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项目价值点

金隅昆泰联袂，双实力国企强强联合

距离四环约800米，四环豪宅基因底蕴

价值洼地，国际中央住区蓝图规划

紧邻17号地铁站约300米，链接城市黄金商圈

社区钻石排布，正南正北，宽窗阔景

112-150㎡全功能改善，纯粹住区

基础信息

【规模】一二期占地4.8万㎡，建面11.6万㎡，23栋楼，936户；三期占地1.5万㎡，建面3.8万㎡，10栋楼，368户。

【容积率】2.5

【绿地率】30%

【产权年限】70年

【交付标准】精装

【供暖方式】集中供暖

【车位配比】1：1.3

【面积区间】建面约83-152㎡

【交付时间】预计2024年12月底（一期693地块）| 2025年10月底（二期694地块）| 2025年12月底（二期685地块）

周边配套

地铁：周边直线3km范围内有4个地铁站（十八里店、周家庄、垡头、欢乐谷景区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是十八里店。

公交：周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

学校：直线3km范围内有37个幼儿园;9个小学，如十八里店小学、首都师范大学附属朝阳实验小学翠成南校区、北京市朝阳区小武基小学、北京市朝阳区老君堂小学、金地实验学校等;10个中学，如北京工业大学附属中学(十八里店分校)、北京工业大学附属中学(东校区)、北京市第八十中学(睿实分校)、北京工业大学附属中学(新升分校)、北京市第八十中学(小红门分校)等。

医院：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中北京积水潭医院合作医院距离楼盘2.9km，北京市朝阳区桓兴肿瘤医院距离楼盘1.6km，北京京信医院距离楼盘2.5km，三环肿瘤医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

商场：楼盘周边3km范围内有3个商场，包括铭泽生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

公园：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅417m，非常方便日常休闲使用。

云筑在售户型介绍

王炸户型 全能改善112㎡——精奢全能，品质改善首选

119㎡——奢华孤品，高品量身打造

122㎡——双套三卫，尊重每一代人

150㎡——巨幕阔厅，还原生活弹性

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