广州市缴存公积金有什么好处？（灵活就业、失业、非广州籍人员）

在广州，无论你是企业职工、灵活就业者，还是非本地户籍人员，缴存住房公积金可不只是一项常规操作，阿宇今天就和大家分享如何用好广州的住房公积金，让公积金发挥应有的价值。

一、非广州籍人员：积分入户有助力

对于非广州户籍的职工来说，缴存公积金在积分入户上可是个 “加分项”。每缴存满 1 年就能计 2 分，而且上不封顶哦！这就好比玩游戏攒经验值，缴得越久，积分越高，落户机会就越大。

1.积分申请条件

想申请积分，需要持有在广州市办理（申办或签注）且在有效期内的《广东省居住证》，并申请参加积分制服务管理。这里的来穗人员指的是具有外地户籍，在广州市行政区域内居住的居民。

2.可享受的权益和公共服务

凭借积分，大家能申请这些重要权益和公共服务：

• 按规定申请广州市居民户口，让广州真正成为自己的家；
• 为随迁子女申请公办学校或政府补贴的民办学校的小学和初中起始年级学位，解决孩子的教育难题；
• 按规定申请住房保障，在住房问题上多一份保障；
• 享受广州市规定的其他权益和公共服务。

申请时间、地点和方式

积分申请本着自愿原则，大家可以随时通过电脑登录相关系统填报信息、上传积分材料，提出积分申请。申请地点是居住地的积分制受理窗口。获得核定积分后，就能根据个人积分情况对应申请享受公共服务啦。

二、所有人：符合条件可申请住房公积金低息贷款

买房是人生大事，住房公积金低息贷款能帮大家省下不少利息支出，简直是 “省钱小帮手”。

申请条件（灵活就业缴存人员不适用）

• 身份方面，大陆居民需有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；港澳台同胞有来往内地通行证或港澳台居民居住证；享有中国永久居留权的外国人有护照和外国人永久居留身份证。
• 缴存方面，缴存职工要连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上，异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和广州市缴存时间合并计算。
• 还需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续，按规定支付购房首期房款，具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，且缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

不予贷款情形

不过，以下这些情况就不能申请贷款了：

• 所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构，用途为别墅或非居住用房，是独立成栋住宅，仅购买住房部分产权份额（共有产权住房除外）；
• 家庭购买第三套及以上住房；
• 申请人有未结清的住房公积金贷款记录，已使用两次住房公积金贷款；
• 申请人有严重逾期记录、贷记卡状态异常、贷款被划分为不良类或被纳入失信被执行人名单等。

三、灵活就业缴存者：专属福利别错过

灵活就业的朋友们，缴存公积金同样好处多多，一点也不比单位缴存职工差。

1. 获得来穗入户积分：和非广州户籍职工一样，缴存每满 1 年计 2 分，上不封顶，为落户增加筹码。
2. 按规定减免个人所得税：享受与单位缴存职工同等的个人所得税减免政策，实实在在减轻税负。
3. 缴存灵活自由：可以自行选择每月的缴存金额，缴存基数不低于广州市的最低工资标准，缴存比例在 10% 到 24% 之间，根据自己的经济状况灵活调整。
4. 支持租购房需求：租房时可以提取住房公积金支付房租，而且不影响贷款资格，还能累积缴存系数；购房时也能提取公积金用于支付购房款项，一举两得。
5. 提取公积金按月付房租：租住符合条件的广州保障性租赁住房，不仅可以提取住房公积金按月付房租，还能享受免押金、租金打折的优惠，租房更轻松。
6. 申请低息贷款：参与缴存时间累计不少于 24 个月，且在贷款前 6 个月连续缴存，符合相关条件就能在购房时申请住房公积金贷款，享受低息优惠。
7. 生育二孩及以上家庭有惊喜：生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年），使用公积金贷款购买自住住房时，公积金贷款最高额度上浮 40%，大大缓解购房压力。

四、失业及其他情况：这些时候能提取公积金

退休或特殊情况可一次性销户提取

退休时，大家可以一次性销户提取全额住房公积金本息，作为养老保障，让晚年生活更有底气。此外，以下情况且账户为封存状态时也能申请提取：

• 下岗、失业人员，男性满 45 岁、女性满 40 岁，至申请当月已连续下岗、失业满 12 个月；
• 非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年；
• 离休、退休；
• 完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系；
• 出境定居；
• 缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取。

办理方式也很方便，网上办理的话，以条件（一）-（五）申请提取的，在相关平台提出申请，中心审批不超过 3 个工作日；前台办理则需要先预约，再持材料前往预约网点，银行经办网点受理后，中心审批不超过 3 个工作日，然后提取转账。

多种情形可提取公积金

除了上述销户提取的情况，符合以下情形之一，也可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

• 购房、建造、翻建、大修自住住房，在特定区域和条件下均可提取；
• 在广州市行政区域内，缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯；
• 缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住；
• 还有下岗失业、离休退休等前面提到的特殊情况；
• 国家和广东省、广州市规定的其他情形。

需要注意的是，缴存人或者配偶同时有多项提取条件的，仅可以一种条件申请提取；有多套住房符合同一提取条件的，同一时间段只能选择一套住房用于提取。符合购房等提取条件的，当不再拥有该房产所有权时，因该房产而产生的提取资格自动丧失。依照下岗失业等情形提取住房公积金，未使用或者已结清住房公积金贷款的，提取时注销账户；未结清的，账户余额应当用于偿还贷款，结清后可以办理销户提取。同一人一年内两次以上（含两次）变更婚姻关系购房，或者同一套住房一年内两次以上（含两次）变更产权的，产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。

五、其他实惠：全额归个人，税收有优惠

单位和个人各缴一半的公积金，全额归个人所有，这就相当于给自己的账户多了一份积累。广州 2024 年度（自 2024 年 7 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日）住房公积金缴存基数和缴存比例如下：

• 职工住房公积金缴存基数不低于广州市最低工资标准（现行标准为 2500 元），不高于广州市统计部门公布的 2023 年广州市职工月平均工资的 3 倍，即 39579 元，缴存比例不低于 5％，不高于 12％。
• 灵活就业人员公积金缴存基数不低于广州市最低工资标准（现行标准为 2500 元），缴存比例范围是 10 - 24%。

在缴存基数和缴存比例上下限区间内缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除，而且个人提取住房公积金免征个人所得税，又为大家省了一笔开支。

小结

总之，在广州缴存公积金，无论是对于落户、购房、租房，还是作为养老保障、减轻税负，都有着实实在在的好处。不同群体都能从中找到适合自己的福利，大家可别忽视了这个 “隐形的财富库” 哦！

政策依据：广州住房公积金管理中心《广州市住房公积金缴存管理办法》《广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》