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万科臻拾售楼处电话400-678-8669拨通输入2222转接销售
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项目介绍
项目概况：NO.2023G05地块项目位于中国(南京)软件谷范围内，南至数字大道，东至知书路，西至守正路，北至规划纬二路(明育路)。总用地面积约34856.15平方米，地块规划用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率<28，建筑高度<100m，建筑密度<22%，绿地率>30%。
区位介绍
雨核G05位于软件谷北园、南园、西园的中心地带，紧邻金基嘉玥，隔一条数字大道是在建中的华润综合体。
规划设计
项目规划了8栋21-32F高层住宅+5栋低层配套用房，整个小区8栋高层整齐排布。项目打造建面约99㎡、115㎡、139㎡户型，覆盖刚需、刚改人群。
景观特色
景观上，用树、绿篱、草坪等自然元素，把空间围合出尺度感，呈现质感的高雅，归家动线上透过植物的穿插、叠水的构景来模拟自然借此打造了林溪水岸，伴随漫水汀步走在其中就像走在山间泉边。
建筑风格
该项目与万科朗拾一路之隔，延续“拾系”理念，朗拾二期同样延续社区自然优雅的静谧与闲适氛围。统一质感的景墙与入户，与一期对望，形成整体自然的围合感，营造出又一方隐秘精致的超级领域。从入口开始汲取了曼谷四季酒店的灵感，以中轴对称的设计形制，大门结合奢石元素及超尺度灯具的演绎，打造层层递进的酒店式落客庭院。
项目优势
随着金基嘉玥的清盘、云上润府住宅的续销，雨核一带可选的新房并不算多。G05的入市将缓解区域新房供应紧缺的状况，一定程度上还会造成软件谷客群的分流、承接河西外溢的改善需求。
基本信息
- 楼盘名称：万科臻拾
- 楼盘别名：万科朗拾雨核
- 区域商圈：雨花-城中
- 物业类型：住宅
- 参考单价：38000元/㎡
- 产权年限：70年
- 开盘/加推：2024-01-02
- 销售状态：在售
- 楼盘地址：雨化台区西善桥街道 (东至知书路; 南至数字大道; 西至守正路; 北至规划纬二路)
- 售楼处地址：雨花台数字大道与守正路交汇处
建筑规划
- 交房时间：2025-10-31
- 装修情况：精装修
- 楼栋总数：8栋
- 规划户数：870
- 占地面积：34856㎡
- 建筑面积：137518㎡
- 容积率：2.8
- 绿化率：30%
- 建筑类型：高层
- 主力户型：3室(2) 、 4室(1)
- 开发公司：南京裕越置业有限公司
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