四川
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**天府璞院·视高珍藏级墅居** ——城央生态低密墅区，成都南「半小时生活圈」
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一、项目核心价值
一户5花园 前后花园+ 侧花园 ＋屋顶前后花园 花园合计约：100-200㎡
超大赠送：超高性价比 上下5层 实得300-580㎡
✅顶配全装：甄选数十种一线品牌，精雕细琢，无需费心拎包即住
☘公园环绕：约3200亩柴桑河湿地公园，约1380米一线河景资源
繁华商业：自带约5万南城和悦广场，约7万方和悦里风情街区，和悦里夜市，繁华生活下楼即享
墅居生活：户户带花园，私密性、采光性、通透性更强全采光双首层 拓展私人兴趣空间
天府璞院踞守天府新区视高核心，以“低密、生态、精工”为核心理念，打造建面约290-600㎡城市墅居作品。项目紧邻环天快速路，25分钟直达兴隆湖，坐享双城资源红利，成就成都南高端居住新标杆。
核心卖点：✅ **地段稀缺性**——天府新区视高板块，成渝双城经济圈桥头堡 ✅ **产品力升级**——纯墅区规划，南北通透，私家花园+星空露台 ✅ **配套全能化**——3公里内覆盖天府学校、眉山人民医院北区、视高中央公园 二、项目详细信息
| **指标项** | **参数详情**
| **开发商** | 润达丰控股＋园中集团＋渝太集团
| **占地面积** | 约600亩
| **容积率** | 2.0（低密墅区）
| **绿化率** | 35%以上
| **物业公司** | 滨江鼎信物业
| **交付标准** | 精装（2000/㎡）
| **物业费* | 6.84元/㎡
| **交付时间* | 2027.04
三、主力户型解析①：4.2m开间：建面约300㎡双拼别墅户型图（总价：140w起）
**户型亮点：** ▸ 四室三厅六卫，南北双花园设计 ·全下沉式花园，带来负一层全采光
·前庭后院，尊崇二进制仪式入户
·全明通透采光，双套房，尊导奢享
·顶层星空露台，阔境观景，臻藏四季②：5.4m开间：建面约400㎡双拼别墅户型图 （总价：170）
**户型亮点：
▸ 多功能地下空间，百变空间随心打造
▸ 前庭后院，尊崇二进制仪式入户
▸ 三套房独立生活空间，分区且不疏离
▸顶层阳光志趣空间，瑜伽室/私人影院/阅读室，随心而定
四、价格策略
当前售价范围：140~180万
促销政策：▶ 首付分期（最低15%起）
▶ 老带新奖励2万元购物卡
五、开发商背书三大品牌强强携手，为刷新时代而来
100强润达丰控股+跨界资源整合专家圆中集团+全球商业运营集团渝太集团润达丰控股：截止2020年，土地储备超1200万方，企业总资产达500亿；
圆中集团：1998年创立于香港，已形成逾200亿美元资产规模；
渝太集团：1984年香港联交所上市，已在欧洲/澳洲/亚洲拥有多个优质商业地标物业。
六、区位交通图
双城动脉上的墅居样本
自驾：环天快速路→成都科学城（约25分钟）
轨道交通：规划中的S5号线（视高站）
教育：天府新区实验中学（规划中）直线1.5km
七：样板间高清图
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