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中建壹品鄂旅投·东湖学府：湾区核心的宜居梦想

湾区核心，容桂正脉——不限购的置业热地

中建壹品鄂旅投·东湖学府位于佛山副中心、南大门的核心位置，是容桂东部新城的一部分。作为国家级顺深产业城的重要组成部分，这里将承接万亿产业发展红利，并重点打造“细滘湾总部基地、容桂站商业商务区、大三角顺深产业创新中心、大岗山科技博览园”四大战略板块。项目所在区域被赞誉为“最后的价格洼地”，提供了一个难得的市场先机。

现代中式园林，国匠央企自持物业

匠心打造的约6万平方米现代中式园林

中建壹品鄂旅投·东湖学府采用点状围合式布局，匠心打造约6万平方米现代中式园林，配备超5000平方米幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、儿童天地、邻里空间、托老所等完善生活空间。国匠央企自持物业，具备国家一级资质，提供24小时管家式服务，确保业主享受舒心便捷的生活体验。这种独特的设计不仅提升了居住环境的美观度，也为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

自然景观与教育资源并重

3万方活水湖景和1.3公里观湖绿道

项目南临容桂地标级市政公园——东湖公园，拥有约3万方活水湖景和约1.3公里观湖绿道。同时，在1.5公里范围内环绕着三大公园（东湖公园、容里公园、天河公园），为居民提供了丰富的户外活动空间。教育资源方面，项目自带优质公办幼儿园，下楼即上学，且与百年名校容里小学一路之隔，距离容里中学也仅有800米。项目2.5公里内云集了多所优质学校，包括4所幼儿园和省一级重点容山中学等，形成了完整的12年全龄教育体系。

完善的生活配套设施

生活便利，配套齐全

东湖学府周边生活配套齐全，居住氛围浓厚。项目楼下即是4万平方米的城市广场，直线距离天佑城、海骏达广场仅3公里，美的万达广场、容桂渔人码头约4公里，欢乐海岸约6公里，长鹿旅游休博约13公里，广州长隆欢乐世界约26公里。医疗设施方面，项目直线距离暨南大学附属顺德医院不足一公里，新容奇医院约3.7公里，保障居民健康需求。这样的配置使得居民的生活更加便捷舒适，无论是购物还是娱乐都能轻松满足。

交通便利，畅享大湾区生活圈

广珠城际铁路与地铁规划

中建壹品鄂旅投·东湖学府不仅紧邻城轨容桂站（仅900米），通过广珠城际铁路可快速通达广州南站，还规划有佛山地铁9号线和13号线，其中距离容辉站（规划中）仅数百米。此外，四条高速公路（广珠西线、广中江高速、广佛江珠高速、广州绕城高速）以及两条主要干道（桂洲大道、顺德大道）构成了便捷的交通网络，使居民能够轻松抵达周边各大城市和地区。这种交通优势无疑增加了项目的吸引力。

全能户型，科学布局

多样化户型选择，满足不同家庭需求

中建壹品鄂旅投·东湖学府采用蝶式户型设计，保证户户通透、户户瞰湖观园，使用率最高可达93%。所有户型均为全南向设计，视野开阔，三开间朝南。特别推荐以下两种户型：

• 建面约102㎡舒适三房：享受6.3米超大阳台，3.6米宽阔客厅，适合年轻家庭。宽敞的空间设计让每一个角落都充满温馨，为家人提供了充足的活动空间。

• 建面约125㎡全能三房：南北对流双阳台，四开间朝阳，入户花园，赠送全屋飘窗，更适合追求高品质生活的家庭。这种户型不仅考虑到了日常生活的便利性，更注重细节的设计，让每一位家庭成员都能感受到家的温暖。

结语：理想居所，无限可能

中建壹品鄂旅投·东湖学府凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、优质的教育资源以及丰富的生活配套设施，无疑将成为容桂乃至整个大湾区的理想居所。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是希望投资增值的购房者来说，这里都是一个不可多得的理想选择。在这个融合了自然美景与现代都市便利的地方，每一位居民都能找到属于自己的幸福家园。

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