55.7亿元！广州挂牌5宗宅地，总建面约30.9万㎡

粤进深 赵盼盼 五一前夕，广州新挂牌5宗地块，分别位于天河和番禺，总出让面积10.9万㎡，总建面约30.9万㎡，总起拍价约55.7亿元，拟于5月30日出让。

来源：好地讯广东

其中，天河挂牌1宗，即天河区天河智谷片区AT1003023地块。宗地面积57582.03㎡（其中可建设用地面积35607.91㎡、绿地6155.38㎡、道路886.89㎡、河涌11299.84㎡、服务设施用地3632.02㎡），容积率2.07，最大计算容积率建筑面积73786㎡。

地块起拍价225190.11万元，起拍楼面价约30519元/㎡。

该地块位于天河区东部，天河智谷片区，邻近奥体中心。

据悉，地块拟配建一所6班幼儿园（公办性质），义务教育学位由广州市天河外国语智谷学校（暂命名）统筹解决，该学校目前包含在建的合生缦云配建九年制学校和世界大观一期配建小学，下一步计划纳入广州天河外国语教育集团管理。

番禺挂牌4宗，分别为：

番禺区钟村街市广路隆辉A地块一

地块占地面积14572.17㎡（其中可建设用地面积13293.93㎡、道路1278.24㎡），容积率3.21，最大计算容积率建筑面积42673.52㎡。地块起拍价60563万元，起拍楼面价14192元/㎡。

番禺区钟村街市广路隆辉A地块二

地块占地面积16776.21㎡（其中可建设用地面积14393.39㎡、环境卫生设施用地1120.36㎡、道路1262.46㎡），容积率3.21，最大计算容积率建筑面积46202.78㎡。地块起拍价60198万元，起拍楼面价13029元/㎡。

番禺区钟村街市广路隆辉D地块一

地块占地面积22835.71㎡（其中可建设用地面积19143.77㎡、道路3691.94㎡），容积率3.21，最大计算容积率建筑面积61451.5㎡。起拍起价88011万元，起拍楼面价14322元/㎡。

番禺区钟村街市广路隆辉D地块二

地块占地面积30956.83㎡（其中可建设用地面积26553.46㎡、道路4403.37㎡），容积率3.21，最大计算容积率建筑面积85236.61㎡。地块起拍价122925万元，起拍楼面价14422元/㎡。

从位置看，番禺这4宗地块紧挨在一起，大概率会有一家或两家房企拿下，然后联合开发。

地块邻近地铁22号线市广路站，周边有育英小学、钟村中学、金山谷学校、天河里福云汇、星华荟商业广场、宜家家居、祈福医院、广州市番禺区第五人民医院等配套。