®翠湖六期| 黄浦翠湖六期官方售楼处发布：成购房者新宠

翠湖六期售楼处电话：400-998-9694

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黄浦·新天地 顶豪红盘

惊艳上海的时代之作

翠湖六期

翠湖天地·六和

主推180米超高层&别墅

108套超高层套均1个多亿

去年9月27日开盘当天售罄

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接下来还有44套风貌大宅

上下叠 330-430平米 单价28-29万/㎡
联排400-800平米 单价31-33万/㎡
双拼500-700平米 单价33-35万/㎡
独栋 500-1200平米 单价40万/㎡
商业别墅 400-1000平米 单价20万左右/㎡

总价预计2-4亿

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翠湖天地6期的别墅

按照规划方案，面积段大概在380-500㎡，组合形式不同于市面上常见的联排、双拼，而是一种围绕中心社交景观，呈围合式布局的创新方式。

别墅面积段大概在380-500㎡，组合形式不同于市面上常见的联排、双拼。而是一种围绕中心/社交景观，呈围合式布局的创新方式。

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别墅五种户型：

• v1户型：地上3层约847平、地下2层约510平
• v2户型：地上3层约722平、地下2层约344平
• v3户型：地上3层约920平、地下2层约478平
• T5户型：地上3层约681平、地下2层约402平
• T3户型：地上3层约710平、地下2层约297平

01

独栋别墅V1

TYPE1.1-V1#面积1357㎡

（历史保护建筑“荣生里”改建及加建）

四面临空，四面花园+3露台

房屋结构：

共5层，地上三层+地下两层（含夹层）

房屋面积：地上847㎡，地下510㎡，车位84㎡

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户型图：

效果图

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02

独栋别墅V3

TYPE1.2-V3#面积1398㎡

（历史保护建筑“荣生里”改建及加建）

四面临空，三面花园+双露台

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房屋结构：

共5层，地上三层+地下两层（含夹层）

房屋面积：地上919.89㎡，地下478㎡，车位73㎡

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户型图：

效果图翠湖六期售楼处电话：400-998-9694

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03

联排别墅

TYPE2-T5/T6/T7#面积845㎡-1083㎡

三联排别墅，南北双花园+露台

房屋结构：

地上三层，地下2层（含夹层）

房屋面积：

• T5地上681㎡，地下402㎡，车位70㎡
• T6地上656㎡，地下385㎡，车位70㎡
• T7地上522㎡，地下323㎡，车位60㎡

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户型图

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04

双拼别墅

TYPE3-T13/T14#面积829㎡-1007㎡

侧门入户，南北双花园+露台
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房屋结构：

地上三层，地下2层（含夹层）

房屋面积：

• T13地上710㎡，地下297㎡，车位72㎡
• T14地上559㎡，地下270㎡，车位72㎡
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户型图

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05

独栋别墅V2

TYPE4-V2#面积1066㎡

四面临空，侧门入户，三面花园+露台

房屋结构：地上三层，地下2层（含夹层）

房屋面积：地上722㎡，地下344㎡，车位70㎡

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户型图

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品牌：翠湖不只是一个品牌，而是一种精神！一种身份的象征！

瑞安太平桥项目开发至今已经超过20年，其高端住宅产品翠湖天地已经上市了6期，但几乎每一次登场都能引发顶豪圈层的震动。个中的原因我认为有4个：

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①占位城市的传统核心位置，占有不可复制的历史文脉资源。并且在传承文脉的同时打造时尚的商业氛围与住宅相辅相成！

②以定制化的产品和服务，打造顶级的国际社区；

③每一代的翠湖都是每一个时代的创新者与领衔者！这种不断进化不断迭代的产品主义精神才是翠湖2字真正内核！

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④翠湖已然成为一种塔尖生活方式的品牌，也是身份地位的象征！

正是坚实内核与不断自我革新的生命力的叠加，让翠湖系作品能一直引领高端居住体验的风潮，成为金字塔顶端生活的风向标！

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地段：无可替代的上海新天地，未来全球的文化地标！世界级复合功能都心区！

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如果做个投票，选出上海最具收藏价值的地段，新天地一定榜上有名！

新天地位于黄浦核心地段，北靠淮海路商圈，老建筑浓厚的历史底蕴加上繁华商圈的时尚氛围将该板块演绎成沪上高档的休闲娱乐区之一，向来是沪上时尚白领、境外人士的白月光。

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当然，这里也是众多上海高端置业者追捧的热土，而在新天地这黄金地段之上，翠湖天地系列住宅一直是“皇冠上明珠”的存在。

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翠湖天地的“江湖地位”除了品质上卓越，更是因为瑞安从始至终的“陪伴”！

1996年，瑞安向当时的卢湾区政府递交了一份前瞻性的“整体规划社区”旧城改造方案，打破大拆大建的传统旧城改造模式，探索保留石库门建筑和传统里弄文化，同时融入现代生活工作所需的多功能配套，营造全新生活方式，满足上海发展成为国际大都市进程中现代服务产业人群“生活、工作、学习、休闲”的需求。

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二十多年来，新天地不仅成为上海的城市地标，更被列为全球20大文化地标之一，打造了在世界范围内都极具赞誉的城市更新、复合功能片区，完成了第一个蓝图的使命。

以“新天地、淮海路商圈”为核心的大新天地区域，目前已经形成了一个集“生活、休闲、工作和学习”为一体的国际化生态区，该区域有着不可复制的经济活力、城市生活与文化承载力和创新精神，形成了“时尚地标、现代生活、海派文化复兴、中西文化交融”的文化地标。

翠湖系列占据新天地核心地段与顶尖城市资源的同时，也一举成为城市地标级豪宅！

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重磅的来了！

面向未来，作为上海新天地开发运营者的瑞安房地产提出了“大新天地NEXT 2.0”战略计划，加速区域迭代焕新，打造以“大新天地”为核心的“世界级复合功能都心区”。

“大新天地”战略范围总面积约1.2平方公里，并将不断拓展影响范围，衔接人民广场、豫园等区域，实现板块边界的突破。

在聚集高能级商业的基础上，实现文化包容与持续创新，打造具有辨识度、包容性、创造力的可持续城市社区，成为现代生活方式的典范和上海城市精神承载地。

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而伴随着新天地迈向更高层次，翠湖六期无疑是纵享世纪红利的城市原始股！

产品：既是传承海派底蕴的风貌项目，又是私人定制的花园别墅

翠湖六期由超高层住和低密度大宅组成。超高层住宅此前已经售罄，待入市的是项目的低密风貌别墅产品。

城心风貌别墅产品自带稀缺属性，天生的藏品级住宅，深受顶豪圈层关注。

可惜的是目前市面上绝大多数风貌别墅是受限于保护规制，同质化严重，缺少差异和个性。

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另外受限于风貌规则，居住舒适度偏低已然成为风貌别墅的标签。

针对这两点，翠湖六期的的别墅在传承海派底蕴的同时，加入了【新旧结合】【超大尺度】【定制化细节】三大特点，让本就颇具收藏意义的风貌别墅价值更上一层楼，这样不可复制的城市孤品，没有错过的理由！

新旧结合：在传承历史文脉的基础上创新，谁又能比得过翠湖呢？

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从翠湖天地一期开始，不断的产品创新与迭代，筑就了「翠湖」品牌不可替代的超强品牌号召力，在传承与创新上面，翠湖具备其他开发商不曾有的实力与经验。

而翠湖六期，项目从建筑设计、室内设计、艺术品位、客户圈层、生活方式都大胆新旧结合，邀请世界级设计大师团队共同研发，剑指上海乃至全国的豪宅新标杆！

超大尺度：室内室外，尺度都更进一步！彰显大宅不凡气度！

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无论是室内室外，翠湖六期的别墅比起市面上其他风貌产品，尺度都要更进一步！首先是栋距方面，项目在寸土寸金的新天地做到了约5-13米建筑间距，更大程度的保证了业主的私密与尊崇。而且项目不仅仅每户有自己的花园，在风貌肌理保护要求的基础上，翠湖六期的低密度在恰当的空间结点，形成了社区花园，亦最大程度地预留了主要巷道、次要巷道和后勤支弄的宽度。可以说既是风貌项目，又是“花园别墅“。

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其次是室内方面，翠湖六期的各类业态都比同类竞品尺度更阔绰，最大的独栋大宅尺度甚至超过1000㎡。在新天地拥有超千平的私家空间，这对家族来说是何等荣耀！

当然不止是平面上的阔绰，纵向的层高项目同样独树一帜，比如传世独栋大宅系列的室内层高居然能达到约3.6-4.1米，“高门大院”的世家气度呼之欲出！

③定制化细节：每一户皆定制，每一席皆孤品！

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市面上大多数风貌项目，基本都是2-3个标准化设计。而翠湖六期每栋建筑全独立造型、定制化设计，每一栋都是私人定制的豪宅孤品，也是为25个传奇家族准备的传承大宅！

另外，项目深谙”修旧如旧“的细节打造，通过原创的溢流口雨水斗设计、防雷盖板消隐避雷带、牛腿消隐雨水管、仿瓦百叶消隐设备，真正地将现代设备消隐于”风貌“之中，建筑整体更纯粹。真正地将每一户做成艺术品。

综上所述，上海新天地正处于历史巨变之中，在这片亟待爆发的城市热土上，翠湖天地六期不仅带来了更独特更稀缺的藏品级风貌别墅，更代言着上海更摩登的生活方式！这样的时代作品，没有错过的理由！

黄浦·新天地 顶豪红盘

惊艳上海的时代之作

翠湖六期

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主推180米超高层&别墅

108套超高层套均1个多亿

去年9月27日开盘当天售罄

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接下来还有44套风貌大宅

上下叠 330-430平米 单价28-29万/㎡
联排400-800平米 单价31-33万/㎡
双拼500-700平米 单价33-35万/㎡
独栋 500-1200平米 单价40万/㎡
商业别墅 400-1000平米 单价20万左右/㎡

总价预计2-4亿

买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

翠湖六期售楼处电话：400-998-9694 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打