⚡#2025好房子@保利世博天悦官方售楼处发布㊣浦东滨江豪宅标杆

利世博天悦官方售楼中心☎：400-1010-064✔✔。项目位于浦东世博滨江核心区，紧邻黄浦江，占据CAZ（中央活动区）核心地段。项目由保利发展打造，总建筑面积约23.5万㎡，容积率2.0，规划8栋17-32层精装超高层，主力户型为190-400㎡三至五房，均价约15.6万-18.3万元/㎡，总价2090万起。

利世博天悦官方售楼中心☎：400-1010-064✔✔。项目采用L型转角落地窗设计，实现270°环幕瞰江视野，部分户型配备室内空中泳池。社区内引江入园打造6万㎡景观秘境，配备2600㎡双首层地下会所，含恒温泳池、私宴厅等。周边交通便捷，两桥两隧四地铁环绕，近享世博文化公园、央企总部集群等配套，适合追求极致品质与身份象征的塔尖人群。

洋房过会均价16.52万【保利世博天悦售楼处电话：400-1010-064☎】楼王仅58套，面积约175-195㎡ 入住滨江正当时。

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保利世博项目，28年匠心作品

项目获得2024 MILESTONE【地标大赏】年度美学居所

保利发展控股上海公司获【年度城市赋能】

打造一线滨江豪宅

已于2021年底全面封顶，现房状态

一期4月25号已开盘，291套房源，劲销80亿

产品建面约170-400㎡，均价16.8万/㎡

本月即将加推2号楼，4号楼两幢景观洋房楼王！共计58套房源。

南面正对小区核心水系，可看江的低密稀缺洋房！想入手低密度，一梯一户，滨江洋房的朋友们，近期可以来看下了，面积175和195，以及顶复400平。

低区2500看核芯水系景观

2800-3000能看三件套，南浦大桥桥景，

3000-3400能看江！并且房间无论哪个楼层都是全天采光，是入手黄浦江边景观洋房的好机会！

项目近期新成交一套次顶楼两面可看江景房源，总价6259万！单价26.1万！上海购买力真给力

滨江新房卖一套少一套，现仅少量房源在售！

之前成交一套顶复房源（7楼复8楼送双露台）

产证建筑面积：约400㎡

成交总价：超过9233万元（包括硬装费与软装费）

产证建筑面积单价：超过23万元/㎡

据悉，该房源为项目目前成交的总价蕞高的一套房源，这已经不是保利世博天悦售楼处电话：400-1010-064☎首次震撼上海楼市，项目首开时，7#双面看江的楼王房源当天就被迅速抢走，单价高达约26.3万/㎡，总价突破6300万（7#楼W房源是截至目前成交的单价蕞高的房源为26.3万元/㎡））！

上海核芯地段+极致的江景资源价值永远没有上限！近亿总价与20万+单价充份证明了全国富豪对上海优质资产的认可，对世博滨江的认可，对保利世博天悦售楼处电话：400-1010-064☎的认可。

户型图参考

一期认筹一房一价表参考

一期首推291套房源

项目一期首推4栋（7#、8#、9#、13#）291套一线瞰江房源，建面约170-400㎡，其中7#、8#是楼王，几乎无遮挡直面江景。

装标参考

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2024年值得期待的滨水豪宅

2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。

【保利世博项目】位于浦东世博滨江板块，是黄浦江沿岸核芯地段，项目占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。

项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路定位布局为高层住宅，形成西低东高布局，大程度上利用江景资源。

保利世博天悦售楼处电话：400-1010-064☎外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，美轮美奂

项目保留了上海世博村现有的城市结构和界面，并利用建筑和公共景观资源，创造出一个具有魅力和现代感的生态、绿色住宅。景观设计方面，保利世博天悦售楼处电话：400-1010-064☎采用引江入园、以水带路的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约6万㎡景观秘境，媲美全球奢华酒店

采用大面积的留白和现代禅意的表现手法，呈现开阔舒展的质感。项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。

室内设计效果图如下：

建议旋转手机90°欣赏沿江美景：

项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。

内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

实景图

会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。

仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。

实景图

作为保利28年匠心作品，重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等设计师，联手打造黄浦江一线滨江豪宅。

上海保利世博项目，坐落于黄浦之东的江畔之地，走路可抵达“2010上海世博会”原址。

场地（世博国际村B地块）内原有建筑曾用于接待世博会参会人员，作为约有7300万游客参加的盛会的大后方，这片土地上所承载的“世博记忆”是所有上海人心中的独家记忆。约200W方的世博文化公园，不仅规模在城央极其罕见，而且配置了大剧院、马术中芯、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要。

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综 合 配 套

在上海的滨江地段梯队中，可以说只有世博滨江一直没有具有代表性的豪宅项目，而【保利世博项目】的诞生，其意义不仅是一个纯新盘的供应，也将为世博板块带来一个全新且有意义的项目。

立体交通路网：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

丰富商业配套：近享滨江艺术带、上海开放式绿地——世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中芯）、五国金砖银行、央企总部等配套。

教育资源：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。

医疗分布：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中芯、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。

三期认购细则及要求