广东
关于龙岗南山悦时光花园的相关信息，以下是详细的回答：
**开发商**：
南山悦时光花园的开发商为深圳市中晖维宏实业有限公司。
**交房时间**：
龙岗南山悦时光花园2024年12月交房。目前已经是现房了。
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**新建学校位置**：
南山悦时光花园配建有一所12班幼儿园，位于项目内部或周边区域。此外，项目周边还有多所九年制公办学校，如宝龙学校、宝荷学校、宝龙外国语学校等，为居民提供了丰富的教育资源。
综上所述，龙岗南山悦时光花园是一个由深圳市中晖维宏实业有限公司开发的住宅项目，2024年12月已经交房交房，目前已经是现房，并配建有12班幼儿园和周边多所公办学校。
龙岗南山悦时光花园是一个位于深圳龙岗区的住宅项目，以下是该项目的详细介绍：
一、基本信息
* **项目名称**：南山悦时光花园
* **开发商**：深圳市中晖维宏实业有限公司
* **项目地址**：龙岗区宝龙街道宝沙一路228号（宝龙学校旁）
* **占地面积**：约20431.93平方米
* **建筑面积**：约114148.88平方米（另有说法为111188.88平方米或113860.41平方米，可能因不同时间段的规划调整或测量误差导致）
* **楼栋数**：5栋
* **总房源**：677户（另有说法为商品房676套，总规划960户，其中含安居房等，具体以官方最新数据为准）
* **产权年限**：70年
* **绿化率**：约40%
* **容积率**：4.0
二、交通与配套
* **轨道交通**：项目距离地铁14号线（已通车）嶂背站直线距离约1.5公里，南约站直线距离约2公里。未来可实现1站大运，8站福田，快速通达全城。
* **干道交通**：项目周边有两横四纵的快速路网，包括机荷-沈海高速、坪盐通道、水官高速、东部过境高速（在建）、南坪快速、龙岗大道等，可快速抵达罗湖、福田等中心区域。
* **商业配套**：项目周边有尖莎咀购物中心、沃尔玛、星河COCOPARK、万科广场等商业设施，满足日常生活所需。
* **教育配套**：项目自带12班制幼儿园，周边有宝龙学校、宝荷学校、宝龙外国语学校等多所学校，教育资源丰富。
* **生态配套**：项目背倚半山，四山三水两园环伺，包括马峦山、高坳山、八仙岭等山体资源，以及炳坑水库、牛坳水库等水资源，还有嶂背郊野公园、龙湖体育公园等公园绿地，生态环境优美。
三、户型与装修
* **户型设计**：项目推出71-81平方米的三房户型，设计合理，空间利用率高。
* **装修标准**：精装交楼，带装修的超感功能三房，满足现代家庭的居住需求。
四、价值与潜力
* **性价比高**：项目价格相对亲民，折后单价和总价都较为合理，性价比较高。
* **升值潜力**：随着龙岗区的不断发展和大运枢纽站的逐步完善，项目周边的交通、商业和教育资源将更加丰富，从而带动房价的上涨。同时，项目位于龙岗大运新门户位置，周边居住氛围浓厚，配套设施完善，未来具有较高的升值潜力。
综上所述，龙岗南山悦时光花园是一个地理位置优越、交通便利、配套设施完善、户型设计合理且性价比较高的住宅项目。对于有意在深圳龙岗区置业的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。
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