☀☎‍2025聚焦@兴格邻礼官方售楼处发布：书写完美生活新篇章!

✨兴格邻礼✨✽✽✽✽

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| 项目样板间实景

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项目用地面积为15174.74㎡，计容建筑面积约47041.20㎡，将建设住宅、商业、公共设施等，设计车位共418个。

产品面积：84-110㎡3-4房

交付标准：精装交付

共有4栋住宅，均为25层

「山居大宅」「主城核心」「新宋式园林」，每一个都直击改善客的心扉，可以说项目重新定义了「主城人居标杆」。

择山而居，与自然生态共融

在现在城市格局中，判断居住价值，“主城”是恒定不变的基准，那么如果是“主城山居”，则更是“臻贵”。

正所谓「智者乐水，仁者乐山」，很多高净值人群甚至不惜一掷千金，只为一席之位。

他们深知，在寸土寸金的城市中心，真正的奢侈品，其实是静谧。

——闹中取静，一直都是山居豪宅的精髓。

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背靠约466万㎡板樟山森林公园

距离板樟山登山步道仅100米

揽优越自然景观，绿意环绕

多维路网，内通外联

一轻轨一港口两口岸三大桥

周边更有多条主干道环绕

可快速抵达珠海主城各区域、直达港澳

全龄优教 菁英摇篮

‼项目位于暨南大学旁

‼近享暨大幼儿园、暨珠小学（在建）

‼珠海第十中学、前山中学等

‼优质学府汇聚 畅享菁英教育

生活配套

10分钟生活圈内

大型商业有诚丰广场、明珠商业广场、融德广场

珠海环宇城、中海富华里、玖洲道

前面三个商业氛围一般，后面三个还不错

比较日常的，1.7km处有沃尔玛，

满足日常生活

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承千年宋韵，重拾风雅隽逸

宋朝，中国美学的巅峰时刻

宋式美学崇尚简约的意韵之美

项目将传统文化精髓以空间的形式

迭代出全新的新宋风产品

新宋诗意坡地园林

以中国宋式美学为摹本

打造珠海首个新宋园林

从项目最新曝光的效果图来看，兴格·邻礼的楼体非常高端大气，小区入口门头，为新宋风格，极具特色，又不失气派。

项目的主力产品面积不大，以实用为主，不仅降低了主城的总价门槛，同时也能满足部分改善人群在市区住别墅的梦想，非常值得期待。

珠海新规后的新一代产品，你还能在这里看到空间的魔术。

譬如建面约84㎡3房2厅，很多小户型会压缩入户空间，或者尽可能多地将此区域融入到创意空间。

建面约84㎡户型则在进门处预留了独立入户玄关。业主回到家，第一时间就可卸下手头物品，并在高收纳鞋柜中换上舒适的拖鞋，同时，将此作为缓冲区，完成从社会上的职场人，向普通人身份的转变。

丨示意图

四开间朝南+LDKG一体化设计，空间奢阔，平常在此玩乐高、开party、巨幕观影...潮人向往的松弛感生活，在家即享！

而且主卧做到套房设计，空间够大，1.8米的大床轻松放下，改善大户型的尺度感，也能在此找到。

又如建面约102㎡3+1房2厅，近100%使用率，实际上享受到的相当于建面约120㎡户型的空间体验，改善优选。

丨示意图

比如，建面约94㎡的神级户型，拥有超高实用率，客厅开间尺度更达到惊人的4.2米

独家奢享超级观景面，媲美市面上120平以上的产品，这在珠海市区，可以说绝无仅有了。

再比如，建面约102㎡的全能户型，也让市场为之惊叹。

约5.8米大宽厅，连接山景大阳台，引美景入室，如同享受大平层般的空间体验。

约20㎡主卧套房，自带卫浴、衣帽空间，让小家功能更加丰富。

约89㎡爆款3房客厅、卧室，4开间朝南，阔绰尺度令全城羡慕。2卫的设计，更满足全家人的居住需求。

约84㎡的极品户型，拥有超大开间朝南，每个卧室都朝南向，一流的采光通风，满足家人健康舒适生活。

小面积有大功能，入户玄关设计大容量收纳，也让家庭生活更加井井有条。

房频君认为，项目不同之处就在于，打破常规，让每一个空间，都有了人居升级的底气，堪称全系列的高品质交付。

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极致户型 新品110㎡灵动四房

今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。

据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。

数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。

“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。

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从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。

“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。

新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。

从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。

二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。

深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。

“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。

“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。

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