♐嘉定|深业深安上居官方售楼处发布：享深安上居未来生活新篇章!

深业·深安上居官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔ | 嘉定安亭·11号线轨交精工住区

黄金区位·双轨枢纽产业芯
深业·深安上居官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔坐落于上海嘉定安亭板块，地处嘉定新城与大虹桥辐射区交汇点，直线距离地铁11号线昌吉东路站约200米，3站直达嘉定新城，11站至真如副中心，26站通达徐家汇。未来可通过南翔站换乘在建嘉闵线，4站即达虹桥火车站，构建“地铁+城际”双轨交通网络。项目毗邻“国际汽车城”产业集群，周边聚集上汽大众、蔚来汽车等500强企业，产业人口超15万，租赁需求旺盛，租金回报率超3%，是上海外环外极具潜力的价值洼地。

现代美学·全龄共享园林社区
深业·深安上居官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔总建面约12万㎡，由12栋17-18层小高层组成，容积率2.0，绿化率35%，规划962户。建筑外立面采用米白+深灰真石漆搭配铝板线条，呈现极简几何美学，历久弥新。社区以“流动的线与光”为灵感，打造“一轴一心三主题”全龄共享园林，包含超3000㎡中心花园、迎宾水景、阳光草坪、林下会客厅等景观节点，形成四季有景的沉浸式归家动线。全龄活动区规划约500㎡儿童乐园、约800㎡健身广场、约600米环形夜光跑道，满足三代人休闲需求。归家礼序设计三重入户大堂，首层精装大堂挑高约3.6米，配备人脸识别系统+智能呼梯，地下车库采用星空顶设计，归家仪式感拉满。

精工户型·高得房率空间设计
深业·深安上居官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔主推建面约88-98㎡精装三房，均价约3.65万元/㎡，总价约283万起：

• 约88㎡三房两厅一卫：三开间朝南+南北通透，约5.3米横厅连接阳台，主卧套房设计，全屋5大飘窗+S型墙体收纳，得房率约79%；
• 约98㎡三房两厅两卫：边套户型，270°转角飘窗+独立玄关，U型厨房可容双开门冰箱，主卫配智能马桶+电热毛巾架，品质感直逼改善盘。
  全屋精装交付，严选科勒、老板、摩恩等一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房配置洗碗机+凉霸，卫生间配置暖风机+镜柜收纳，细节处见匠心。

全维配套·15分钟生活圈

• 商业：5大商业体环伺，包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场，满足购物、餐饮、娱乐需求；
• 教育：深业·深安上居官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔与同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学、同济大学附属嘉定实验中学等优质学府相邻，西侧一路之隔规划新建初中，有望引入同济系学校；
• 医疗：深业·深安上居官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔周边有安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等医疗机构；
• 生态：深业·深安上居官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔南侧直线距离约3公里为77万方汽车博览公园、120万方颖奕高尔夫球场，生态环境优越。

尊享热线
400-885-5420（国企深业“上系”首作，预计2025年12月交付）

️ 项目标签
#嘉定安亭 #11号线轨交盘 #高得房率三房 #全龄共享园林 #精工品质社区

「深业深安上居」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔嘉定 安亭 全新盘，将推建面约88-98m²精装3房，11号线昌吉东路站约200米，均价3.58万/㎡ 总价约285万起，售楼处火热预约中

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样板房开放中

项目线上预约看房

项目基础信息

项目名称：深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

总建筑面积：约 12 万方（含地下）

可售住宅套数：890

户车位：约 965 个

容积率：约 2.0

绿地率：大于 35%

建筑层高：17—18 层

产权：70 年

交付情况：精装修

项目地址：嘉定区硕望路 52 弄

（具体以政府审批及合同约定为准）

40载国企深业 引领时代向上

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！2023 年深业集团首进上海，幸会嘉定。

上乘作品 为上层生活而来

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目秉承着精研城市向上精神，匠心呈现约12 万方上海“上系”人居首作，在繁华与自然兼具的氛围中，打造“城市与社区无界”、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体。

现代美学建筑，错落有致呼应城市美好

12 幢现代美学风格的建筑，深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔通过幢与幢之间错落有致的距离设计，形成具有归属感和亲近感的社区空间。在满足功能要求的前提下，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

项目外立面效果图

一轴一心三主题，24 小时沉浸式社交园林

回应向上青年精神和情感的需求，深业·深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔以“亲近自然、新鲜活力”的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

约 160m 归家轴 三进礼遇空间深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感。

二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感。

三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。

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微度假呼吸会所 户外社交聚场

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求

三大主题空间 全龄共享生活深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔

混龄光环，儿童乐园为核芯，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场。

2大架空层，童趣天地、四点半课堂、健身中心、休憩会所 4 大主题空间，让社交生活场景有了更多选择。

项目推售详情

最新消息，【深业·深安上居】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔首期推出建面约88-98㎡3房户型，首推共计300余套房源，均价3.58万元/㎡，正在认购中。

项目全套户型图▼

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔建面约88㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获更多下家的青睐。

进门后两边分别是玄关和厨房，从居住的角度来看非常方便。可以想象一下下班回家后，进门就可以将钥匙包包和鞋子放在玄关及鞋柜处，如果顺路买了菜，可以直接放进厨房。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，将采光性、美观性和实用性完美结合。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

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建面约98㎡3房2厅2卫户型，分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。

98㎡这个户型同样做到了三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔厨房尺度也进行了升级，如此宽敞的U型厨房，三五好友聚会时，即便两个人同时煮饭炒菜也会显得非常从容。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

餐客厅南北一体化，让室内空间视觉感受到空间尺度，都进一步升级。

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，打造专属于主人的私密空间。

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等等……

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

除了户型设计的匠心细节之外，【深业·深安上居】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔在装修标准方面也甄选国内外一线家装品牌。

不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计等等……从装修大件，到细微之处，无一不体现了这个精工国企对于这个社区的匠心。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

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项目区位配套

安亭，深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022 年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约 70%产值、约 60%销售、约 50%GDP、约 40%就业、约 30%税收，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019 年底）

根据《嘉定新城十四五规划》，嘉定新城将以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

轨道交通方面：深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目距离 11 号线昌吉东路站仅约 200米，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）

全系配套，深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔将向上的生活理想兑现于日常丰盛城市资源，日常烟火气息、松弛自然氛围，都是这里的生活常态。热气腾腾的生活场域，熨贴向上的身心。

商业配套方面：5大商体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

教育资源方面：深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔周边有上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔4大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔5处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

医疗资源方面：深业深安上居售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔4所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

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