山东
城阳翰林苑小区有业主圈占公共绿化区域，还私自安装了电梯，邻居认为占用了公共区域，是违规建设，那么，实际情况如何，后期将如何解决呢？
4月30日，城阳区调查后表示，2025年4月15日，城阳区综合行政执法局明阳路中队联合区城市管理发展中心、春阳路社区居委会及青岛仁辉物业管理有限公司现场核查了相关情况。
经核实，该小区两户业主在住宅东边的公共绿地上，沿绿地边缘种植了一圈高约一点二米的单排绿植，并形成封闭区域，该行为违反了《城市绿化条例》第19条“任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还”的规定。执法人员立即约谈两户业主，并分别下达了《责令限期改正通知书》，2025年4月18日，经执法人员现场查看，两户已移除部分绿植形成进出通道，解除了封闭圈占状况，同时执法人员要求物业对两处超高绿植进行修剪。
针对小区物业公司对小区公共绿地未尽到养护责任的行为，依据《青岛市城市绿化条例》第47条规定，执法人员对该物业服务企业下达了《责令其限期改正通知书》并进行处罚，要求社区居委会及物业公司加强对小区的日常监管及小区公共绿地的绿化、修剪、养护工作。
小区业主在2023年加装了电梯，参照了《青岛市推进既有住宅加装电梯和住宅公共空间适老化改造工作方案》、《青岛市既有住宅加装电梯试点工作实施方案》要求进行设置，该业户提供了加装电梯部分相关材料，下一步将由相关部门责令业户进行整改完善电梯手续。
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