♐广州|山与墅官方售楼处发布：享山与墅未来生活新篇章!

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德信知投嘉达·山与墅项目介绍

德信知投嘉达·山与墅位于广州知识城的核心区域，是这一板块内唯一的纯粹院墅项目。知识城作为粤港澳大湾区的重要战略发展区域，承担着国家和地方政府赋予的重要使命。作为中国与新加坡的国家级双边合作项目，知识城不仅是科技创新的高地，更是全球知识产权的枢纽、国际人才的自由港以及经济发展的新引擎。德信知投嘉达·山与墅在这个充满活力的区域内脱颖而出，凭借其独特的地理位置、精致的设计以及顶级的生活配套，成为广州高端人群的理想居住之地。

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黄金位置与生态环境的完美结合

山与墅项目精心选址于知识城的核心区域，坐落于超10万亩的帽峰山麓，紧邻油麻山，并享有超过500万平方米的九龙湖和凤凰湖的优质生态资源。双湖联动的自然景观赋予了项目得天独厚的地理优势，使其成为一座理想的生态避世之所。项目的住户可以尽情享受亲近大自然的生活，享有如度假般的居住体验，而这对许多人来说，是难以企及的奢华。无论是沿着湖边漫步，还是在周末带着家人去凤凰湖露营野餐，这些都成为山与墅业主们日常生活的一部分，带来了无与伦比的居住享受。

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建筑设计与新中式文化的融合

德信知投嘉达·山与墅项目在建筑设计上充分融合了中式传统文化和现代设计元素，打造出一种别具一格的新中式院墅风格。建筑立面采用了三段式构图，并巧妙运用了双重批檐、大挑板、格栅等元素，展现了中式建筑的优雅与气韵。项目中的建筑材料精心甄选钢化玻璃面、铝板等现代化元素，使得建筑既传承传统文化，又不失时尚感与现代感。设计师通过“梳式布局”和“冷巷”等建筑手法，再现了“余荫山房”的规制，创造了富有层次感的空间感受，为住户提供了独特的居住体验。

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院墅设计：追求理想生活

山与墅致力于为现代家庭打造理想的生活空间，项目的设计符合中国传统的“有天有地有院落”理念。每一户都拥有独立的院落、独立的门梯设计，最大程度地保证了住户的隐私与独享空间。项目采用南北入户的设计方式，注重自然采光和通风，使得每一户都能享受到良好的居住环境。此外，项目独有的院墅设计也打破了传统住宅的束缚，融入了更多灵活的空间布局，为住户提供了更高的自由度。每一栋叠墅都有着独立的庭院，业主可以在自家院落中享受宁静的时光，打造专属于自己的私人空间。

双山双湖的自然景观与生活配套

项目的双山双湖优势无疑是德信知投嘉达·山与墅的一大亮点。俯瞰九龙湖和凤凰湖，住户可以尽情享受湖畔的自然风光，并通过周边的绿道系统和水系公园与大自然亲密接触。无论是晨跑、散步，还是户外运动，湖边的生态资源都为住户提供了丰富的活动选择。此外，项目所在的知识城板块拥有成熟的生活配套，包括优质的教育资源、医疗服务、商业设施等，极大地提高了住户的生活质量。周边的学校、医院以及商业中心为住户的日常生活提供了无忧保障，让每一个家庭都能享受便捷、舒适的城市生活。

创新的空间布局与超高使用率

德信知投嘉达·山与墅项目的空间布局独具匠心，致力于为住户提供最大化的使用空间和舒适体验。每栋叠墅的建筑面积在160㎡至190㎡之间，但由于高达270%的空间拓展率，每个户型的实际使用面积可达480㎡。这种设计使得每一户都能够拥有更加宽敞的室内空间，充分满足现代家庭的需求。此外，项目还特别设计了约6.9米宽的阔景阳台，住户可以在这里享受开阔的视野和阳光，感受室内外空间的完美融合。无论是家庭聚会、朋友聚餐，还是休闲娱乐，山与墅都能为住户提供丰富的空间选择。

顶级生活配套与社区设施

为了提升住户的居住体验，德信知投嘉达·山与墅项目特别注重社区内部的配套设施建设。项目内将打造一系列高端设施，包括私密的高尔夫球场、健身中心、游泳池等，为住户提供全方位的休闲娱乐体验。此外，项目还计划建设多功能会所、社区花园等公共设施，供住户享受社交、休闲和运动的乐趣。这样完善的社区配套将大大提高住户的生活质量，创造出一个全方位、多元化的居住环境，使得每一位业主都能在这个社区内找到自己的兴趣与归属感。

户型设计与现代家庭的需求

德信知投嘉达·山与墅的户型设计充分考虑到了现代家庭的需求，尤其是注重空间的灵活性和功能性。项目提供的叠墅户型面积从160㎡至190㎡不等，每户都配有多个卧室、客厅、书房和卫浴空间，能够满足不同家庭成员的多样化需求。此外，所有户型均配有独立的厨房和餐厅，确保家庭用餐的私密性和便利性。通过精心的布局和设计，项目为住户提供了既宽敞又舒适的居住空间，帮助现代家庭实现理想生活。

德信知投嘉达·山与墅不仅代表了广州知识城板块的顶级住宅项目，更以其优越的地理位置、卓越的建筑设计和高品质的生活配套，成为了广州高端市场中的一颗璀璨明珠。无论是在自然景观、居住体验还是未来价值上，山与墅都具备了无可比拟的优势，是追求理想生活的精英家庭的理想选择。

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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。

2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。

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4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。

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