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“当山色遇见烟火，生活自成诗行”，早晨推开窗，白云山上云雾缭绕，阿婆下楼就坐上了公交去找远方朋友夜幕云影在楼宇间流转；灯火可亲，街巷升腾着市井的烟火气。在越秀公交天悦云山府，自然与繁华的边界被悄然打破，城市不再是钢筋水泥的丛林，而是生长于山水间的诗意画卷。这里，既能枕星河入梦，亦能拥霓虹而眠，一切关于生活的想象，皆可落地生根。

项目概况：

项目位于广州白云新城北部，临白云大道北，由越秀地产与广州公交集团联合打造，定位“生态+智慧”复合型人居社区，旁边岭南新世界单价接近5万5，云山府价格只是它的70%，楼盘东侧就是白云山，项目前方三面无遮挡，在家推开窗户就能望到白云山景观，小区距离嘉禾望岗约2公里，周边配套还算成熟，金铂天地和云门Newpark商业，安华汇，都不远，小区对口的凤凰小学已经正式更名为培英中学附属第三小学，项目销量也是特别不错，2个月卖了3.5亿，90平小户型也是断货了一段时间，因此项目近期加推了C7栋，这栋楼是小高层设计，总层高只有8层，一栋楼才28户，都是90平的三房户型，分别是北向望园林和东北向看山景，总价300万起，准现楼；

占地面积：6.9万㎡/车位配比：1:1.44/装修类型：精装/绿化率：29.3%/建筑面积：19万㎡/容积率3.35/规划楼栋：9栋/交房时间：22年12月/物业：3.2(广州越秀云樾)

交通配套：

【公交TOD】打造首个全新的公交TOD模式，阳光车库，下楼即上车，接驳地铁站，到站即归家，解决回家最后一公里问题。

2公里到地铁2号线嘉禾望岗站、2.2公里到3号线白云大道北站、1.8公里到14号线白云东平站，半小时通达广州主城中心生活圈；14与18号线交汇东平站未来2站直达珠江新城(建设中)；

教育配套：

项目配建一所9班幼儿园，就在6月19号，距离项目750米的广州市白云区培英中学附属第三小学正式揭牌，这所学校的前身为白云新城北部的凤凰小学，如今引进了“培英教育集团”合作办学，更名为广州市白云区培英中学附属第三小学。

培英中学教育集团隶属的广州培英中学创立于1879年，是广州老牌百年名校。北侧规划一处中小学用地，3KM内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，为孩子打造无可比拟的顶尖教育圈层。

生活配套：

项目距离白云山仅有120米，就连最小的户型也能坐拥一线山景，

3KM内有超200万㎡繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场、安华汇等大型商业广场，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店已进驻。

项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。

景观园林：

园林总面积约33800m²，相当于5个足球场的大小，引山入园，打造七大主题园林，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。小区设计三重大堂门厅，100平方共享会客厅，健身广场，400平方幼儿启蒙乐园；

产品户型：项目近期加推了C7栋，这栋楼是小高层设计，总层高只有8层，一栋楼才28户，都是90平的三房户型，分别是北向望园林和东北向看山景，总价300万起

全南向户型占比超80%，搭配全景落地窗设计，引山景入室；部分楼栋配备空中连廊，打造共享社交空间；精装交付配置智能家居系统，细节处彰显品质。整体建筑楼栋东南倾斜45°，只为最好的瞰山视角和采光通风；

项目总结：

90平方A户型：3房2卫

90平方B户型：3房2卫

90平方C户型：(2+1)房2卫

160平方户型：5房3卫

项目地处白云新城CBD富人区的改善产品，拥有比较好的教育配套和比较舒适的产品户型，周边商业配套成熟，同等位置的情况下，项目性价比高。开窗可以看见白云山，小区内部环境不错，品质好。适合对地铁依赖性不强的客户，如果是非常侧重地铁配套的则该项目就不太建议。

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