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三亚招商海琴花园
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【开发商】招商三亚深海装备产业园有限公司

【占地面积】约27.6亩【建面】约7.57万㎡

【容积率】3.0 绿地率:40%

【总户数】480户/精装交付

【停 车 位】593个

【住宅栋数】5栋住宅、沿街商业

【在售户型】约100-120㎡舒适三至四房

【物业公司】招商积余

【交房时间】预计2026年底

• 均价约12800元/㎡ 2梯3户

• | 中心森境园林 | 泳池配套 | 超高得房率 | 3米舒适层高

【招商局集团｜百年央企 与时代共发展】

招商局创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，目前集团主要业务集中于交通物流、综合金融、地产园区、科创产业。招商蛇口是招商局集团旗下城市与园区综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，企业品牌价值位列行业TOP4，获得全国产城发展商综合实力TOP1等荣誉。

【招商海南 深耕海南共建美好】

招商局集团作为海南自贸港首批签约央企之一，于2018年组建招商海南作为集团内部资源整合、协调平台，并由招商蛇口直接管理。2019年，招商局集团积极参与三亚崖州湾科技城的开发运营。

【三亚崖州湾科技城 海南科创高地】

崖州湾科技城地处三亚西翼，重点发展深海科技、南繁科技及科教研发等主导产业，是海南自贸港建设科创高地的重要增长极。

【南繁科技城 种业科创高地】

南繁科技城，规划面积4平方公里，是以南繁科技产业为核心，围绕动植物育种科技、国际种业交易、种质资源产权交易、种业知识产权交易、热带特色农科等方面，打造的国家南繁科研基地与国家热带农业科学中心。

——选择招商·海琴花园——

项目位于崖州湾科技城核芯区位，周边汇集河海景观、全龄教育、星级酒店、文旅休闲、生态公园、优质医疗、餐饮美食、综合商超等多元城市配套，为品质生活提供完善的硬件保障。

【便捷交通 多维立体路网】

距三亚凤凰国际机场直线距离约26公里，距海南环岛高铁崖州站直线距离约1.5公里，距三乐轻轨崖州湾站直线距离约3.3公里。

【学府为邻 咫尺名校书香】

中小学——崖州湾科技城南开中小学、上海世外教育外国语中小学、三亚寰岛实验中小学等。

幼儿园——崖州湾科技城南开幼儿园、上海世外教育外国语幼儿园、崖州区科技城第一幼儿园等。

【活力商业 点亮璀璨生活】

金茂南山荟社区商业、崖州招商花园里、科尚城市广场（在建）等，缤纷商业汇聚，让生活更有温度和烟火气。

【优沃医疗资源 护航健康生活】

三亚崖州湾科技城综合医院(上海交通大学医学院附属仁济医院三亚医院，现代化综合性三级甲等医院，预计2025年6月投入试运营)、南繁科技城综合医院、国康医院、崖州湾科技城社区卫生服务中心等。

【多元休闲配套 漫赏惬意生活】

休闲运动——中央公园、市民健身中心、崖州文体中心（图书馆、文化馆、体育馆 ）、南繁公园、科技城灯光球场、崖州湾滨海公园等。

旅游景点——三角梅科博园、南山5A文化旅游区、大小洞天5A旅游区、崖州古城等。

【舒适谧境 邂逅理想生活】

采用围合式布局，打造超大中央园林景观区，敬呈户户有景、曲径通幽的森境风光。

<约40米超宽楼间距>

局部楼间距约40m，放大观景视野，清风穿堂游曳，阳光流淌满屋，静享阔绰舒居尺度。

<约1300㎡架空层泛会所>

打造多元化社区共享架空层，拓宽社交空间，提供多维度生活场景。

<低梯户比>

突破三亚市场安居房2T4户的产品设计，迭代升级2T3户的产品格局，提升高品质居住舒适度。

<全龄泳池>

优化完善安居房项目综合配套，一方中心泳池，四季惬意畅游，雕琢亲密时光。

<空间精雕细琢>

主力产品为建筑面积约120㎡的全能四房，约3米层高，与商品房同等挑高尺度；内外双玄关，南北双阳台，四开间朝南，悦享约12.7米超大采光面；卧室飘窗设计，与自然相遇，与美景相伴。

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