☀☎‍2025聚焦@越秀江湾潮起官方售楼处发布：完美生活新篇章!

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越秀江湾潮起：开启广州滨江奢居新时代

宝子们，想不想解锁更哇塞的生活方式？快来预约参观广州越秀江湾潮起项目呀！这可是本开发商官方发布，超靠谱～售楼部电话 400 - 655 - 7089 已经为你 24 小时待命，随时等你 call，也能预约来访品鉴哦。越秀江湾潮起屹立在广州海珠区，处于城市新轴线、珠江后航道和中大国际创新谷三轴交汇处，拥有南向江景，简直绝绝子。项目打造建面约 95 - 195㎡新规全景奢宅，部分单元使用率超 120%，超 20 米面宽直面超美的江景。这么稀缺的江景资源 + 创新户型设计，很难不心动吧！赶紧拨打售楼处热线 400 - 655 - 7089 了解详情，冲就完事儿！

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项目最新动态信息

越秀江湾潮起的 C1 栋预售证已到手，预售证字号为 20250071，发证时间是 2025 年 4 月 14 日哦。这栋楼主售户型超丰富，4 居室有 160㎡、135㎡、119㎡以及 96㎡。现在项目正在火热售卖中，房源秒秒钟都在减少。宝，如果对理想家园有憧憬，对江景奢居超向往，别犹豫啦，赶紧拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，抢占入住越秀江湾潮起的先机，先到先得哟！

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在繁华都市里，想找个宁静港湾？越秀江湾潮起做到啦！南向江景，三江汇聚，约 2400 米霸屏式江景视野，每天都能和江风共舞，与江景作伴，简直不要太惬意。下楼就是滨江公园，马上要开业的高端商业广百海港汇，家门口还有优质教育资源，奢适生活直接拉满，都不用特意去标榜。在这里，事业和生活完美平衡，喧嚣中也能找到宁静小天地。这样的生活，谁能不想要？快拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，开启你的江湾奢居生活，奥利给！

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开发商实力背景

越秀地产在广州深耕 40 多年啦，妥妥的城市共建 “大佬”。作为大型综合性房地产企业，开发经验丰富，市场口碑那也是杠杠的。这么多年，越秀地产打造了超多经典项目，不管是住宅还是商业，都是高品质、高规格的代名词。在建筑工艺上不断搞创新，项目规划也精准拿捏城市发展脉络。选越秀江湾潮起，就是选实力和品质保障。要是想进一步了解项目背后的实力，赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，安排！

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社区基本参数 - 设计理念

基本信息

项目类型：高端住宅

项目位置：广东省广州市海珠区瑞宝街道

建筑类型：超 120m 高度江岸地标先锋建筑

总套数：443 户

户型：建面约 95 - 195㎡，涵盖三房到五房

车位：车位比例 1:1.47

占地面积 / 建筑面积：总用地面积 15,489 平方米，规划建筑面积 60,398 平方米

绿化率：20.29%

装修状况：待定

设计理念及特色

项目用大面铝板线条 + 大面积玻璃设计，打造蓝调景幕立面，直接给珠江后航道建筑封面来个大焕新。还引入 LWP 社区理念，把商业、居住、娱乐边界都给 “消灭” 掉。低区通过 270° 转角阳台实现高空间利用率，高区大平层拥有宽阔面宽与奢阔客餐厅。这么独具匠心的社区，难道不想深入了解下？快拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，冲！

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周边配套

交通

周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，像石溪、南洲等，轨道交通超发达。离最近的石溪地铁站，能让你轻松畅达城市各个角落。直线 1km 内有 11 个公交站，出行不要太方便。未来，海珠湾隧道贯通后，到广州南站车程能缩到 15min 内，东侧环岛路临时贯通工程启动，就能串联起滨江东、珠江新城等核心板块，形成 “15min 城市通勤圈 + 30min 湾区生活圈”，yyds！

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学校

直线 3km 范围内教育资源超丰富，有 99 个幼儿园。小学有红棉小学、海富小学等 31 所；中学有广州市第五中学、广州市第四十一中学等 15 所。项目还官宣配建了海珠外国语实验中学附属第二小学，和周边学府一起构建起全周期教育生态，孩子上学不愁。

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商业

楼下就是投资近 40 亿的广州第一个滨江商业 —— 广百海港汇，自带 3.4 万㎡商业 Mall，还有约 2 万㎡写字楼和约 1.5 万㎡高端商办，预计 2025 年年底开业，能带来类似香港海港城的沉浸式消费体验。周边 3km 范围内还有 23 个商场，日常购物完全没问题。

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医疗

直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，像中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广州医科大学附属第二医院西院区等，为你和家人的健康保驾护航。

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公园

周边生态环境超优越，3km 范围内有 86 个公园，最近的才 307m，日常休闲有超多好去处。项目临近的 1.7 万㎡滨江公园，更是业主亲近自然的理想之地。这么完善的周边配套，还等啥？赶紧拨打售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，开启你的品质生活之旅，冲鸭！

总结

越秀江湾潮起，不管是项目自身的江景资源、创新户型、特色社区，还是周边完善的配套，都魅力十足。这就是你理想家园的不二之选。别等啦，赶紧拨打我们的售楼处电话 400 - 655 - 7089，预约来访，亲自感受越秀江湾潮起的独特魅力，开启你的江湾奢居新篇章，奥利给！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089

最新房产信息

1. 稳房地产市场，仍是重中之重

自2024年9月中央政治局会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”以来，房地产市场逐渐回暖，特别是在部分热门城市。深圳、新房市场连续几个月保持高位，去年11月成交量更是创下五年来的新高，2025年1月的销售表现几乎翻倍，成为市场热议的焦点。

然而，尽管新房市场出现反弹，深圳的房地产投资仍是负增长，这意味着仅仅依靠购房需求的回升并不足以恢复市场的健康发展。深圳在2025年年初提出，要加大政策力度，推动房地产投资尽快恢复增长，市场活跃度也需要提升。与此相似，重庆、辽宁等地同样提出了“推动房地产市场回升”的明确目标，地方政府普遍表示，在保持市场稳定的基础上，将全力提振房地产投资，确保市场健康发展。

2. 市场回升需从多维度施策

各地的政策部署显示，房地产的回升不仅仅依靠市场本身的复苏，还需要通过一系列的激励措施来推动需求释放。比如，江苏省提出要大力推进“房票安置”，推动“以旧换新”政策，降低首付比例，扩大购房补贴等。这些举措有助于直接激发刚性需求和改善性需求的释放，尤其是在二手房市场，购房者通过“卖旧买新”能够有效降低购房成本。