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华润置地旗下高端系产品——华润置地金沙瑞府。金沙瑞府坐落于白云区金沙洲浔峰山脚，距离越秀区仅一江之隔，背靠浔峰山，南望凤凰湖，约1.8容积率，集三大优势于一身的低密生态大盘，不仅在金沙洲市场难得一见，在广州中心五区也都难寻觅。金沙瑞府以繁华配套为底色，以山湖双景为伴礼，展现出“得见人生万千美好”的悠然写意，圆梦都市人骨子里对自然的向往。

基本信息

占地面积：约4.1万㎡

建筑面积：约13.5万㎡

计容面积：73917㎡

总户数：350户

容积率：约1.8

楼栋：4栋9-17F小高层,18栋4-6F二、三叠院

户型：约143㎡小高层,约143㎡二、三叠院

梯户比：小高层低密两梯两户,叠院一梯一户

广州主城中少有的媲美二沙岛的湖山环绕岛居生活！

——湖山环绕｜翡翠之境——
项目位于广州主城白云金沙洲版块，小区旁边就是91万㎡浔峰山公园及35万㎡自然湖泊，稀缺生态山湖资源，整个项目被山湖环抱，景色怡然。
同时该地段处于主城范围，周边不乏成熟的城市商业生活配套，拥有体量接近10个天河城的商圈；与项目一路之隔是永旺梦乐城，步行750米即到，以及1.5km便是金铂天地广场、万达广场商圈，吃喝玩乐充满烟火味的生活不亚于天河越秀。

华润置地·金沙瑞府不仅雄踞极其优越的核心地段，并且占据稀缺景观资源，打造出独特的产品与高品质的生活方式。

金沙洲作为一座“岛”四面环水，前有珠水环绕，后有浔峰山脉所靠。

华润置地·金沙瑞府占据金沙洲核芯位置，背山面水，坐拥约91万㎡的浔峰山生态公园，山丘连绵起伏，层林尽染。

瑞府是华润置地的高端产品系，金沙洲项目是其全球第九座瑞府系住宅，可以说倾注了华润置地对人居的理解。

据了解，项目规划348户，除了4栋（R1-R4)政府配建房以外，对外销售的产品涵盖叠墅、小高层和高层，户型建面均为143㎡。

卡在144㎡豪宅线下，意味着享受豪宅同等配套而又省下一笔豪宅税。

交通畅达全城————

>总体路网为“三环+三横+辐射”结构，路网结合山水布局、各成系统，自在畅达！

教育资源雄厚————

>金沙中学并入广附教育集团，引入广州白云广附实验学校先进的办学理念、成熟的管理经验、优质的师资和课程体系等，推动教育资源形成良性互补；

>周边华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等学府环绕。

醇熟生活配套————

>大型商业体集群，永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中、建设中及待开业的商业地产项目总规模超300万㎡。

医疗呵护健康————

>岛内三甲医院及越秀丰富医疗资源辐射，广州中医大金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等环伺，守护家人健康。

作为华润置地瑞系产品——金沙瑞府筑造坐拥双湖，容积率低至约1.8的山湖叠院及高层、小高层产品，三层台地设计，依托地势优势，逐步高升，层层景观布局，湖景视野可阔达数百米，瑞府广纳湖山、低密、主城生活，当代人居之向往。

【经典户型 精致实用】

建筑面积约143㎡揽星奢品叠院：

>台地式立体观景，有天有地，犒赏高阶人生；

>三重独立空间，打造不同社交关系场；

>以生活的仪式感，装点人生尊崇格局。

建筑面积约143㎡云幕美学小高层：

>两梯两户，纯板式格局，高得房率；

>IMAX天幕阳台，主城奢享钻石外立面；

>(最大约)270度观景视野，多面视角收获美好风光，惟少数人臻藏。

—— 户型 · 鉴赏 ——

【9F多层洋房】143㎡四房两厅两卫

【17F小高层洋房】143㎡四房两厅两卫

【4-6F叠院】

143㎡二叠上叠

143㎡二叠下叠

143㎡三叠上叠

金沙瑞府售楼处电话：400-150-5057【预约热线】【营销中心】

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