。蜈支洲岛作为国家5A级景区，海水能见度最深达27米，被赞誉为中国最好的潜水圣地。这里不仅是游客探索海洋魅力的绝佳之地，更承载着独特的生态价值。

一带，即国际顶级品牌酒店带。海棠湾长达22公里的海岸线上，分布着32家五星级酒店。这些酒店以其高端的品牌、数量上的优势以及超前的设计理念，在中国3万多公里海岸线上脱颖而出，成为一道亮丽的风景线。它们不仅为游客提供舒适的住宿体验，更推动了整个湾区的旅游发展。

三区则分别为北区、中区和南区。北区是全球顶奢商业资源的集中地，亚洲第二大单体免税城总建面达33万方，日均接待游客破万，日均销售额破亿。这里不仅有免税购物的优势，还同步引进了上海百联、香港怡和、北京华联SKP、太古里、宽窄巷子等知名商业品牌，未来将打造成为面向世界的购物天堂。

中区主要打造酒店休闲娱乐区，汇集了32家国际顶尖高端酒店，目前已有23家酒店投入使用，包括亚特兰蒂斯酒店、保利瑰丽酒店以及君悦、艾迪逊等超五星级奢华酒店。这些酒店为游客提供丰富多样的娱乐设施和服务，满足不同游客的需求。

南区规划为高端舒适休闲度假区，拥有顶级的医疗康养及休闲娱乐配套。在这里，游客可以享受舒适宜居的环境，体验度假康养的美好生活，充分展现了海棠湾独特的居住属性。

海棠湾正以其独特的规划布局，朝着海南自贸港封面、中国黄金度假第一湾的目标迈进，成为一个集旅游、休闲、购物、康养于一体的世界级度假湾区。

医疗资源——专业呵护，健康无忧

项目周边医疗配套堪称豪华。中国人民解放军北京301医院海南分院，占地约900亩，汇聚国内高端医疗设备与顶尖专家团队，为您的健康提供坚实后盾 。

不仅如此，南区引入大三亚120急救体系项目，为紧急医疗救援提供快速响应保障。美国赫尔曼纪念TIRR康复医院、上工谷运动医学与康复中心（国家运动员康复基地），以及北京大学口腔医院等各类专科急救医院，均在项目附近1.5公里范围内，全方位守护您和家人的健康。

娱乐休闲——缤纷多彩，奢享人生

1. 亚洲最大游艇码头：铁炉港码头近在咫尺，总舵位预计达2000个，不仅满足您停靠私家游艇的需求，未来还将举办国际游艇赛事，让您尽情感受海洋运动的激情与魅力 。

2. 国际标准高尔夫球场：海中海高尔夫球场占地2000亩，是国际标准的18洞球场。在这里，您可以在绿意盎然的草地上挥杆，享受高尔夫运动带来的优雅与宁静。

3. 24小时娱乐主题乐园：斥资70亿打造的海昌梦幻不夜城，是一座24小时不打烊的欢乐王国。高达88米的“三亚之眼”摩天轮，不仅是乐园的标志性建筑，更为您带来俯瞰三亚美景的绝佳体验 。

海棠湾南区核心位置 【保利海晏】项目：

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项目总占地面积：约87亩

总建面：约11.9万方

容积率：1.4

项目规划：14栋15-17层高层住宅，一期为1-8#

总户数：546户

交房时间：预计为2025年6月底

户型面积：建面约107-203㎡的二至四房

交通配套：

项目距离免税店10公里，距离高速路口4公里，可以通过海南环岛高速到达海南的各个地方，距离亚龙湾高铁站10公里，三亚市区20公里，距离凤凰机场28公里，半小时车程圈链接全世界。

户型设计：建面约107-203㎡的二至四房

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