☎楼市焦点@高新·仕林苑开发商售楼处发布：书写豪宅生活篇

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1. 高新·仕林苑项目由哪家公司开发，背后有哪些强大的品牌价值支持？

高新·仕林苑项目由广州高新区投资集团有限公司开发。广州高新区投资集团成立于1984年，作为广州开发区成立最早的国有企业之一，经过四十年的发展，现已成为资产规模超过800亿元的国有企业，旗下拥有77家全资及控股企业，90多家参股企业。集团与多家世界500强企业建立了长期的战略合作关系，业务遍布全球多个国家和地区，服务全球数亿人口。

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这一雄厚的企业背景为高新·仕林苑项目提供了坚实的品牌支持，确保了项目的高品质和可持续发展。高新区投资集团深耕黄埔40年，以其在行业内的卓越经验和创新精神，倾力打造这一高端品质住宅项目。

2. 高新·仕林苑的地理位置和区位优势如何？

高新·仕林苑位于广州黄埔区长岭居生态宝地，是黄埔区政府的“后花园”。这个位置依托粤港澳大湾区的发展机遇，地理位置十分优越。项目周边交通十分便捷，直线距离约800米即为地铁21号线长平站，2站可抵达黄埔区府，5站即可到达天河，交通四通八达。项目周边还有多条城市主干道，如广州绕城高速、香雪大道、广汕公路等，使得业主出行十分便捷。

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此外，项目周围的生态环境优美，长岭居区域拥有丰富的自然景观和绿地资源，周边还拥有成熟的商业和教育配套，进一步提升了项目的区位价值。

3. 高新·仕林苑项目的教育资源如何？

高新·仕林苑的教育资源非常丰富，满足全龄段教育需求。项目内自建有12班幼儿园，此外，还在项目附近规划了72班的中小学（目前在建设中），为业主的孩子提供便捷的优质教育。项目周围直线距离约3公里范围内还分布有多所知名学校，包括北京师范大学广州实验学校、广铁一中铁英中小学、颐境实验学校、长岭居小学、南方中英文学校等，确保了丰富的教育选择，培养孩子的全面发展。

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这种全龄优教资源的布局，不仅让家长省心，也让孩子在成长过程中享受更好的教育资源。项目为业主提供的不仅是一个居住的空间，更是一个具有教育和成长价值的理想生活环境。

4. 高新·仕林苑的周边商业配套如何？

高新·仕林苑的商业配套非常完善，项目周边的商业资源极为丰富。距离项目不远处，有多个大型商业综合体，包括萝岗万达广场、至泰广场、萝岗敏捷广场等，这些商业中心提供了多种购物、餐饮和娱乐选择。此外，约29万㎡的敏捷科技创新综合体和约8万㎡的长岭梦世界（正在建设中）也将进一步提升周边的商业活力。

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项目内部还规划了约5650㎡的社区商业和约1万㎡的妇女儿童活动中心，满足居民的日常生活所需。业主在家门口就能享受繁华的商业配套，购物、休闲、娱乐等都非常便捷，使得整个社区具备了自成一城的繁华氛围。

5. 高新·仕林苑的生态环境如何，项目的绿化和自然资源如何？

高新·仕林苑位于生态资源丰富的长岭居区域，项目的生态环境非常优越。东南向望元贝中央生态公园，北靠水牛山和帽峰山，南望萝峰山，周围的森林覆盖率高达60%以上。项目所在区域还拥有近20平方公里的生态自然保护区，空气清新，绿意盎然，为业主提供了一个与自然亲密接触的理想居住环境。

项目内还规划了约9万㎡的中央园林，其中包括约2.1万㎡的山体花园，绿化率极高。这里的百年大榕树、50年树龄的朴树、乌桕等名贵花木将与建筑融为一体，打造出一个具有东方禅意的自然人文景观。这些自然元素为业主提供了一个绿意盎然的生活空间，远离都市喧嚣，享受清新空气和宁静生活。

6. 高新·仕林苑项目的建筑设计和规划如何？

高新·仕林苑项目的建筑设计秉承国际化视野和先锋审美，力邀广州市设计院和广州豪宅设计团队共同主笔，打造出符合现代都市审美和生活需求的艺术风尚居所。项目整体规划总建筑面积超过36万㎡，力求为业主提供高品质的居住体验。

项目的建筑风格融合现代与东方元素，特别注重空间布局和景观设计。以“藏山入园”的设计理念，项目将自然景观与建筑巧妙结合，打造出无界自然的逸境。整体规划分布合理，功能区间清晰，为居民提供了极为舒适的居住体验。

7. 高新·仕林苑的户型设计和产品特点有哪些亮点？

高新·仕林苑提供了多种户型选择，涵盖了101㎡到182㎡不等的住宅面积，满足不同家庭的需求。项目的户型设计注重空间的合理利用，兼顾舒适性和实用性。例如，101㎡的三房二厅二卫设计、114㎡的四房二厅二卫设计、119㎡的四房二厅二卫设计、143㎡的五房二厅三卫设计，以及182㎡的四房二厅三卫设计，都是为满足不同家庭结构和生活需求量身定制的。

每个户型都充分考虑到了现代家庭的生活习惯，设计上注重采光、通风、空间的灵活性，使得居住者能够享受到宽敞、舒适的生活空间。此外，项目内的多功能会所和儿童乐园等设施也能满足业主日常休闲和娱乐需求，进一步提升了居住品质。

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