北京
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项目概况
开发商：越秀地产和未来科学城集团
区域：昌平区
位置：位于朱辛庄地铁站北约 1.7km
总占地面积：约 5.63 万平方米
总建筑面积：约 16.09 万平方米
容积率：1.8
绿地率：30%
住宅楼栋数：17 栋
总户数：978 户
控制高度：24 米
产权规划：70 年产权
建筑类型：6-8 层纯洋房
面积区间：92㎡、 107㎡、132㎡、 76㎡、98㎡
得房率：80% 起步
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、户型图
小沙河的越秀星耀未来项目，所有户型均有适当的赠送面积，虽然不敌丰台，但在昌平也算小突破，至少达到了之前国贤府的赠送水平。
- 大门升级
- 下沉庭院，1400㎡会所，健身，篮球，羽毛球
- 2027年6月份交付
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92㎡+97㎡户型
预计535-565万
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△不吹不黑：92㎡是中间户，97㎡是边户，分布在小区南排，北排。
107㎡户型
预计620万左右
△不吹不黑：
- 主力户型，套数多
- 边户和中间户，区别仅在一个卫生间窗户，并不是为了开明卫做凹槽的设计
132㎡户型
预估770万左右
△不吹不黑：
- 最大的户型，四局，赠送面积大
- 中间三栋楼王的位置
顶退76㎡+98㎡户型
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