深圳五一惊现万人看房潮，热点盘首日去化92%，安居、深铁也火了

深圳五一好房节开幕 首日约4万人观展

5月1日上午9点

以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题的五一房展会

在深圳莲花山至市民中心二层连廊拉开帷幕

展会现场人头攒动吸引大批市民观展

首日约有4万人观展

展会外的销售现场也迎来喜讯

本次参展的热点楼盘鹏宸云筑项目

于5月1日加推住宅250套房源

开盘当日去化约92%

展区精彩纷呈

热点盘开盘首日去化92%

展会开始，各大展区就围满了咨询的市民：深铁置业的科技感展台吸引了不少年轻夫妇体验VR看房系统；中原地产和乐有家的展区，很多市民在咨询了解买卖二手房的最新政策及优惠。一位前来观展的市民表示：“这样的惠民展会办得好，不仅让我们直观感受到深圳的一些楼盘项目，更能一站式了解最新政策福利。”

“南山有家·五一焕新家”2025年好房品鉴活动在万象天地正式启幕。现场17家“南山好房”标杆项目集中展示，设置魔术表演、机器人互动及好房姐＆普惠姐现场打卡，邀请房产网红大v现场直播。深汕合作区分会场有书香雅轩等7个优质楼盘参与推介，有参展项目在现场优惠措施基础上，推出3～5万元的装修优惠。

房展会首日人气爆棚，成效显著。“今天的客流远超预期。”举办方负责人表示，“市民的热情很高，特别是对改善型住房和政策性住房的关注度明显提升。”

据悉，本次参展的热点楼盘鹏宸云筑项目于5月1日加推住宅250套房源，开盘当日去化92%。

安居集团全业态亮相

市民纷纷为惠民措施点赞

安居集团的展会现场，便吸引了络绎不绝的市民前来参观打卡及咨询政策，居住在南山的陈先生表示：“已经关注安居景福花园很长时间了，刚好看到有展会，早早便过来了解了。”尤其对安居集团新推出的“以租换购”惠民政策感兴趣。

据了解，安居集团针对本次房展会推出的以租换购政策，旨在打通租购衔接“最后一公里”。与安居集团及子公司签署租赁合同的租户，在购买安居集团指定房源后，可享最长12个月、最高累计2.5万元的免租优惠，有效缓解购房者“租房还贷”的双重压力。政策目前覆盖了桐悦湾、景福花园两个计划配售的保障房项目，精准对接市民置业过渡期需求。以月租2500元为例，购房者从购房签约到放款若经历5个月过渡期即可节省1.25万元，这笔资金可灵活用于装修或购置家具，大大缓解租购压力。

除了以租换购专项计划，房安居集团还同步推出了安家优惠权益、无忧毕业15天免费住、职住平衡、轻松就业专属岗位招聘等形式丰富的优惠福利。

深铁六大TOD项目参展

打造“轨道上的美好生活”

作为活动主办方之一的企业代表，深铁集团以“轨道+物业”开发模式为核心，携旗下六大住宅项目——深铁珑境、深铁阅云境、深铁璟城、深铁瑞城、深铁铭著、深铁睿著，以及深铁阅山境商铺等商办产品参展，项目覆盖刚需、改善、高端全产品线，可满足不同家庭结构的置业需求。

针对五一房展会，深铁集团开展“全民推荐享3-5万元奖励”计划，同步推出推出五一购房礼，包括五一限时购房折扣、打卡分享礼、项目到访礼、全民推介礼以及展会专属的成交双重礼、专属惊喜礼等限时福利。针对外地来深购房人士，深铁集团还推出了专属异地安家礼遇，包括暖心品鉴礼、心意到访礼、专属购房礼、超燃成交礼、感恩推荐礼五重好礼，助力跨城市区域人士来深购房，提供“一站式”咨询服务。

住房金融专区人气旺 特色金融产品助力消费

本次展会，由市住房公积金管理中心和8家商业银行共同搭建的住房金融专区为购房者提供了贷款政策解读、利率优惠、按揭办理等“一站式”金融服务，专区持续涌现咨询热潮。值得关注的是，为满足居民多元化购房及家装家居消费需求，多家商业银行持续优化金融服务体系，在传统个人住房按揭贷款和住房公积金贷款服务的基础上，创新推出一系列特色化、惠民型金融产品，通过差异化服务助力百姓实现安居梦想。

据悉，中国银行推出的装修消费贷，额度最高达50万，期限长至5年，年利率低至3.0%，且可随借随还；此外，该行大额单笔消费贷最高金额100万，最长期限长达7年，年利率最低3.2%。建设银行的特色产品建易贷额度高至100万，最长期限5年，利率也可低至3.0%，低于我市当前首套住房按揭贷款利率。兴业银行则专门面向优质单位提供了特色金融服务，装修消费贷最高额度近百万，还款方式灵活，既可先息后本也可随借随还。

业内人士分析，“当前商业银行正从单一住房贷款向‘购房+消费’综合服务转型，特别是针对支持市民安居乐业的创新住房类金融产品，高额度低利率、随借随还和线上办理等设计，充分体现了金融服务数字化转型成果。”

互动体验吸引市民积极参与

共同谱写美好生活新篇

本次展会不仅是一个房产交易平台，更是一个全民参与的嘉年华。“小小建筑师”工作坊里，孩子们正用积木搭建自己心中的理想家园；“共绘深圳梦”涂鸦长卷前，爸爸妈妈带着孩子，正在专心涂鸦；风筝DIY区域，小朋友们正在放飞自己天马行空的创想。

“没想到房展会这么有意思！”带着全家来的张先生笑着说，“既能了解买房信息，又能带孩子玩，一举两得。”他的妻子补充道：“最重要的是能一次性比较多个楼盘，省去了东奔西跑的时间。”

据悉，五一房展会将持续至5月5日，市民可前往莲花山二层连廊活动主会场参与互动体验，或关注深圳市住房和建设局及安居集团微信公众号获取最新资讯。

小贴士

时间：5月1日-5日 9:00-17:00（政策咨询区延至20:00）

地点：深圳莲花山至市民中心二层连廊

交通：

地铁——少年宫站E出口上楼梯或电梯二层

开车——中心书城北区/南区停车场，北区更近

除了主会场外

南山、深汕还特别设置了分会场

精彩不断！

南山分会场

5月1日-5月5日，2025年南山区好房品鉴五一专场活动将在南山区万象天地（高新园地铁站A口旁）集结区域17+优质好房，钜惠、科技、狂欢三重暴击！

深汕分会场

五一期间，深汕合作区分会场设在鹅埠街道创业广场，现场开展2025年深汕“房展会”宣传推介活动。

与此同时，活动还聚焦深港两地互联互通，于深圳湾口岸精心部署免费接驳巴士服务。香港居民可免费搭乘巴士，便捷直达深圳图书馆、音乐厅，万象天地等地标及周边区域，一站式畅享深圳特色餐饮、繁华购物以及优质房源考察体验，深度感受深圳多元魅力与置业机遇。

（特别提示：本活动所涉商家优惠细则及适用条件以各商家最新公示规则为准。）

内容来源：深圳市住房和建设局