北京
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区域板块价值：天恒和恒基联手打造全新TOP级墅区作品，孙河板块低密产品的收官之作，傲云项目择址东北五环，北京唯一的先规划后建设的发展板块-孙河别墅区，向北享受中央别墅区的国际配套，向南享受大望京成熟的都市高端配套，16座高尔夫俱乐部、6大马术俱乐部、10大国际化医院、8大商业购物中心、8大艺术区汇聚、5大美术馆散布其中，生态示范区、多功能综合区、高端产业区全新城市生活理念，良好交通状况和生活配套，完全可以作为第一居所来使用，周末来到这里度假，释放在喧闹城市中工作五天的心情，也让每一位业主尽情享受北京的天赋土地基因
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项目基本信息
项目位置：北京朝阳区孙河别墅区
项目开发：天恒集团和恒基地产
占地面积：占地为3.19万平米
建筑面积：建面为8.70万平米
产权年限：70年产权商品住宅
建筑类型：洋房/叠拼/合院等
整体规模：14栋楼共有/178户
交房时间：2024年6月30日交
交房标准：洋房精装/别墅毛坯
洋房总高：地上总高6层到7层
叠拼总高：地上5层到地下2层
合院总高：地上3层到地下2层
产品层高：室内3.15米-3.7米
洋房面积：240平米-251平米
洋房总价：1950万起-2010起
跃层面积：240平米-339平米
跃层总价：送阁楼露台2188起
叠拼面积：320平米-400平米
叠拼总价：2700到2800万起
合院面积：430平米-455平米
合院总价：合院总价4000万起
梯户比例：两梯两户私家电梯
物管费用：8.6元到11.8元/平
物业管理：天恒物业管理服务
车位配比：地下车位总425个
供暖方式：壁挂炉+地暖形式
供水供电：民水民电有燃气
项目得房率：80%到90%
项目容积率：1.50
项目绿化率：30%
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在售产品信息(一房一价)
洋房面积：240平米-251平米
洋房总价：1950万起-2010起
跃层面积：240平米-339平米
跃层总价：送阁楼露台2188起
叠拼面积：320平米-400平米
叠拼总价：2700万-2800万起
合院面积：430平米-455平米
合院总价：合院总价4000万起
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