安高申陇院三批次107-128㎡户型正式开启认购！约1700㎡会所空间

实景亮相！梅陇品质新盘启幕，约1700㎡会所空间首度公开，安高申陇院三批次107-128㎡户型正式开启认购！

4月初，上海新一轮学区对口地段公示，其中，闵行梅陇彻底引爆！

春申路2223弄次新房，喜提闵实验和莘松中学双学区！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

注意，这两个学校，都是本地一梯队，如闵实验，与本地明强小学、平南小学等齐名（排名仅供参考）；莘松中学，作为闵行区规模最大的初中之一，最新普高率约98%、重点率约38%、教育影响力显著。（数据来源：上海教育考试院官网）

虽然新房不承诺学区，但无疑，板块新房的未来预期更加稳固！梅陇新房，再次成为市场焦点！（新房不做学区承诺，具体学校划分按教育局公示为准，本文仅为周边学校配套列举）

值此热势之下，就在春申路2333弄次新房一路之隔，梅陇红盘【安高申陇院】再次过会，携建面约108-128㎡王炸户型，重磅回归，均价约74239元/㎡，梅陇品质上新，项目实景示范区现已正式开放，预约参观要抓紧！

上海西南红盘

安高申陇院

重磅加推

建面约108-128㎡王炸户型

均价仅约74239元/㎡

实景示范区现已开放

项目已取证

今日认购盛启

认购时间：4月29日-5月3日

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

Part.1

示范区实景呈现！

自带约1700㎡下沉式会所

同级别罕见！

安高申陇院由安徽省高速地产集团有限公司&安徽安联高速公路有限公司联合打造。

效果图，仅供参考

安徽省交通控股集团有限公司，是安徽国资委旗下资产规模最大的省属国企和安徽国有资本投资平台，同时也是中国企业500强。截至2024年底，集团资产总额4318亿元。

安徽省高速地产集团有限公司&安徽安联高速公路有限公司均是安徽省交通控股集团有限公司旗下从事房地产开发经营的大型企业集团。

作为高速地产&安联公司的力作，安高申陇院势必要在梅陇C位出圈。项目实景示范区的面世，惊艳了整个梅陇甚至整个上海西南片区。

• 恢弘门头，彰显尊贵
  

小区西大门作为主入口，勾勒了约95米长的恢弘长廊，大门两侧采用复古与现代交融的乱纹黄古铜饰面，与6米挑高的建筑体量形成视觉张力，延展墙体通铺亚光面深色奢石大理石，恢弘大气。

实景图

这归家的第一道门，就已经尽显礼序，未来所有路过的行人，都将被这一幕所震撼，光看门面，就知道，居于此处的业主，必定不凡！

• 约1700㎡会所，震撼登场

项目配置建面约1700㎡双泳池会所，从极具雕塑感的旋转楼梯向下，就是下沉式会所的所在。过厅，串联右边的水吧休闲区、泳池，以及左边的健身房、撞球室、棋牌、瑜伽等功能室。

实景图

水吧区域，艺术感强烈，顶部由约257块渐变艺术玻璃通过层层不同序列组合而成，透过约10米高的落地玻璃，可以看到窗外下沉式庭院花园的美景，约6米的山石瀑布，层叠的流水，珍贵品种的树木……“复得返自然”的感觉，油然而生。

实景图

会所的休闲区，为业主提供了影音室，未来可以邀约家人或朋友，在这里展开聚会，观影亦或是K歌，都可以满足。

专业的健身场所，自然不可或缺，高端的健身器材、瑜伽房等一应俱全。

实景图

台球厅、轻奢棋牌房，商务会客厅等可作为商务谈判私密场地；

实景图

在泳池方面，项目贴心设置了成人区与儿童区双泳池，让大人们可以更放心地健身，而儿童泳池区，也为孩童提供了安全保障。

实景图

窗外，就是约500㎡的下沉式庭院，四季常绿，黑金沙石材定制的景墙、美轮美奂的种植池、新西兰灰整石流水，尽收眼底。另外，项目通过金属镶边打造归家风雨连廊，金属廊架采用仿黄铜做旧纹理艺术，地面铺设福鼎黑石材，奢华感十足。

实景图

在外环，配置双成人+儿童泳池会所的商品房项目，屈指可数。

Part.2

经典飞机户型回归！

装修标准直接跳级？！

在设计之初，开发商精研了市场需求，为梅陇打造了一款纯改善社区，项目主打建面约107㎡、128㎡和170㎡户型，其中大面积户型占比达到了一半，可满足市面上大部分改善置业需求。三批次，项目携前期明星产品，重磅回归，建面约107㎡和128㎡户型紧急补货！

效果图，仅供参考

建面约107㎡3房，入门首选，经典飞机户型，没有多余的过道浪费空间，整体室内更加集约，空间利用率高。南北通透前提下，业主进门就能看到一个无比完整、方正、明亮的超大公区。

也正因为过道空间的节约，让整体主卧套间开间更大，床尾甚至可以设计一个梳妆台或者书桌，让主卧具备更强的功能性，实现真正的小家化！

同时，衣柜的收纳空间也更加宽裕，女主人即使再多衣服、包包，也有了存放空间！

装标方面，项目入户做有通顶玄关柜，实木贴皮饰面，配置有除臭精灵，呵护全家健康。

层高方面，整个小区建筑层高除1幢、5幢约是3.05米，其他楼栋均为约3.1米，安高申陇院的业主，已经提前享受到了政府规定的“好房子”的优待体验。（住房和城乡建设部部长倪虹在解读政府工作报告时称，未来的好房子，层高将调整到不低于3米）。

地面铺设有简一密拼大砖，视觉统一。

样板间软装实拍图，非交付标准，效果仅供参考

卧室则采用了圣象木地板，主卧采用了回字形拼花，工艺复杂，视觉冲击力强。

样板间软装实拍图，非交付标准，效果仅供参考

厨电配置方面，项目交付博世三眼灶、壁挂式侧吸油烟机+15套洗碗机，更配置独立日立厨房空调，这是堪比市区2000万级产品的标准！

样板间软装实拍图，非交付标准，效果仅供参考

卫生间方面，即便是次卫也配置了杜拉维特轻智能马桶，主卫更是豪华，杜拉维特全智能马桶，镜柜配置美妆冰箱，堪称“超配”！

样板间软装实拍图，非交付标准，效果仅供参考

建面约128㎡阔绰四房，首改之选，南向横厅设计，做成了飞机户型，超大尺度横厅设计，南北通透，空间利用率更高。

超大横厅设计，整体视野开阔，空间感强烈。

样板间软装实拍图，非交付标准，效果仅供参考

同时，也将厨房、餐厅、客厅、阳台进行一体化设计，把四个相对独立的单功能空间整合为一个复合型共享空间——可以增加家庭成员之间的互动，跟随家庭结构变化而改变形态，让有限空间“生长”出无限可能。

样板间软装实拍图，非交付标准，效果仅供参考

样板间软装实拍图，非交付标准，效果仅供参考

128㎡产品，装标同样出众，其交付标准，堪称同级别罕见！

安高申陇院成为闵行梅陇乃至整个上海西南必看的700级红盘，当仁不让！

Part.3

闵行“金腰带”上明珠初绽

上海西南更大城市枢纽亮相

上海市《2035总体规划》中，将在闵行区重点打造两个市级副中心：虹桥主城副中心，莘庄主城副中心。（信息来源：上海市规划和自然资源局）

其中莘庄主城副中心重点打造的梅陇板块，【安高申陇院】就在该区域。

而梅陇板块作为闵行、徐汇的交界板块，不仅可享受徐汇的规划利好，同时莘庄作为闵行承接市区利好的“第一站”，梅陇板块作为最近的区域，无论是城市资源承接还是人口资源外溢，均享“首站”利好。

这就是梅陇的超级大利好：闵行“金腰带”规划利好下，中部全面崛起，即【安高申陇院】所处的核心位置。来看规划示意图：

信息来源：闵行发布

“中部崛起”的两个重点是产业和交通升级：将建设打造梅陇、银都总部经济带；推进华鑫天地、华智750建设，未来将为板块引进更多的优质人口。

交通方面，未来，闵行将建设成“3+6+9”的TOD中心格局，包括3个城市TOD中心、6个地区TOD中心和9个社区TOD中心。（信息来源：上海市规划和自然资源局）围绕着梅陇周边，将建成：

• 西边400万方的莘庄城市TOD中心（依托1号线、5号线、嘉闵线，联动莘庄站、莘建东路站、春申路站）；
• 南边260万方的梅陇新中心地区TOD（15号、规划19号、机场联络线三线换乘，连接浦东和虹桥两大机场）；
• 东边67万方华泾站上盖和81万方的华之门（15号线、规划19号线与机场联络线）。

这三大TOD商圈的体量加在一起超过了800万方，相当于10个天空之城（80万方），15个万象城（53万方）。

其次：四轨交汇，上海西南更大城市枢纽！

交通，是一个区域未来发展的底气！如今上海炙手可热的板块，无一不和交通相关。

闵行新中心，是上海西南继徐家汇之后的又一个节点性板块。未来将会有4轨交汇于此，分别是：15号线、19号线（规划中）、23号线（建设中）以及机场联络线。

//15号线：【安高申陇院】距离15号线景西路站仅约700米。未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，预计三季度动工。注：最终以政府相关部门的正式公告为准，开发商无法保证所有信息均与实际情况完全

信息来源：莘庄周到上海西南红盘

上车后2站即是华泾西站、6站到上海南站、7站到漕河泾，同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区；

//机场联络线：机场联络线是上海首条市域铁路，现已通车，在闵行新中心设有1站华泾站。

机场联络线可将上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站贯通，实现空铁联运。

//19号线：未来华泾路站可与23号线换成，华泾西站可直接与15号线换乘。

19号线是最后一条进入市中心的南北大动脉，未来串联起闵行滨江、徐汇华泾、前滩、世博、陆家嘴、虹口北外滩、虹口足球场等板块。

19号线各站点

//23号线：目前华泾路站正在建设中，这条轨交也能与19号线换乘，未来将连通徐汇滨江，直达上海体育场；

可以看到，这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个重磅产业区，还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。

最后，成熟社区配套所见即所得！尤其是梅陇作为闵行传统教育强区，板块内优质学校扎堆！

板块内拥有办学时间已达119年的闵行实验小学、闵行区公办学校里数一数二的莘松中学，更有上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园等等，在板块内有口皆碑！（新房不做学区承诺，具体学校划分按教育局公示为准，本文仅为周边学校配套列举）

闵行实验小学，来源闵行实验小学官微

当下买新房，在区位方面，购房者最在意的交通、产业、学校资源，梅陇都一应俱全！新房产品，一经推出，当然不愁没有市场。

安高申陇院

重磅加推

建面约108-128㎡王炸户型

均价仅约74239元/㎡

实景示范区现已开放

项目已取证

今日认购盛启

认购时间：4月29日-5月3日

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）