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项目位置:北京市·丰台区丽泽天街向南约900米(万泉盛景园东侧)

开发商:中海地产物业

类型:平层 高端住宅

建筑类型:板楼

产权年限:70年

占地面积:6.38万㎡

建筑面积:约17.8万

楼栋总数:13栋

总楼层数:8-26层

层高:2.98-3.3米

项目均价:10.5万-12万/㎡(南排房源的单价将在9.3万至9.8万元之间,而楼王单位的售价预计在11万至11.5万元每平米,具体以开盘价为准)

在售户型:130㎡、165㎡、184㎡、200㎡,231㎡四居得房率:90%-95%(通过赠送阳台、花池、设备平台实现)

项目总价:1500-2600万

交房时间:2027年年底

交房标准:精装修

总户数:1060户

容 积 率:2.8

绿 化 率:30.22%

车 位 数:1272个

物业费:待定

物 业公司:中海物业

车位配比:1:1.2

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丰科园,它处在四环边,相比二环的丽泽,环线位置稍逊一筹。目前丰科园的发展已经趋于饱和状态,缺乏更多的想象空间。

回顾过去,几年前的华润城房价从9.5万每平下跌到7万每平,这样的价格波动让人咋舌。虽说像丰和这样的项目,凭借其卓越品质成为板块内的终极改善标杆,但像云镜、华润城等大部分楼盘,在市场变化中逐渐显露出价格虚高的问题,如今入手大概率是处于高位。

五轨交汇,半小时通达全城:项目西约1km为东管头南站,16 号线和房山线的换乘站,北约1.5km为丽泽商务区站,有14 号线、16 号线、规划在建的11 号线、新机场线、丽金线,形成五轨交汇格局,丽泽城市航站楼预计2025年底建成,届时可直接办理值机手续,直达大兴机场;自驾有南二环、西三环、京开高速、京港澳高速等,四通八达。

中海丽金府,总占地面积6.37面积,总建筑面积17.90万平米,容积率2.8,规划有13栋10-26层小高层、高层产品,1060套。

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