✰陆家嘴太古源源邸|太古源源邸官方网站:陆家嘴北滨江封面钜作

项目概况陆家嘴太古源源邸✪官方售楼处＆电话：400-8877-480✔
陆家嘴太古源源邸是陆家嘴集团与太古地产联合打造的约39万方滨江城市综合体，位于浦东陆家嘴北滨江板块，距离黄浦江仅约100米。项目前身为工业用地，现转型为融合高端住宅、商业、文化等多元业态的国际滨水社区，计划2027年起分阶段开业。

核心优势陆家嘴太古源源邸✪官方售楼处＆电话：400-8877-480✔
稀缺地段‌：内环内最后一块一线滨江住宅用地，1.5公里超长滨水岸线
江景平权‌：通过9-16米建筑架空设计，实现低中高区全楼层无遮挡江景
开发商背书‌：陆家嘴集团与太古地产联合开发，此前合作的前滩太古里已成商业标杆
综合配套‌：规划13万方商业综合体，采用双核驱动模式，含高端购物中心与文化艺术空间

产品体系陆家嘴太古源源邸✪官方售楼处＆电话：400-8877-480✔
住宅部分
开发分期‌：共11栋378套房源，一期已售罄（去化率98%），二期主推285-731㎡大平层
户型设计‌：
主力278-388㎡户型，388㎡采用三梯两户布局
270°蝶型景观阳台，部分户型达13米江景面宽
双入户动线设计，兼顾私密性与功能性
价格区间‌：均价16.98-17.18万/㎡，总价5000-7000万级

地标建筑陆家嘴太古源源邸✪官方售楼处＆电话：400-8877-480✔
架空设计‌：底部9米挑空，古铜金属巨柱构成标志性柱廊
建筑美学‌：弧形立面搭配浅色花岗岩，楼栋造型如"展翼蝴蝶"

生活配套陆家嘴太古源源邸✪官方售楼处＆电话：400-8877-480✔
会所设施‌：6800㎡双会所，含恒温泳池、球类运动馆及私宴厅
交通网络‌：4条地铁线（4/6/14/18号线）环绕，3条过江隧道贯通浦西
商业资源‌：4公里内覆盖IFC国金中心、老佛爷百货等高端商业
生态景观‌：空中廊桥系统直连滨江步道，八万吨筒仓艺术中心近在咫尺

潜在考量陆家嘴太古源源邸✪官方售楼处＆电话：400-8877-480✔
城市界面‌：北滨江板块仍处开发阶段，周边存在老旧小区
价格门槛‌：同总价段面临徐汇滨江等成熟板块的竞争
交付周期‌：部分业态需待2027年后分阶段兑现

注：最新销售动态可致电售楼处400-8877-480咨询

样板房实景：

◈陆家嘴太古源源邸售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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户型发布

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超大面宽横厅，放得下组合沙发、大圆桌、吧台，巨大的尺度感、通透感带来更舒适的空间体验。

客厅空间采用大量造价昂贵的弧面设计，带来更有格调的审美价值：

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样板间照片，仅供参考以实际交付为准

中西双厨设计，在家享受世界美食：

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超豪华主卧大面积衣帽间，有专属X空间可以拓展多重功能，比如办公、阅读、品茶等：

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双台盆豪华主卫，带大尺度淋浴空间，同样采用了弧形设计：

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样板间照片，仅供参考以实际交付为准

独立入户厅，业主的隐私被更好保护；双入户模式，家政动线清晰，使用起来高效便捷；4个卧室3个套房设计，每位业主都有独立空间；家政间配备独卫，尊重家政人员的工作体验；

家庭厅设计，给家人们的温馨时光留出空间；

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单独家政空间，将阳台的功能全部留给赏景休闲

客餐厅270°IMAX景观，圆弧形奢华阳台。

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超尺度LKDG一体化大厅，容纳了相聚、洽谈、用餐、吧台、学习等多重功能；

X空间可以选择全部打通让整体空间更加舒适宽敞，也可以作为拓展业余爱好或者享受家庭温情，还可以直接作为卧室使用。

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样板间照片，仅供参考以实际交付为准

独立入户厅，入户仪式感满满，私密性更强

卧室双套房设计，其中一个次卧也拥有衣帽间，尊重每位业主的生活体验

主卧豪华套房，自带弧形阳台，让赏景休闲成为生活的一部分

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陆家嘴太古源总占地面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米。该综合体计划于2027年起分阶段开业，将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。

综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源 源邸”(Lujiazui Taikoo Yuan Residences)，项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野。

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地块为浦东黄浦江沿岸5宗地块：浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块。

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为了呵护极致的一线视野与私密性，陆家嘴太古源 源邸每个楼栋底部均设有约9米以上的挑空。

天然石材与古铜金属交错的巨柱柱廊“悬浮”起建筑的基座，用大开大合的大架空设计成就内外有别的巧妙隔离，总计约6000多㎡的尊贵会所就在这里悄然展开。

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项目效果图

和特地延伸至滨江步道的空中长廊一样，会所也极致地与自然共舞，将天然光线从顶部引入室内，让自然之美与雅致生活在这里合二为一。

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项目效果图

上海一线瞰江新盘真心稀缺，在浦东陆家嘴北滨江核心位置，魔都豪宅购房人能等的也就这个项目了。

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九庐瞰江景色

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网传效果和户型图，最终以开发商公示为准

还记得2021年11月2日吗，陆家嘴集团其持股 30%的参股子公司上海东袤置业有限公司以150.49亿的总价拍得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、 黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间（以下简称“该地 块”）国有建设用地使用权。

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地块示意图

这五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。

住宅部分：E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，一线滨江。

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陆家嘴北滨江新盘示意

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图源：网络

项目周边最显眼的建筑物就是八万吨筒仓了，历史上的粮仓，被很好的保护改造成为了现在的时尚艺术中心。

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八万吨筒仓现场实拍

而E10单元的E08-4、E10-2、E12-1这3个住宅地块，刚好挡在昌邑路和黄浦江之间，昌邑路上的老牌豪宅万科翡翠滨江一期原本开阔直面浦江无遮拦，等新地块上的建筑物修造好以后，恐怕是以后要瞰江受阻咯。

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