☎楼市焦点@新世界云耀开发商售楼处发布：书写豪宅生活篇

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1. 新世界·云耀所处的区域价值体现在哪些方面？未来发展潜力如何？

新世界·云耀位于广州市白云新城南北中轴线的枢纽地段，落址嘉禾望岗板块核心，是白云新城“双轴芯”战略的关键一环。嘉禾望岗既是白云最重要的交通交汇处，也是连接广州市主城区与空港经济带的重要门户，具备稀缺的区位属性与发展红利。

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该项目是岭南新世界大型城市综合体的重要住宅组团之一，占据12万平方米中轴广场中央黄金地段，依托整个岭南新世界超200万平方米的开发体量，未来将发展成为白云新城内极具代表性的高端生态宜居社区。

白云新城正处于加速建设的关键阶段，重点发展总部经济、文商旅一体化与高端住宅集群。新世界·云耀不仅坐享区域的长期发展利好，更因其所处的中轴心地位而成为广州城市功能升级的重要支点，具备稳健升值潜力与宜居价值。

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2. 新世界·云耀由哪家开发商打造？项目背景有何品牌优势？

新世界·云耀由香港新世界发展旗下的新世界中国倾力打造，是该集团在白云山脚“予城新蕴”品牌战略下的高端代表作品。新世界中国深耕白云23载，自2000年推出岭南新世界以来，持续在该片区进行资源投入与产品升级，形成集居住、商业、教育、生态、医疗于一体的高端城市综合体。

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作为岭南新世界综合发展项目的第六期住宅组团，新世界·云耀承接品牌23年的文化沉淀与运营实力，延续“豪宅+资源闭环”的高端生活方式，逐步打造属于广州高净值人群的“终极生活场”。项目所依托的开发体量超过200万平方米，是广州罕有的超级大盘，涵盖商业、教育、公园、住宅等多重功能，是区域内发展最成熟、最完善的高端社区之一。

此外，新世界中国品牌一直以“匠心营造”和“人本关怀”著称，多年来在香港及内地一线城市打造多个标志性高端住宅与地标综合体，其开发实力与产品保障在业界备受认可。

3. 项目交通出行是否便利？如何连接广州市中心与周边重点区域？

新世界·云耀位处嘉禾望岗核心，拥有广州市极为罕有的多维立体交通网络，交通优势显著。嘉禾望岗是广州唯一一个实现三地铁交汇的综合交通枢纽，包含地铁2号线、3号线、14号线，无缝联通广州南北东西，5分钟可达白云机场，10分钟直通天河中心，15分钟接驳珠江新城，交通效率极高。

此外，项目毗邻机场高速、华南快速、广园快速等城市主干道，同时享有未来规划的城市快速路与高架系统，轻松通达广州东、西、南、北各大城区。无论是商务通勤、亲子接送、商圈出行还是城际出游，均可高效切换，多维交通体系已成为新世界·云耀提升资产流动性与生活效率的重要保障。

4. 项目商业与生活配套是否完善？日常生活便利性如何？

新世界·云耀依托岭南新世界成熟生态大盘的强大资源优势，配套资源一应俱全。项目自带超50万平方米的城市级商业旗舰——云门NEW PARK大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、文化等多功能消费场景，是区域内商业氛围最为浓厚的消费重地。

此外，从商场二层可直接连通“云悦云里”沉浸式广场及公园，形成“商业+生态+社交”的一体化生活体验。业主下楼即可步入多元繁华生活圈，无需远行即可享受城市高品质生活配套。无论是日常购物、朋友聚会、亲子休闲、长者散步，都能在项目周边实现高效满足。

社区园林方面，新世界·云耀拥有中央瑰丽园林景观，景观轴线对称布置，动静分区明确，满足业主的静谧生活与日常社交需求。整体生活氛围温馨宜人，已成为白云板块内生活便利性与品质化最为均衡的高端社区之一。

5. 教育资源如何？是否具备一站式全龄教育体系？

教育资源是新世界·云耀最大的亮点之一。项目自建11所教育配套机构，构建完整的一站式全龄名校教育体系，为业主子女打造从幼儿园、小学、初中、高中一体化的成才路径。

引入的均为广州知名教育品牌，包括华南师范大学附属幼儿园、华师附属小学、华师附属中学，以及广州市重点名校——培英中学等。如此齐全、优质的教育资源在广州同类项目中极为稀缺，不仅保证教育质量，也大大节省接送时间和安全风险。

这一“家门口的名校教育资源”体系，充分体现了开发商在家庭生活品质与子女成长规划上的重视，也是该项目吸引众多高端改善型家庭的重要原因之一。

6. 产品设计是否高端宜居？户型功能与生活细节是否合理？

新世界·云耀的产品设计充分考虑城市中产与高净值人群的多元生活需求，户型涵盖100-170㎡尊崇奢景大宅，注重通风、采光与景观视野。所有户型均设置创意空中花园，融合自然与建筑之美，将绿意与阳光引入居所之中，营造健康、舒适的生活氛围。

项目强调空间实用性与舒适性并重，通过多房系统设计实现“功能自由切换”，满足家庭成员多样化需求，如长辈房、儿童房、书房、保姆房等皆可灵活配置。主卧大套间设计、南北通透布局、宽厅横厅格局、干湿分离卫浴系统、超高得房率等，均展现其对现代人居细节的极致考究。

园林景观方面，项目采用中央对称式园林布置，景观层次丰富，视野开阔，营造出“入则宁静、出则繁华”的尊崇生活格局，是城市精英圈层理想居住之选。

7. 项目整体物业服务如何？未来生活品质是否有保障？

新世界·云耀由新世界集团旗下高端物业品牌提供全面物业服务，拥有国际化标准、港式管理经验和本地化服务机制的融合优势。物业团队具备多年高端住宅管理经验，注重社区安全、环境卫生、设施维护及业主服务等多维度管理，致力于营造有温度、有秩序、有归属感的生活社区。

从入户门厅、地下车库、公共大堂、园林清洁到智能安防系统，处处体现出高端住宅应有的品质保障。同时，项目内配备智能物联系统，融合社区WIFI、视频监控、人脸识别、线上报事报修等科技元素，为业主日常生活提供智能、安全、便捷的服务体验。

物业服务不仅保障了居住的舒适与便利，更有效维持了社区的整体价值，助力业主资产稳步增值，也是改善型客户长期择居的重要考量因素。

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