广州楼市发布#越秀大学星汇锦城官方网出品#官方售楼处发布

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项目二期详情

占地面积：总约26.0万㎡ ，二期约4.6万㎡

住宅计容建面：总约22.8万㎡，二期约14.8万㎡

容积率：容积率约3.22

二期规划：10栋高层住宅，全楼王平权

整盘户数：合计2282户（二期1430户）

首推：建面约76/86/103/125㎡全南3/4空间

首推楼栋：7栋#33层，2梯5户

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地址:万博旁·大学城二期·华工国际校区约500米

⭐家楼下公交车首末站&家门口的直达地铁接驳巴士已开通，直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，“十分巴士”通勤无负担；

⭐半小时坐享“珠琶万”CBD：南大干线（全线通车）、南沙港快速两横五纵路网

地铁：2站南村万博站、4站琶洲站、6站珠江新城站

自驾：速达金融城、珠江新城、琶洲、万博

学位足·鸡娃不焦虑

9班幼儿园已封顶；

78班中小学已封顶，签约公办番中办学；

12所高校林立，谈笑有鸿儒

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YUE系会所空间：艺术雅奢的高颜值地标

四重礼序归家，还原业主千万级豪宅归家体验

①璀璨盛典-酒店式礼宾级归家

约60米星级酒店式大尺度礼宾归家

②星梦涟漪-宝格丽酒店同级会所空间

书咖、手作烘焙区、私密放映厅、台球空间、会客厅、健身房、瑜伽厅

③梦入星河-水上星河花园归家

流水别墅风格：雕塑视觉水瀑+线条感叠水卡座+错落造型绿植

④浮光星辰-鎏光度假泳池(带私密更衣室)

家楼下就是大商业：

①自建商业街，已签约肯德基、CW Cafe、808 dripping、维奥方程

②步行享约7000㎡商业，爸妈买菜，闺蜜聚餐打卡随时走起

③周末约起朋友逛万博（约68万㎡商圈），每次聚会都有新玩法

家楼下就是大公园：约2.5万㎡双公园

①配建约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排

②二期延续POD园林理念打造占地约1.7万㎡的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区（香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场、体侧健身空间等）

③四大主题泛会所：乐聚社交Bar、乐氧运动bar、无直角设计-乐趣趣玩bar、乐享康养bar

④临近占地约54万㎡七星岗森林公园

公区：星空顶车马厅、公区无感通行、智能入户归家

最新超高使用率76-125㎡全南超配3/4空间

全楼王平权、低密2T5户、南向4开间起

深呼吸式楼型、全户型主套带衣帽间、预留强收纳空间

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