®翠湖天地·六和 | 翠湖天地·六和官方售楼处发布：特色户型曝光

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主卧卫浴

翠湖天地·六和LakevilleVI

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翠湖天地·六和

LAKEVILLEVI

超越【汤臣一品】

新天地第一高住宅-顶豪

翠湖天地六期

【翠湖天地六和庭】风貌别墅

风貌别墅（即将发售）

别墅约五种户型如下

1、v1户型：地上3层约847平、地下2层约510平
2、v2户型：地上3层约722平、地下2层约344平
3、v3户型：地上3层约920平、地下2层约478平
4、T5户型：地上3层约681平、地下2层约402平
5、T3户型：地上3层约710平、地下2层约297平

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电梯厅

电梯厅

翠湖天地·六和售楼处电话：400-998-9694▲ 别墅户型图

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独栋别墅V1

TYPE1.1-V1#面积1357㎡

（历史保护建筑“荣生里”改建及加建）

四面临空，四面花园+3露台

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共5层，地上三层+地下两层（含夹层）

房屋面积：地上847㎡，地下510㎡，车位84㎡

户型图：别

效果图如下：

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独栋别墅V2：

TYPE4-V2#面积1066㎡

四面临空，侧门入户，三面花园+露台

房屋结构：地上三层，地下2层（含夹层）

房屋面积：地上722㎡，地下344㎡，车位70㎡

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户型图：

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独栋别墅V3：

TYPE1.2-V3#面积1398㎡
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（历史保护建筑“荣生里”改建及加建）

四面临空，三面花园+双露台

共5层，地上三层+地下两层（含夹层）

房屋面积：地上919.89㎡，地下478㎡，车位73㎡

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户型图：

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联排别墅：

TYPE2-T5/T6/T7#面积845㎡-1083㎡

三联排别墅，南北双花园+露台

房屋结构：

地上三层，地下2层（含夹层）

房屋面积：

T5地上681㎡，地下402㎡，车位70㎡

T6地上656㎡，地下385㎡，车位70㎡

T7地上522㎡，地下323㎡，车位60㎡

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户型图：

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双拼别墅：

TYPE3-T13/T14#面积829㎡-1007㎡

侧门入户，南北双花园+露台

地上三层，地下2层（含夹层）

房屋面积：

T13地上710㎡，地下297㎡，车位72㎡

T14地上559㎡，地下270㎡，车位72㎡

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户型图：

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超越【汤臣一品】

新天地第一高住宅-顶豪

翠湖天地六期

【翠湖天地六和庭】

35层以下最小面积465㎡

37层以上面积为683-726㎡

43层以上为空中复式大宅

最小1069㎡~1399㎡

风貌别墅更是接近1000平

总价：9200~3.5亿

（2024年已经开盘已售完）

样板间欣赏如下

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进门

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客厅

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翠湖天地·六和售楼处电话：400-998-9694客厅

翠湖天地·六和售楼处电话：400-998-9694偏厅

餐厅

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厨房

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休闲厅过渡中厅

艺术品细节｜墙面展示当代艺术家曾梵志作品 《梵高》。

翠湖天地·六和售楼处电话：400-998-9694书房

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主卧偏厅

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主卧

衣帽间

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翠湖天地·六和售楼处电话：400-998-9694次卧

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桑拿房

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▲超高层住宅单体丨效果图

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项目规划平面图

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翠湖天地六期有望今年入市。180米超高层、海派别墅、活力天地、历史独栋以及270°SKY CLUB，主力面积段为435-726㎡超高层、380-500㎡别墅，以及1069-1399㎡的复式空中大宅。其中。1399㎡的户型比汤臣一品最大户型还要大。

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▲太平洋新天地商业中心丨效果图

同时，高层住宅将与自忠路翠湖天地系列住宅、企业天地系列办公楼一并组成环太平湖高层天际线；低层住宅则全部位于历史风貌保护区内，将按照历史风貌保护要求重塑低密度的邻里社区。

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▲重点风貌界面透视图——东台路

▲重点风貌界面透视图——复兴中路

超高层户型分布：

1、超高区为：大平层及复式为1205~1399平

2、高区为：683~726平大平层.
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3、中低区：462~473平的大平层

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▲ 高层户型图

别墅约五种户型：

1、v1户型：地上3层约847平、地下2层约510平
2、v2户型：地上3层约722平、地下2层约344平
3、v3户型：地上3层约920平、地下2层约478平
4、T5户型：地上3层约681平、地下2层约402平
5、T3户型：地上3层约710平、地下2层约297平

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▲ 效果图

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项目首层是酒店落客区+10米挑高双大堂入户，还有约960㎡商业面积，以及约3350㎡商业街商业面积。

▲ 效果图

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超越【汤臣一品】

新天地第一高住宅-顶豪

翠湖天地六期

【翠湖天地六合庭】

35层以下最小面积465㎡

37层以上面积为683-726㎡

43层以上为空中复式大宅

最小1069㎡~1399㎡

风貌别墅更是接近1000平

总价：9200~3.5亿

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一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

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