⚡聚焦官方 ꦿ℘@伟城贤德瑞府官方售楼处发布:未来生活新篇章

⭐伟城贤德瑞府✽✽✽✽

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伟城贤德瑞府-今年买今年住

13号线首站 · 地铁口 · 深外光明学校（百度直线测距约600米）

【项目概况】

占地面积：约13958.45㎡

建筑面积：约123137.63㎡

车 位 比：1：1.02

土地年限：2022年5月-2092年5月

入伙时间：2025年11月30日

交楼标准：装修交付

在售产品：建面约91-113㎡3-4房（1栋A座商品房）

梯 户 比：三梯四户（1栋A座商品房梯户比）

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伟城贤德瑞府九大府系价值

区域 · 府祉：科创主轴 中央水岸

配套 · 府悦：地铁首站 繁华精萃

教育 · 府学：深外直属 九年优教

生态 · 府观：一河两岸 五大公园

产品 · 府邸：围合府居 纯粹居境

建筑 · 府仪：名门之礼 五重礼序

景观 · 府园：三重景观 立体园林

户型 · 府居：三梯四户 品质装修

现楼 · 府境：品质呈现 今年入住

光明科学城，将建成世界一流科学城和深圳北部中心，打造“中国版硅谷”，大湾区科技创新“主引擎”。项目位于光明科学城“大科学装置集群核心承载区”，坐拥“环大科学装置产业带”、茅洲河中央水岸，光明城市新中芯等目标定位。

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【环大科学装置产业带】

环绕大科学装置集群及科教融合集群，布局李松蓢、上村莲塘、耙塘、光明云谷等科研转化园区，汇集高精尖人才，推动基础科研成果就地转化。聚集深圳超算二期、鹏城云脑Ⅲ等国家级项目，南方科技大学光明高等研究院，并引入迈瑞医疗、康泰生物、贝特瑞等知名企业。

【茅洲河中央水岸】

光明区将茅洲河中央水岸列入六大重点片区之一，聚焦河岸商业、企业总部、文化街区、科创街区等功能营造，打造“湾区水岸新名片、光明城市新客厅”。

【百万产城旧改】

项目比邻李松蓢利益统筹项目，打造大型产城融合社区，焕新区域面貌。

家门口13号线，下楼即达地铁口（建设中），地铁首站，上车有座，告别“一站到底”，从容直达留仙洞总部基地、南山科技园、深圳湾总部基地等城市核芯区。

【地铁13号线】

起于李松蓢站，终于东角头站。地铁 13 号线被誉为“科创线”，贯穿深圳南北，串联光明科学城、留仙洞总部基地、南山科技园、深圳湾总部基地等重要科创圈。设计最高速度100km/小时，快速通达“南山科技园”。

【双免费高速】

周边环绕龙大高速、南光高速两大免费高速路网，快速通达南山科技园、后海等核心区域。

上一代做好选择，下一代才有更多选择。伟城贤德瑞府，约600米（百度地图直线测距）比邻深圳外国语学校光明学校，为孩子选择优质教育，预定子女锦绣前程。

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【一脉深外 九年直属办学】

深圳外国语学校是教育部确定为全国首批13所可保送20%高中毕业生上重点大学的外国语学校之一，被誉为“特区教育的一张闪亮名片”、“深圳四大优质学校”之一。

深圳外国语学校光明学校是由光明区委区政府重点打造的九年一贯制公办学校，办学规模 54 班。

【12年全龄学府圈 铺就成才路】

项目配建18班社区幼儿园，深圳外国语学校光明学校、李松蓢学校、公明第一小学、公明第二小学、深圳市公明中学、深圳市光明高级中学、深圳外国语学校高中园光明高中园等学校环绕，成就书香人文盛境。

【繁华商业汇聚】

建面约1000 ㎡社区商业，周边李松蓢百万建面利益统筹项目一期地块，规划有社区配套底商和蔬鲜农贸市场。地铁3站直达公明广场站，享大仟里商业MALL、公明天虹、百佳华等繁华配套

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【深圳市青少年足球训练基地】

2025年全运会主场，约300 米（百度地图直线测距）即达，通过国际足联检测认证，是国家级青训中心，让您在家门口即可欣赏精彩赛事。

【一馆三中心】

光明区文化馆、深潜光明区水上运动中心、茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心

【水岸公园】

政府投资超 300 亿打造“茅洲河景观带”、南光秘境公园、上村生态公园、左岸科技公园、西田公园、罗田森林公园

【医疗健康】

一河之隔光明区人民医院新院区，三甲医院，未来将打造成区域医疗中心。

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【围合布局 纯粹人文居境】

简约大气的建筑风格，挺拔流畅的立面效果，器宇轩昂间，围合一方纯粹生活领域。

【三梯四户 奢享尊崇归家仪式】

三梯四户低梯户比，配备日立高速电梯，让归家的每一步都尽显尊崇。

备注：三梯四户指1栋A座商品房的梯户比

【装修准现楼 今年买今年住】

装修准现楼呈现，精工品质看得见，今年买房今年住，入住有期更安心。

【三重景观 触目即是风景】

以“名门之礼，世家风范”为主题，约2000平前广场、首层和三层架空层双平台立体园林，三重园境，配备羽毛球场、慢跑道，使生活和自然无缝相融。

【五重归家礼序 举步世家风范】

第一重：贤德广场--开阔大气的景观广场

第二重：名门之礼--尊荣的大门归家礼仪

第三重：中式门厅--天地山水的诗意门厅

第四重：闲庭信步--世家风范的尊崇中庭

第五重：入户大堂--尽览风光的典雅大堂

【超1:1车位比 悠然停车从容出入】

地下3层车库，1:102车位比，悠然停车从容出入，清晰归家动线，营造尊崇归家仪式感。

【户型鉴赏】

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广东一季度经济数据出炉

4月22日，广东统计信息网发布《2025年一季度广东经济运行简况》。

根据地区生产总值统一核算结果，一季度，广东实现地区生产总值33525.51亿元，按不变价格计算，同比增长4.1%。其中，第一产业增加值934.45亿元，增长3.3%；第二产业增加值12002.53亿元，增长3.7%；第三产业增加值20588.53亿元，增长4.3%。

一、农业生产形势良好，重要农产品供给稳定

一季度，全省农林牧渔业增加值同比增长3.8%。蔬菜及食用菌产量增长3.2%，园林水果产量增长3.9%，茶叶产量增长6.0%。猪肉产量下降0.8%，禽肉产量下降6.5%，禽蛋产量增长3.2%。一季度末，生猪存栏增长9.8%，生猪出栏增长0.4%；家禽存栏增长2.6%，家禽出栏下降4.8%。

二、工业生产稳步增长，新动能产业增势良好

一季度，全省规模以上工业增加值同比增长3.9%，增速比1-2月份加快1.1个百分点，其中3月份增长5.5%。分门类看，采矿业增加值下降3.3%，制造业增长4.4%，电力、热力、燃气及水生产和供应业同比持平。重点行业发挥稳定支撑，计算机、通信和其他电子设备制造业增加值增长6.6%，电气机械和器材制造业增加值增长8.4%，汽车制造业增加值增长12.5%，石油、煤炭及其他燃料加工业增长8.5%，通用设备制造业增长11.0%。新动能产业增势良好，先进制造业、高技术制造业增加值分别增长5.9%、5.3%，比规模以上工业增速高2.0个、1.4个百分点。高技术产品产量快速增长，新能源汽车、储能用锂离子电池、工业机器人、服务机器人产量分别增长29.9%、83.5%、31.3%、10.8%。

三、服务业增速加快，规模以上服务业较快增长

一季度，全省服务业增加值同比增长4.3%，增速比上年全年加快1.5个百分点。其中，信息传输、软件和信息技术服务业，交通运输、仓储和邮政业，金融业分别增长7.4%、7.1%、6.1%，比全部服务业增速高3.1个、2.8个、1.8个百分点。1-2月份，规模以上服务业企业营业收入增长7.5%，其中，交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业，文化、体育和娱乐业分别增长10.8%、7.7%、9.9%、13.7%。一季度，货运量、货物周转量同比分别增长0.9%、4.2%，其中民航货运量、货物周转量分别增长9.6%、10.4%；港口货物吞吐量下降0.4%，港口集装箱吞吐量增长9.8%；客运量、旅客周转量分别增长2.7%、5.0%，其中高速铁路客运量、旅客周转量分别增长7.4%、5.2%。

四、投资结构继续优化，基础设施投资增速加快

一季度，全省固定资产投资同比下降6.2%，降幅比1-2月份收窄2.2个百分点。“两重”建设项目加快推进，基础设施投资增长3.9%，增速加快3.1个百分点，其中铁路运输业投资、电力热力生产和供应业投资分别增长11.0%、8.9%。工业投资占比达38.0%，其中汽车制造业投资增长41.0%；大规模设备更新政策带动工业技术改造投资增长7.6%，其中制造业技改投资增长7.5%。房地产开发投资下降15.2%，新建商品房销售面积下降9.4%，降幅比上年全年分别收窄3.0个、12.4个百分点。

五、市场销售增速加快，以旧换新相关商品销售增长较快

一季度，全省社会消费品零售总额同比增长2.5%，增速比1-2月份加快1.5个百分点，其中3月份增长5.8%。按经营单位所在地分，城镇市场消费品零售额增长2.7%，乡村市场消费品零售额增长0.5%。按消费类型分，商品零售增长2.6%，餐饮收入增长1.9%。部分升级类和基本生活类商品销售向好，粮油食品类、体育娱乐用品类、日用品类分别增长11.8%、36.0%、8.7%。以旧换新相关品类商品零售额较快增长，限额以上单位家用电器和音像器材类、文化办公用品类、家具类、通讯器材类分别增长29.1%、40.0%、42.2%、17.7%；新能源汽车商品零售额增长8.6%。线上消费持续释放潜力，限额以上单位通过公共网络实现商品零售额增长16.3%，其中3月份同比增长31.9%，是2022年以来的最高增速。

六、居民消费价格基本稳定，工业生产者价格下降

一季度，全省居民消费价格指数（CPI）同比下降0.4%。3月份，CPI同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.6个百分点。一季度，工业生产者出厂价格指数（PPI）同比下降1.0%，工业生产者购进价格指数（IPI）下降2.0%。3月份，PPI、IPI分别下降1.3%、2.2%。

七、居民收入平稳增长，农村居民收入增速快于城镇居民

一季度，全省居民人均可支配收入15421元，同比名义增长4.8%，扣除价格因素实际增长5.2%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入18467元，同比名义增长4.3%，扣除价格因素实际增长4.5%；农村居民人均可支配收入8021元，同比名义增长6.1%，扣除价格因素实际增长7.1%。

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