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十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎ | 崇明生态岛科技低密墅居典范

项目定位
十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎坐落于上海崇明区城桥镇乔松路与宝岛路交汇处，由融创中国、招商蛇口、美的置业三大品牌房企联袂打造，是崇明世界级生态岛核心区的科技生态智能住区。十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目以“1.15容积率+全龄互动园林+智慧社区”为特色，主推建面约73-127㎡墅质洋房及联排别墅，均价约2.89万元/㎡，总价203万起，为长三角生态度假与品质居住需求提供解决方案。

核心亮点

• 生态低密：十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目容积率仅1.15，绿化率达35%，打造“一轴三进五境八景”园林体系，涵盖儿童乐园、康体步道、阳光草坪等全龄互动空间，建筑采用现代简约风格，部分铝板立面搭配国际东方美学，营造“家门口的浓荫秘境”。
• 智慧科技：十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎引入海绵城市社区生态系统，搭载智慧家居中央控制系统，实现社区“万物互联”，提升居住安全性与便捷性。

产品细节

• 户型设计：十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
  • 73㎡两房两厅一卫：总价约203万起，南北通透，明厨明卫，适合年轻家庭或养老客群。
  • 90㎡三房两厅两卫：总价约260万起，三开间朝南，主卧套房设计，满足改善型需求。
  • 127㎡四房两厅两卫：总价约405万起，四开间朝南，三卧室南向布局，主卧全套房设计，可灵活合并相邻次卧，适配多代同堂家庭。

精装标准：洋房部分房源精装交付，精装标准2000元/㎡，配备中央空调、品牌厨卫设备及智能家居系统，提升居住舒适度。

全维配套

• 交通：十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎紧邻沪崇启北沿江高铁（规划中）、S7沪崇高速及轨交沪崇线（规划中），自驾可通过G40沪陕高速直达市区，公交申崇三线、六线直达汶水路、五洲大道地铁站。
• 教育：十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎周边覆盖崇明区实验幼儿园、江帆小学、江帆中学及上海世外教育集团托管九年一贯制学校（预计2024年招生），教育资源优质。
• 医疗：十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎毗邻新华医院崇明分院（三级乙等），为健康保驾护航。
• 商业：3公里内享崇明万达广场、八壹广场、百联商业广场等商圈，满足日常消费需求。

项目价值
十里江湾官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎以“世界级生态岛+低密科技墅居+全维配套”为核心优势，总价203万起即可入住崇明核心区。项目现房交付，即买即住，兼具生态度假与资产保值潜力，是长三角高净值人群的优选之居。

崇明生态岛城桥新城核心地段「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎正在热销中，在售建面约73/89㎡两房三房 总价约205-270万！

「十里江湾」

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⛩项目名称：「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

项目简介：崇明城桥镇品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：崇明城桥镇

产品介绍：在售建面约73/89㎡两房三房 总价约205-270万

️商业配套：崇明新城生活广场、绿地曼哈顿、万达百联、八一广场、八一路商业街

周边学校：崇明区实验幼儿园、江帆小学、江帆中学、崇明中学

交通配套：沪崇启北沿江高铁 G40高速 轨交沪崇线（规划中）

医疗配套：崇明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院

生态配套：新城公园、东平森林公园

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世界级生态后花园

崇明正核芯

融创中国+招商蛇口+美的置业

建面约：73-127㎡墅质洋房

均价28914元/㎡ 总价约203-405万

售楼处火热预约中

世界级生态后花园「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

随着长三角一体化发展正式上升为国家战略，北接启东、南临上海的崇明跃升战略核心C位。世界崇明正加速跃变，全面腾飞。

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（崇明航拍图）

《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》报告中明确指出在2035年，把崇明区基本建设成为在生态环境、资源利用、经济社会发展、人居品质等方面具有全球引领示范作用的世界级生态岛。

（崇明航拍图）

崇明岛「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎将成为长三角的“世界级生态后花园”，为其提供一方诗意栖居的自然净土与理想港湾，实现上海乃至整个长三角上亿人群对生态度假生活的憧憬。

（崇明航拍图）

【十里江湾】售楼处营销中心：400-8855-420☎☎位于崇明位于城桥镇，北至乔松路，南至翠竹路，东至海天路，西沿宝岛河。项目由东西地块两个地块组成。是由融创、招商蛇口、美的联合打造的科技生态智能住区，推出现代简约风格的6层电梯洋房+联排别墅。

「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎总建面约21万㎡，总户数1226户，这是第四次开盘，推出200套+房源，总价203万起。

项目基础信息「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

项目板块：上海市崇明区

项目地址：乔松路与宝岛路交汇处

物业类型：6层电梯洋房＋联排别墅

面积段：约73-127㎡洋房

产权年限：70年

总建面：21万㎡

总户数：1226户

建筑风格：现代简约

容积率：1.15

绿化率：35%

车位配比：1：1.12

装修配置：毛坯交付（部分房源精装交付，详询开发商）

物业管理：融创物业服务集团有限公司

东区交房时间：现房

西区交房时间：现房

大师设计 墅级奢居

【十里江湾】售楼处营销中心：400-8855-420☎☎承袭融创高端基因，汲取崇明自然灵感。以部分铝板立面，同步时代奢宅封面，中体西技，融洽国际美学视野，更以全时景观，打造家门口的浓荫秘境。

「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎携手曾获全球IF设计大奖的中国著名设计团队GOA担纲创作。以国际东方的时代生活方式打造崇明的全新人居境界。

「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎划分全龄互动场域，交错式布局呈现“一轴三进五境八景”园林大境，为崇明构筑未见的沉浸式园林，履新一座城的审美与眼界标准。

另外，十里江湾售楼处营销中心：400-8855-420☎☎是崇明难得的科技住宅社区，引入海绵城市社区生态系统；还引入智慧家居概念，通过中央控制系统实线社区“万物互联”。

户型图及样板间照

洋房：「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎总高6层，一梯2户，南北通透，明厨明卫，部分为精装修，部分为毛坯。精装修标准2000元/㎡，带中央空调。销售均价：28300元/㎡。

户型图如下：

「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎这个约90㎡户型采用三开间朝南，三房两厅两卫的设计，意在对应现代生活的实际需要。

「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎约127㎡户型是洋房的旗舰户型，采用了奢华的四开间设计，户型布局三卧室朝南，贴合当地的生活习惯主卧采用全套房设计，同时与主卧相邻的次卧室可以根据小业主的自身需要，同主卧室灵活合并。

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项目区位配套「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

交通配套方面：

沪崇启北沿江高铁+S7沪崇高速+轨交沪崇线（规划中）

驾车：五洲大道—G40沪陕高速—陈海公路—鼓浪屿路—乔松路

公交：申崇三线（汶水路地铁站）申崇六线（五洲大道地铁站）

轮渡：石洞口码头 宝杨路码头—崇明南门

教育资源方面：“新校+名校”「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

2021年5月崇明区教育局与上海世外教育集团签约合作办学！双方签订城桥镇生态社区义务教育九年一贯制学校委托管理协议！预计2024年9月正式招生！

崇明区实验幼儿园 江帆小学 江帆中学 崇明中学等名校

医疗资源方面：「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院创建于1915年，是崇明地区规模最大、设施最先进，集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化综合性医院。2012年通过上海市三级乙等综合医院评审。2018年成为新华-崇明区域医疗联合体核心医院。

商业配套方面：崇明万达「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎于2020年11月27日开业，74万人次三天消费5000万，人流量和销售额双双成为全国万达之最！崇明新城生活广场 绿地曼哈顿 万达百联 八一广场 八一路商业街

项目卖点「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

政务芯百万配套 悦享升级

官方定调，高位起点，崇明三岛经济、政治、文化中心，行政区、商圈、医、校资源雄厚（万达百联广场，崇明实验幼儿园，江帆小学，崇明新城中学，新华医院）

交通升级在即 未来发展可期

西线S7高速打通新城与浦西距离，北沿江高铁带动沪苏区域经济活力

【提示】国家发改委：到2035年，上海规划布局3座长江干线过江通道！

低密庄园 墅境奢享

以1.15的容积率，35%绿化率，打造6层电梯洋房，让生活，更奢享自然舒适

品质基因 一脉相承

融创中国&招商蛇口&美的置业三巨匠联袂精粹时代好房

融创服务 贴心尊享

国家一级物业服务资质，细心呵护你的24小时

人车分流 崇芯唯享

安全出行，静音休憩，纯净无污染

一房一价表「十里江湾」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

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