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望海玥✨✨

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招商望海玥家园（原渔二村旧改项目）预计4月中旬开放展厅，官方户型出炉，项目展厅预计4月中旬开放，官方户型正式公布。首推公寓产品，住宅后续加推（约50套）。

公寓将是首个上市的产品，而住宅的具体开盘时间尚未确定

望海玥项目首次亮相的是35层的公寓楼，提供36平方米、44平方米、46平方米和60平方米的1-2房精装修户型。预计这些公寓的价格将在每平方米7-9万元之间。享有海景的户型主要集中在建筑的中高层，尤其是44平方米和60平方米的户型。请注意，上述价格仅为预估，最终的销售价格将以官方正式公布的数据为准。

海景地段+地铁口物业

招商渔二村旧改地块在蛇口老街、湾厦路和望海路交汇处。步行220米左右，就能到达最近的2号线东角头地铁站。

蛇口，有两个深圳最纯正的渔民群体——渔一村、渔二村，置身其中空气中仍然带着海腥味。当然，蛇口也是一个有情怀的地方，正是因为它和深圳城市化的发展历程有找密不可分的关系，决定了它现在优越的区域和地段价值。

然而，蛇口最后的渔村也即将消失，退出历史的大舞台。城市化的发展必然伴随的是城市更新，这两个渔村也将被深圳两个地产大鳄万科和招商操刀改造。

概括来讲，老蛇口留下了很多历史符号的建筑印迹，但已经赶不上规划的定位要求。东角头地铁口周边聚集了多个项目，渔一、渔二村旧改，渔人码头改造、蛇口油库搬迁、东角头土地整备出让等。从改造方向来看，未来片区内会有更多的住宅产品供应，并配以高端商业，整体提升可期。

公寓官方户型图

60㎡效果图

招商望海玥家园位居南山蛇口半岛，镶嵌在由太子湾招商玺家园、海上世界双玺花园、半岛城邦等深圳顶级豪宅社区构筑的沿海豪宅线上，坐拥山海阔景、完善配套以及优质人居环境。

项目具体位于望海路和湾厦路交汇处，蓝漪花园以东、蛇口老街以南，毗邻蛇口广场，与地铁2号线及13号线（建设中）东角头站相距约200米（地图测量仅供参考）

【项目名称】招商望海玥家园

【开发商】深圳招商润德房地产有限公司、蛇口渔二实业股份有限公司

（改造范围为蛇口老街以南、望海路以北、湾厦路以西、蓝漪路以东区域，拆迁面积为12321平方米）

【项目地址】南山蛇口街道望海路与湾厦路交汇处

【交通】2、8号线【东角头地铁站】A出口，【望海路】、【湾厦路】

【占地面积】约9072平

【总建筑面积】6.6万平

【建筑类型】住宅、公寓、商业

【楼栋数】分为1栋1单元、1栋2单元、商务公寓组成，3栋

【产品面积段】67㎡两房、88-112㎡三房、125㎡四房

【梯户比】3T5

【容积率】7.25

【楼层高】限高150米，住宅45层，公寓39层

【产权年限】70年

周边配套

交通方面：距离最近的地铁站是2/8号线东角头站，在200米范围内，还有在建的地铁13号线。

教育方面：周边有蛇口学校、南山外国语滨海中学、育才中学等，都是南山区不错的学校。

商圈方面：项目自带商业，周边有海上世界和太子湾K11等，过去约10-15分钟左右，还是比较方便的。

生态文体：项目附近还有滨海栈道、女娲滨海公园、深圳歌剧院（在建）等大型休闲配套，完全的豪宅配置。

户型鉴赏

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