◈绿宝园翡梵官方售楼处发布：翡梵瑧章400-9699-334❄️⛄️

浦东康桥板块

上海涉外高端居住区开山之作

拥有40余国家的精英业主

曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”

【绿宝园翡梵】

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

38套建面约700-848㎡独栋别墅

均价12.33万/㎡，总价约6600万起

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

“我们终此一生，就是要摆脱他人的期待，找到真正的自己。”

伍绮诗笔下的人生哲思，恰似高净值人群对理想居所的寻觅——在繁华都市中，寻一处既能安放身心、又能匹配身份的纯粹之境。

当钢筋丛林里的高楼让人愈发向往自然与私密，当资产配置的审慎考量遇上对生活质感的执着追求，绿宝园・翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的出现，为这份寻觅画上了理想的注脚。

它是可作为第一居所的稀缺在售独栋别墅

带来所见即所得的独栋诗意栖居

拥有二十年如一日的高端圈层运维

这里的每一寸稀缺土地、每一栋稀缺建筑、每一处稀缺场景，都在诉说着对层峰生活的深刻理解，正等待着懂它的人揭开面纱。

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稀缺城市第一居所在售独栋别墅

“土地是财富之母，劳动是财富之父。”威廉・配第的这句名言，深刻揭示着点明了土地在财富积累中的关键地位。

从地段维度上来看，绿宝园・翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅坐落于浦东黄金中轴，与前滩、张江保持着恰到好处的距离——向外即达繁华商圈，归家即刻遁入静谧之境。

和远郊尚有的少量别墅供应相较，绿宝园的地段更为稀贵，是上海难得一见的可以作为第一居所的传世大宅。

实景图

从土地价值看，其以“三重稀缺属性”脱颖而出：近五年上海超大独栋供应不足万分之二、超低容积率营造出低密奢境、以亩计算的广阔空间。

在限墅令严格执行多年的当下，这样的土地在上海主城区不再批复。加之上海火热的土拍行情，一季度平均土地溢价率达28%，昭示着未来的城央宝地，只会更上一层楼。

无论是当下还是未来，绿宝园·翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的稀缺性，早已超越建筑本身，成为层峰人士竞相收藏的稀缺品。

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所见即所得的诗意栖居生活

绿宝园·翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅真正打动人心的，不仅是与生俱来的稀缺土地，更是时光与匠心共同书写的诗意栖居。

历经二十余年精心雕琢，绿宝园社区与新开发别墅区的设施空白期不同，这里已绿树成荫、繁花似锦，宛若一座醇熟的生态森林。

绿宝园·翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，作为绿宝园的全新巅峰之作，是其中耀眼、珍贵的明珠。步入翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅大门的那一刻起，典雅大气的拱门与西方经典凯旋门遥相呼应，令人流连忘返。

实景图

向里走，藏身于密林之中的流水装置，宛若流动的精美画卷，潺潺流水声，让空气里的燥热瞬间消失无影。

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再向里探寻，高大的乔木遮天蔽日，岁月在每一片树叶上写下光阴的故事，在每一处转角埋下自然的惊喜。

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在今年四月，笔者有幸遇见了绿宝园樱花烂漫的春天，不禁令人遐想夏日玫瑰、秋风丹桂、冬雪腊梅的场景。他们就这样年复一年，承载着时光的印记。

相信我，无论初访还是重游，绿宝园所在的土地，都能给你带来全新的惊喜。

实景图

绿宝园·翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，所有独栋均已实景呈现，现房价值让居者无需等待即可享有。这里的天地为家族营造，而非复制。每一天，都如同沉浸在一个惬意的假期中。

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“一年之计在于春，一日之计在于晨。”清晨，第一缕阳光穿过窗帘，温柔地洒在奢阔主卧里，私家独栋的天与地被唤醒，开启活力满满的一天。

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草坪上，有人伴着鸟鸣练瑜伽，宠物在花丛间追逐蝴蝶；露台上，现磨咖啡的香气混着玫瑰芬芳，在这里，晨练无需与外界共享空间，每一口呼吸都是自然的馈赠。

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午后阳光渐盛，走进静谧而温馨的书房，落地窗外的园林成为天然的风景幕墙。处理公务时，绿树掩映的视野让思绪更显清新；闲暇时，躺在沙发上翻阅一本珍藏的典籍，阳光透过百叶窗在书页上跳跃。

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若想舒展身心，室外水池随时等候：纵身跃入湛蓝池水中，听着水花轻响，看云影在池畔躺椅上缓缓游走，便是对自己最好的犒赏。

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当落日为别墅披上金纱，客厅的水晶灯亮起温暖光晕。这里既是家族聚会的私宴厅，也是层峰社交的会客厅：沙发上，老友们品着红酒畅谈商业哲学；孩子们在游乐区嬉戏，窗外的花园里，管家正布置花艺。

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梭罗曾在瓦尔登湖畔感悟：“我们建造房屋，而后房屋塑造我们。”翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的独栋大宅，塑造的正是这样一种稀缺生活——让每个24小时都充满仪式感，让日常起居成为他人仰望的生活范本。

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层峰圈层 承载精神的归属

亚里士多德曾言：“人是社会性动物”。真正稀缺的层峰生活，是与同频者共享一片精神原乡。

绿宝园住户名单，本身就是一张世界500强高管图鉴，从跨国企业CEO到艺术家、投资家，近40个国家的精英家庭曾选择在此入住。

能在层峰圈层撬动大几千万资产的独栋，已不是居住品质的比拼，而是宛如艺术品之间收藏价值的较量。

在绿宝园，内部醇熟硬件设施构成社区坚实的基底，从国际教育资源、先进医疗和大型商圈环绕，到充满艺术氛围的文化场馆，外部城市高端设施皆触手可及。

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不仅如此，社区安保系统守护着私密边界，国际化物管团队记住每位业主的生活习惯，就连社区活动都充满定制化的格调。

无论是春日的红酒品鉴会、秋季的艺术私展，或是周末的亲子马术课堂，每一次邻里间的交流，都像是灵魂上的碰撞，绽放出智慧的火花。

能够与志同道合的人并肩前行，共同追逐更高的人生目标，这份圈层的归属感与成就感，是金钱难以衡量的财富。

在二十余年的优质运维下，绿宝园社区，真正成为了业主们精神共鸣的家园。正如那些历经百年依然闪耀的家族庄园，这里的每一栋别墅，都在等待成为下一代的记忆原点。

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当上海的土地逐渐进入存量博弈的时代，绿宝园・翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅以其稀缺的九大价值，重新定义独栋别墅的标准。

● 产品价值：上海一手臻稀法式大独栋

●土地价值：土地与建筑的双重珍藏

●现房价值：零等待，即刻享有的优越产品

●生态价值：20年孕育出来的森林绿洲

●地段价值：各大繁华商圈距离恰到好处

●圈层价值：一张彰显非凡品位的名片

●外部设施价值：尊享生活设施

●内部设施价值：高端会所

●物业管理价值：国际化物业服务

当新兴板块还在图纸上描绘未来，翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅早已用二十年时光证明：真正的孤品，从不需要等待。它是对“稀缺即价值”的生动诠释——对土地的远见选择，当下的成熟绽放，层峰人士的共同选择，以及未来可期的价值传承。

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【绿宝园】是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

楼栋分布

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户型图参考

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项目区位板块

【绿宝园】位处康桥别墅区核心位置，中环线，紧邻S20, 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。

20多年来，汇宝公司在中国已成功开发了“绿宝园”1-6期，“绿宝•馥庭“等精品住宅，“绿宝园”现已成为上海醇熟的高档别墅社区之一，其多年来以纯正的美式规划，聘请知名物管之一的仲量联行物管顾问公司，以涉外标准的全方位管理模式，为住户提供全新的生活标准。

绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第壹家上市开发商，这是其在国内开发的第壹个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了八期：

一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；

八期【翡梵售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】：建面约684/748/859平别墅，共38套，2023年8月15日开盘；

传承绿宝20年匠心品质，高品质的建筑设计和景观规划，容积率不到1.2的低密度洋房社区，延续绿宝园的传奇。

社区建筑采用欧式设计风格，外立面均为文化砖及黄金麻干挂石材打造，配备涉外别墅级草坪活动广场、下沉式露天泳池、喷泉广场，高成本打造精致又舒适的社区环境。景观则采用横纵对称设计，拥有完善的河岸景观及滨水步道。

整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。

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周边配套

【绿宝园翡梵】售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。

周边商业有：新田360广场、周浦万达广场、山姆会员店

附近的医院有：仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院。

浦东康桥板块

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曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”

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均价12.33万/㎡，总价约6600万起

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