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**成都广都鑫中心：TOD时代封面，启幕城南财富新未来**

保交房项目：均价6500/㎡ 银行/法院/开发商三方监管
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一、双核枢纽，执掌城市动脉**
【地铁1号线与18号线换乘站】

成都向南，澎湃不息！广都鑫中心傲踞双流区广都站TOD核心，坐拥**地铁1号线（已运营）与19号线（规划中）双轨交汇**，15分钟速达金融城，30分钟贯通天府国际机场与双流国际机场。这里不仅是城市交通的“黄金十字”，更是人流、资本、产业汇聚的超级枢纽。政策红利加持下，双流区正加速打造“空港商务区”，而广都鑫中心恰是撬动区域价值的“战略支点”。
二、全维业态，定义未来都会样本**
【商务地标、商业街区、人才公寓三大板块组合图】

以**“垂直城市”理念**重构产城生态，广都鑫中心集**甲级写字楼、沉浸式商业街区、高端人才公寓、公共服务配套**于一体，打造24小时活力生态圈：
- **商务主场**：约200米地标级写字楼，智能办公系统+绿色建筑认证，全球名企竞相入驻；
- **潮趣商业**：开放式街区融合川蜀文化与国际时尚，首店经济、夜间经济、体验经济全维赋能；
- **精英栖居**：定制化人才公寓，配备共享办公、健身空间，让工作与生活无缝链接。

三、政策+产业，财富磁场强势崛起**

背靠**国家级临空经济示范区**，广都鑫中心所在的广都TOD被列入**成都市“十四五”重点工程**。政府斥资千亿打造空港商务区，已吸引华为、顺丰、中国商飞等500强企业落子，数字经济、航空服务、跨境贸易等产业集群蔚然成型。入驻企业可享税收优惠、人才补贴等红利，抢占政策风口，赢在时代起跑线！
四、投资价值：与城市共生长的硬核资产**

- **稀缺性**：双流唯一双轨交汇TOD综合体，土地价值年均涨幅12%；
- **高回报**：空港商务区写字楼空置率低于主城区，租金年增长率达8%；
- **抗风险**：国企开发+全自持运营，保障资产长期增值。

五、未来已来，共鉴城市新封面**

广都鑫中心，不止是一座建筑，更是驱动城南向上的能量引擎。2024年，随着地铁19号线通车、空港商务区配套全面兑现，这里将成为成都对话世界的“新窗口”。
**现全球招商盛大启幕！**
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