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「荷玛诗湾」

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荷玛诗湾·湖景小区·与上海一河之隔

喜来登国际五星级酒店

自建7000㎡风情商业街

全城绝版·双拼合院，388万起

207-283平米户型可选

6.3米挑空·7.5米大开间

赠送100-400平米花园

超大附赠空间，42㎡露台

准现房销售，即买即住

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淀山湖湖景别墅 荷玛诗湾 户型243-283平双拼！均价仅2.5万！

荷玛诗湾别墅 | 湖滨国际度假区的白金社区典范

昆山淀山湖湖景合院别墅「荷玛诗湾」样板间火爆预约中

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昆山荷玛诗湾楼盘的相关信息如下：

楼盘地址

位于昆山淀山湖镇双永路 999 号 123。

交房时间

最新一期交房时间为 2024 年 10 月 31 日 159。

基本参数

• 建筑类型：别墅（双拼、合院） 。
• 产权年限：别墅 70 年 146。
• 容积率：别墅 0.6 135。
• 绿化率：35% 135。
• 规划户数：1000 户 1。
• 占地面积：222,384 平方米 。
• 建筑面积：270,000 平方米 。
• 楼层状况：联排、双拼别墅均是 3 层 。
• 物业费：3.6 元 / 平方米 / 月 1。
• 车位数：2036 个，车位比 1:2.04，其中地上车位数 783 个，地下车位数 1253 个

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位于我国江苏省苏州昆山的荷玛诗湾别墅，地处淀山湖滨水国际度假区，是一处集旅游、商务、养生、休闲于一体的23万平方米临湖生态商务社区。

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荷玛诗湾由香港主板上市企业研祥集团打造，以其独特的法式亲水别墅、超五星级酒店、医疗体检、名品商业等多业态主题，成为淀山湖第五代白金社区的典范。

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全城绝版·双拼合院，均价2.4万/平！

双拼别墅：面积283平，总价690万起（一房一价），花园120-500平！

联排合院别墅，面积2.2万，面积243-212-203平-总价460万起（一房一价），花园80-200平！

一线湖景，6.3米挑空

7.5米大开间，户户赠送42㎡露台

100-400平米花园，超高得房率

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荷玛诗湾项目位于淀山湖滨水国际度假区，地处环上海首站，距虹桥商务区直线距离28公里，40分钟可达上海。项目周边交通便利，车程10-15分钟可达地铁17号线淀山湖大道站和朱家角站，实现一小时游走繁华都市。

项目自建7000㎡湖滨风情商业街，万豪集团旗下喜来登五星级国际酒店＆雅乐轩四星级国际酒店已签约进驻。此外，还有咖啡馆、西餐厅、艺术走廊、名品店等一应俱全，为业主提供便捷的生活配套。

荷玛诗湾地处交通要道，新乐路连通崧泽大道直通崧泽高架，半小时直达上海大虹桥。车程10分钟可达青浦新城，40分钟可达虹桥商务区，实现一小时游走繁华都市。

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项目周边商业氛围浓厚，享受超100万体量商业服务现有的吾悦广场，45万方万达茂也于2019年初开始运营。业主可在此尽情享受购物、餐饮、娱乐等一站式生活体验。

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荷玛诗湾项目周边教育资源丰富，昆山市淀山湖幼儿园（靠近淀兴路双娄南路）、中小学淀山湖小学、淀山湖中学（靠近曙光路淀兴路）等优质教育资源为业主子女提供一站式教育服务。

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项目周边医疗资源充足，淀山湖医院（靠近淀兴路健安路口）为业主提供便捷的医疗服务。同时，项目周边还有多家专科医院，为业主健康保驾护航。

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荷玛诗湾主推法式双拼别墅和董事合院产品，面积段从190-290㎡不等。双拼别墅拥有7.5米宽敞客厅开间和6.3米挑高空间，采用类独栋的设计，可将2套双拼合并为一套独栋别墅。董事合院则结合中国传统合院理念，以2套双拼+3套联排别墅的组合提供四代同堂多重户型选择。

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荷玛诗湾采用多空间多维度的设计手法，将空间相互因借、渗透，整个格局实际上拔高了。项目多了些哲学的氛围，不动声色中散发着智慧和历练，同时兼具活力。

总之，荷玛诗湾别墅以其优越的地理位置、丰富的商业配套、便捷的交通、优质的教育资源和医疗资源，成为淀山湖滨水国际度假区的一颗璀璨明珠。

项目凭借其独特的法式双拼别墅和董事合院产品，吸引了众多沪上企业精英、文化名人青睐和优选。在这里，业主可以尽享湖滨生活的美好时光。

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淀山湖作为受到上海虹桥商务区辐射的滨湖休闲度假区，与上海的黄浦江、佘山共同形成了“一江、一山、一湖”的稀贵资源。整个淀山湖拥有超过62平方公里的醇美水域，相当于12个杭州西湖那么大。淀山湖，是上海母亲河黄浦江的源头，素来有上海“后花园”的美誉。

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荷玛诗湾位于淀山湖滨水国际度假区，是由香港主板上市企业——研祥集团，在淀山湖打造23万平方米临湖生态商务社区，跨界引入法式亲水别墅、超五星级酒店、医疗体检 、名品商业、 500强名企总部资源，集合旅游、商务、spa、温泉水疗、健身养生、休闲娱乐、主题酒吧、休闲餐饮、商务宴会等多业态主题，打造淀山湖第五代白金社区。

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荷玛诗湾主推法式双拼别墅和董事合院产品，面积段从190-290㎡不等。双拼别墅拥有7.5米宽敞客厅开间和6.3米挑高空间，采用类独栋的设计，可将2套双拼合并为一套独栋别墅。董事合院则结合中国传统合院理念，以2套双拼+3套联排别墅的组合提供四代同堂多重户型选择。

而且从某种意义而言，项目目前处在了一个相对意义更大的台阶上。荷玛诗湾采用多空间多维度的设计手法，将空间相互因借、渗透，整个格局其实就拔高了。让项目多了些哲学的氛围在其中，不动声色中散发着智慧和历练，而且比想象中的又兼具活力。

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项目自建7000㎡湖滨风情商业街，万豪集团旗下喜来登五星级国际酒店＆雅乐轩四星级国际酒店已签约进驻、咖啡馆、西餐厅、艺术走廊、名品店等一应俱全，是沪上企业精英、文化名人青睐和优选之地。

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