☎‍2025楼市最热@官方「西城·玺源台」售楼处发布:邀请您鉴赏！

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一玺传西城

西城臻美生活 实景兑现理想

项目简介

玺源台据此二环一方福祉，不仅是对五朝建都源址和长安街历史文化精神的致敬，更承载着二环人居品质升级、西城生活改善的责任。

十年来，玺源台始终与城市共生共荣，这一次，玺源台凝结十年匠心，载誉精筑新品——玺源台·承玺，即将重磅来袭，著大国封面，一玺传西城。

致敬时代翘楚，续写时代荣光！

开发商简介

品牌价值

开发商携手国际一线公司打造高品质社区

社区是由泰乐房地产公司联手英国达奇国际（建筑设计）、美国的国际环境景观规划设计事务所EDSA、澳大利亚室内设计公司HASSELL。为达到高端住宅区的生活品质，社区聘请均豪物业为物业公司。

英国建筑设计院达奇国际，代表作品：首都机场T3航站楼和武汉天河国际机场整体规划。

美国国际环境景观规划设计事务所EDSA，代表作品：中央电视台媒体公园，三亚落笔洞风景区

澳大利亚室内设计公司HASSELL，代表作品：香港德意志银行总部等

均豪物业成立于1992年，至今已有20年管理经验。先后获得“中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”、“全国城市物业管理优秀大厦”、“十大别墅物业管理奖”、“北京金牌居住区”、“北京优秀管理居住小区”等荣誉称号。

项目区位图

区位交通

西城·二环

金融街直线距离3.8km

丽泽商务区直线距离3.2km

西单商圈直线距离4.3km

项目基础信息

♦️135平3居1900万起

项目名称：玺源台

项目位置：西城区

项目四至：北至莲花池东路，南至莲花河南街，西至南蜂窝路，东至莲花河北街

产权年限：70年住宅

项目开发：北京泰乐房地产开发有限公司

建筑面积：12.6万㎡

主力户型：约50-72㎡一居、约90㎡两居

在售产品：在售为3号楼，仅34套，精装修现房

容积率：4.00

绿化率：27.70%

得房率：80%

总户数：1110户

一期：2012年售罄

二期：2016年售罄

在售三期：四号楼，共计89户（四号楼2017年新建，2023年9月分装修完）

项目均价：14.8万左右

项目总价：

♦️63平东向西向830万起

♦️63平1居980万起

♦️88米南向2居1200万起

♦️91平南北1208万起

物业费：4.79元/月/平米

供暖费：30元/平米/年

物业公司：均豪物业，中国优秀物业服务企业服务质量TOP10

供暖方式：小区集中供暖

车位情况：只租不卖（租1500/月）

户型分析

藏品 驭见时代 典藏高定成品

玺源台·承玺4#楼，位置优越，视野开阔，让生活与自然悠然和鸣。定制约63－135㎡全装现房，从书香一居、翰雅两居到传世三居，朗阔空间、名品全装配置等多方面升维生活品质。

尊驾 定制车位 尊驭从容有度

玺源台·承玺社区配备847个车位，车位比1:0.8，地下停车位不仅贴心守护您的爱车，避免风吹日晒、雨雪侵袭；车库品质升级，营造优雅舒适的归家礼序，让每一次回家都礼遇星级酒店的尊崇。

63.76㎡ 一室一厅一卫

A1户型

➢ 方正格局，动静分区；

➢ 客厅、餐厅、阳台一体化，让绿意与鲜氧环绕；

➢ 朗阔厨房，花香与美食时刻相伴；

➢ 分离式卫浴设计，洗漱、淋浴互不打扰；

➢ 卧室朝南，连接观景飘窗，四季风情尽赏。

88.63 两室两厅一卫

B4户型

➢ 方正格局，舒阔大气；

➢ 入户玄关预留充足储物空间，归家更衣、换鞋从容不迫；

➢ 阔绰客厅连接阳台，双重会客空间，与好友静赏四季花香；

➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅。

90.16㎡ 两室两厅一卫

B3户型

➢ 方正格局，舒阔大气；

➢ 入户玄关预留充足储物空间，归家更衣、换鞋从容不迫；

➢ 阔绰客厅连接阳台，双重会客空间，与好友静赏四季花香；

➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅。

91.56㎡ 两室两厅一卫

B2户型

➢ 动静分区，力求提升舒适度；

➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅；

➢ 双卧、客厅，多重观景视野，广纳天地美景；

➢ 双卧紧邻卫生间，便捷全家舒享；

➢ 双卧、餐厅、客厅等多重收纳空间，让室内整洁美观。

104.64㎡ 两室两厅一卫

B1户型

➢ 礼序入户玄关，便捷储物空间，让鞋靴有所安放；

➢ 超大客厅设计，阔享会客空间，尽显尊贵风范；

➢ 一字型阳台设计，尽情享受阳光早餐和花香下午茶；

➢ 双卧朝南，明朗观景视野，静赏四季变幻。

105.49.63 三室两厅一卫

C2户型

➢ 开阔入户空间，延伸礼序尊崇，归家从容不迫；

➢ 朗阔客厅连接阳台，一盏清茗，数位好友，在这里谈笑风生；

➢ 多变空间，可做书房设计，独享悦读时刻；

➢ 南向主卧，连接观景飘窗，与爱人静赏晨曦与繁星。

119.17㎡ 三室两厅两卫

C1户型

➢ 玄关设置储物柜，归家更衣、换鞋从容不迫；

➢ 南向三面宽，诗意阳光生活，辽阔观景视野；

➢ 餐、客、阳台一体化，让社交、餐饮、娱乐动线从容流淌；

➢ 主卧套房设计，独立卫浴，舒享尊崇人生。

135.36㎡ 三室两厅两卫

C3户型

➢ 独立入户玄关设计，增加室内私密性，彰显归家仪式感；

➢ 轩敞明厨设计，满足中式私宴、西式美食等不同烹饪需求；

➢ 餐、客、阳台一体化，让人与自然和谐共融；

➢ 三卧形成独立休憩区，契合圈层更私密、安静的生活需求；

➢ 雅阔主卧套房，独立卫浴、超大衣橱，同步酒店式舒享；

➢ 玄关、厨房等充足收纳空间，让生活只留优雅。

135.91㎡ 三室两厅两卫

C3a户型

➢ 独立入户玄关设计，增加室内私密性，彰显归家仪式感；

➢ 轩敞明厨设计，满足中式私宴、西式美食等不同烹饪需求；

➢ 餐、客、阳台一体化，让人与自然和谐共融；

➢ 三卧形成独立休憩区，契合圈层更私密、安静的生活需求；

➢ 雅阔主卧套房，独立卫浴、超大衣橱，同步酒店式舒享；

➢ 玄关、厨房等充足收纳空间，让生活只留优雅。

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