广东
从昨晚开始，你们的朋友圈是不是基本都是这个图，或者就是说广州全面放开限购了这些东西
我想说...有认真审题了吗？
今年都已经2025年了，这上面都是去年深圳市场冷的时候发的通知了，现在拿出来重新刷屏
而且还有很多人没有看清时间就开始到处转发或者出视频说深圳要放开限购了
这，看来深圳在朋友圈里面已经是放开限购的了，可以直接在小黄车下单，不限购
这虽然深圳政策最近是传的挺猛的，但也并没有提到说会是什么样的政策出台，被这样的过期新闻一发就全被带偏了
看下这个月的数据
截止到今天为止，这个月的成交量也是过万的了，确实感觉市场没那么高的热度，但确是成交量是好看了挺多
都是靠一些单板块的热门楼盘带动起来的吧
但看现在的形势，很多新盘开发商都涨价了，前海时代三期每平涨价1.6万，北站中洲迎玺三期套均涨价20万，鹏宸云筑约涨8万一套，观山海也收折扣涨价
确实最近的开发商都在做同样的事情，或许他们是有收到一些风声的才会这么搞
而最近二手房方面因为咨询和看房量提升了起来，有不少的二手房业主也在调整挂盘价，但不是都为上涨，有些看着买房人多了马上降价想着赶紧出货的也是有的
按照这个局势，真的是有可能出政策的，大胆预测一下
1.从二手房下手
再次降低或者减免税费，辅助二手房交易的时候节省购房成本，更贴近于一手交易税费标准
2.贷款利率下调
现在公积金贷款利率2.85%，商贷3.15%，金额差不了太大，上次刚调整了公积金的贷款额度，那可能接下来的政策就是把这个利率再给调低点，然后商贷也随之调低，最后都在2字头
这些政策是个人感觉更有机会落地的，而限购方面其实现在已经很松了，真的想买房的找人代办入个深户就都解决了，关联的因素不是很多
接下来会不会出政策
等等看吧
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