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保利和颂：白鹅潭核心区的品质人居典范

在广州城市发展的璀璨版图中，保利和颂以 “白鹅潭核心区 近享沿江经济带发展红利” 的恢弘姿态强势崛起。凭借占据白鹅潭世界级地标商圈核心区位、便捷的交通网络、优质的教育资源、完善的商业医疗配套以及匠心打造的高品质产品，项目成为荔湾区炙手可热的爆款楼盘，为追求理想生活的购房者，描绘出一幅繁华与品质兼具的人居画卷。

1、【顶配区位 —— 白鹅潭核芯，城市新极】

保利和颂占据广州城央极具发展潜力的核心区位，堪称当之无愧的压轴巨制。在 “十四五” 规划中，白鹅潭被纳入广州五大世界级地标商圈之一，政府未来 5 年预计投资约 3000 亿，规模超金融城和琶洲总和 。保利和颂位于白鹅潭核心区花地湾板块，这里承载着区域重要的居住功能，凭借成熟的配套优势，正全力打造为高端居住区。区域内 “三馆合一” 的白鹅潭大湾区艺术中心已开放运营，提升了区域的文化艺术氛围与城市形象。随着众多重大项目的推进和产业的集聚，白鹅潭板块将成为广州城市发展的新引擎。保利和颂立足于此，不仅能享受区域发展带来的红利，更将随着城市界面的不断升级，实现地段价值的持续攀升，成为抢占城市发展先机、彰显身份地位的理想之选，引领白鹅潭人居新高度。

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2、【交通枢纽 —— 多维畅达，高效出行】

保利和颂虽不是首个地铁上盖 TOD 综合体项目，但凭借优越的交通条件，实现高效便捷出行。项目驾车出行极为便利，紧邻花地 / 芳村大道，接驳珠江隧道、洲头咀隧道、鹤洞大桥、如意坊隧道（预计 2024 年开通） ，可实现约 10 分钟直达海珠、约 20 分钟抵达越秀、约 30 分钟畅达天河。地铁交通方面，项目距离 1 号线坑口站约 600 米，乘坐地铁可直达越秀、天河等核心区域，1 站即可接驳双 TOD，未来周边更将实现 7 地铁交汇，通达全城各个角落。无论是自驾还是乘坐公共交通，业主都能轻松在城市中穿梭，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能快速抵达目的地，畅享 “下楼即达地铁口，一站换乘广州芯” 的便捷，高效连接城市繁华，让出行变得轻松从容，满足多样化的出行需求。

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3、【教育资源 —— 名校环伺，优教领航】

对于重视子女教育的家庭而言，保利和颂周边教育资源堪称顶级，真正实现 “家楼下名校环绕，幸福两代人”。项目自身配建 9 班幼儿园，让孩子在家门口就能开启启蒙教育，家长接送更方便、更安心 。项目东北侧即为广东实验中学荔湾学校，西南侧临近康有为纪念小学（在建），为孩子提供了优质的基础教育资源。荔湾区推行集团化办学全覆盖，周边真光、培英、培真等省 / 市中小学环伺，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。这些学校拥有雄厚的师资力量、先进的教育理念和丰富的教学经验，在广州教育界享有盛誉。浓厚的学习氛围与完善的教育配套，让孩子在家门口就能接受高品质教育，无需为孩子的升学问题奔波，为孩子的未来发展奠定坚实基础，助力家庭在教育之路上领先一步，成就孩子的美好未来。

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4、【医疗配套 —— 三甲护航，健康无忧】

健康是高品质生活的基石，保利和颂周边医疗配套完备，为居民健康全方位保驾护航。项目直线约 600 米处即为荔湾人民医院新院区（现合并为荔湾中心医院） ，直线约 3 公里范围内更是覆盖 6 所三甲医院。这些医院汇聚了众多医学领域的权威专家，组建了专业精湛的医疗团队；配备了国际先进的医疗设备，采用前沿领先的诊疗技术；具备完善全面的医疗服务体系，涵盖各类专科与综合医疗服务。无论是日常的健康体检、疾病预防，还是突发的重大疾病治疗，业主都能在短时间内获得及时、专业、可靠的医疗服务。完备的医疗配套体系，从社区到医院，为业主的健康生活筑牢坚实后盾，让业主在享受高品质居住体验的同时，无需为健康问题担忧，安心享受美好生活，为家庭的健康生活提供有力保障。

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5、【生态景观 —— 宜居典范，诗意栖居】

保利和颂虽未强调三公园环绕，但凭借低密社区规划与周边环境，为业主打造出舒适宜人的居住环境。项目拥有花地湾一手盘最低容积率，这意味着人均绿化更多、楼距更宽，居住舒适度大幅提升 。社区内精心打造酒店式入户大堂、全龄乐活景观园林，将广府文化与现代艺术巧妙交融，营造出外繁内静的居住空间。业主在社区内可漫步园林小径，感受自然的宁静与美好；也可在休闲区域与邻里交流，享受惬意时光。同时，项目周边也注重生态环境建设，为业主提供了亲近自然的空间。在繁华的城市中，保利和颂为业主打造了一片与自然和谐共生的绿洲，实现繁华与自然的完美平衡，提升居住的舒适度与幸福感，让每一次归家都成为一场身心的治愈之旅。

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6、【品牌实力 —— 保利匠心，品质担当】

保利和颂由实力雄厚的保利地产匠心打造，品牌保障坚实可靠。保利地产作为万亿民生央企，在房地产领域深耕多年，积累了丰富的开发经验与卓越的市场口碑 。在项目开发过程中，始终秉持高标准、严要求，从规划设计到建筑施工，从材料选用到细节把控，每一个环节都精益求精。以专业的团队、精湛的工艺和对品质的执着追求，致力于打造经得起时间考验的人居典范。保利和颂作为保利和系迭代产品，传承品牌基因，在产品打造上不断创新升级。凭借强大的品牌实力与优质的物业管理服务，保利地产成为房地产市场品质与信赖的代名词，为项目赋予更高的价值与品质内涵，让购房者买得放心，业主住得舒心。

7、【社区配套 —— 商业繁华，生活地标】

保利和颂社区配套完善，堪称中心首座高端文体中心与生活地标。项目未来下楼即达约 3.7 万㎡漫步式主题商业街区和约 18 万方购物中心，丰富的商业业态将满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求 。目前，开车约 10 分钟即可抵达乐峰广场、领展广场（2 站地铁），享受成熟商圈的繁华。未来，驾车约 5 分钟即可到达白鹅潭华润万象城与双太古顶奢商场，近距离感受顶级商业的魅力。无论是社区内的商业配套，还是周边逐步完善的大型商业综合体，都构建起高品质、多元化的生活生态圈，提升业主居住的幸福感与归属感，让业主在家门口就能享受便捷、繁华的都市生活，成为区域生活新地标。

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8、【产品设计 —— 精研户型，人居范本】

保利和颂在产品设计上匠心独运，以精研户型成就人居范本。项目推出约 70㎡滨水景观 3 房、约 76㎡南向景观 3 房、约 88㎡南向 3 房、约 99㎡东南向 4 房等多种户型，满足不同家庭的居住需求 。约 70㎡户型使用率超 100%，约 3.4 米开间打造大客厅，四开间望滨水景观，视野开阔；约 76㎡户型南北通透，南望园景北望滨水公园，约 3.8 米宽厅尽显大气；约 88㎡户型四开间超东南，通风采光极佳，约 28 方奢阔大主套功能齐全；约 99㎡户型四开间朝东南，超 12 米东南向采光面，约 5.9 米无遮挡阳台视野开阔。每个户

型都注重空间的合理利用与居住的舒适性，通过科学布局、巧妙设计，将实用性与美观性完美结合，为业主打造温馨舒适、充满品质感的居住空间，重新定义白鹅潭核心区的居住标准，成为城市理想人居的典范之作。

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