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【藏珑华府】位于佛山顺德陈村板块核心区域，坐落于广珠西线石洲出口西侧约800米处，地处三龙湾高端创新集聚区的战略腹地，享广佛交界黄金地段优势。区域向北连接广州核心板块广钢新城，南连佛山新城，西邻千灯湖金融高新区，东接广州番禺市桥，地理区位优越，可实现广佛双城核心生活圈的高效切换。区域发展定位高，承接广佛科技产业转移、总部企业落户及高端人才聚集。项目采用约75万㎡的大城规划，总占地面积约20万㎡，以恢弘体量打造真正意义上的宜居生活之城，涵盖高层住宅、商务办公、学校、商业综合体及法式园林景观，全面重塑三龙湾居住新标杆。

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交通体系是藏珑华府的一大核心优势，项目距离在建的佛山地铁2号线石洲站仅约800米，通车后可快速贯穿佛山南北，直达广州南站，并换乘广佛线、佛山3号线等多条轨道线路，实现广佛双城轨道网络自由通达。此外，广珠西线高速、广明高速、佛陈路、陈村大道、魁奇路等城市主干道环绕项目周边，多维立体交通网络可快速通达禅城、南海、番禺乃至珠三角核心区域。无论是工作通勤还是周末出行均极为便捷。轨道与公路体系齐头并进，让生活节奏与城市脉搏完美同步，藏珑华府真正实现“出则繁华，入则宁静”的城市栖居理想。

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项目自身配套极为丰富，形成高度自给型的生活闭环体系。约11万㎡的集中商业空间，未来将引入大型超市、餐饮、影院、休闲、健身等多功能业态，为业主提供高品质一站式生活体验。周边市政配套成熟，银行、医院、菜市场、社区中心等日常所需应有尽有，真正实现“下楼即生活”的便利节奏。同时，项目配套10万㎡法式园林景观空间，打造内外双园生态体系，通过水景、绿植、主题花园、健身步道等多元设计构建出层次分明、四季有景的生态住区。藏珑华府为城市人群提供一个真正融合自然与生活的绿氧空间，创造理想的人文居住环境。

教育配套方面，藏珑华府打造“家门口的菁英教育圈”。项目内规划建设约5000㎡、18班配置的国际双语幼儿园，满足幼儿阶段的启蒙教育需求。同时，项目引入优质省一级民办小学——顺德拔萃实验学校，占地超万方，打造从硬件到师资均领先的民办教育标杆。项目周边约一公里内更汇聚了南海外国语学校（小中高一体，十二年制）、北滘英才学校、龙江中学等多所重点学府。多元化、多阶段的教育体系满足不同年龄段子女成长的需求，真正实现“家门口12年一站式优教配套”，以教育铸就家庭幸福根基，保障孩子成长的每一步。

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在产品设计方面，藏珑华府匠心打造建面约82-127㎡的高品质住宅洋房产品，布局涵盖两房、三房、四房多种户型，充分满足刚需置业与改善人群的不同居住需求。户型设计均采用南北通透、动静分区、三开间朝南、双阳台等科学合理格局，强调采光、通风与居住舒适度。所有户型均配有宽景阳台或入户花园，提升空间利用率的同时也满足业主对美好生活的向往。更有建面约36-60㎡的多功能商务产品可灵活使用，适合办公、投资、自住等多元需求，是城市轻资产配置的优选载体。

藏珑华府不仅在居住功能上做到极致，在建筑审美上也追求匠艺与文化的融合。项目整体采用现代法式建筑风格，大气典雅的立面设计与园林景观相得益彰，形成丰富的视觉层次和艺术美感。社区内部通过归家动线、景观中轴、邻里空间等细节打造温馨宜人的居住体验，强调人与人之间的交流与情感联结。项目在安全体系上全面升级，采用智能人脸识别系统、24小时安保巡逻、智能门禁系统等高标准科技手段，为业主提供全方位的居住安全保障，提升整体生活品质。

作为三龙湾片区内极具标杆意义的大型人文生态大盘，藏珑华府在湾区一体化战略不断推进、轨道交通持续完善的当下，具备了不可复制的地段价值与发展潜力。广佛交界处的黄金区域叠加成熟生活配套、优质教育资源、高端住宅产品，为项目带来了强大的市场号召力。无论是自住购房者追求生活品质，还是投资者寻求资产稳健增值，藏珑华府都将是三龙湾区域极具前景的明智之选。当前项目主力住宅产品正在热销中，建面适中、总价门槛低，是广佛双城置业的理想入场机会。

藏珑华府，城市繁华中的宜居绿洲，三龙湾芯的人居典范，汇集地段、交通、教育、配套、产品五大核心价值于一体，定义新广佛时代的宜居标准。项目坚持以人为本，以全生命周期的居住理念，满足城市家庭对于高品质人居的美好想象。未来随着地铁开通、配套落地、人口聚集，项目整体价值将持续释放，成为广佛置业圈中难得的长期持有型资产标的。藏珑华府，成就一城向往，焕新广佛人居理想。

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